开发商欠钱怎么索要？应该怎么维权呢？

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• 137****9200

  应该由开发商支付,开发商被起诉导致资金被封的,属于开发商本身的过错,导致合同无法履行,可以要求违约金,以及合同无法履行造成的损失,不属于不可抗拒因素,因债务被起诉,属于可以预见和可以避免的情况.
  《合同法》
  第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
  本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

  查看全文↓ 2019-07-04 10:39:35
• 155****5910

  一、向对方不松口的追着索要，**好是自己能追回款项；
  　　二、实在索要不回钱款，就只有起诉到法院打官司了。不过，现在打官司也费力，也不是就那样容易地追回钱款的。
  

  查看全文↓ 2019-07-04 10:39:28
• 158****1245

  1、可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决，这是民事纠纷，警方不能介入；
  
  2、胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
  
  3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
  
  4、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
  
  5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
  
  6、法律依据：《刑法》（1997修订）第三百一十三条　【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金
  
  7、《公安部关于公安机关不得非法越权干预经济纠纷案件处理的通知》和《公安部关于严禁公安机关插手经济纠纷违法抓人的通知》（1992年4月25日）中对公安不能插手合同、债务等经济纠纷案件有详细规定，建议查阅
  

  查看全文↓ 2019-07-04 10:39:21
• 136****3404

  建议您直接起诉房管部门不作为，因为本身您的所有完税凭证都是真实、完整的，您已经完成了交易中的所有环节，只是因为开发商的问题的话是不可以牵扯你的。
  

  查看全文↓ 2019-07-04 10:39:09

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