房屋产权怎么查询?房屋产权查询办法?

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• 153****8664

  一、《房屋权属登记信息查询暂行办法》
  
  第七条房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人可以公开查询。
  
  第八条原始登记凭证可按照下列范围查询：
  
  (一)房屋权利人或者其委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证；
  
  (二)房屋继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与该房屋有关的原始登记凭证；
  
  (三)国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门和证券监管部门可以查询与调查、处理的案件直接相关的原始登记凭证；
  
  (四)公证机构、仲裁机构可以查询与公证事项、仲裁事项直接相关的原始登记凭证；
  
  (五)仲裁事项、诉讼案件的当事人可以查询与仲裁事项、诉讼案件直接相关的原始登记凭证；
  
  (六)涉及本法第九条规定情形的，可以在国家安全、军事等机关同意查询范围内查询有关原始登记凭证。
  
  第九条涉及国家安全、军事等需要保密的房屋权属登记信息，须经国家安全、军事等机关同意后方可查询。
  
  法律法规及有关规定不宜公开的房屋权属登记信息，其查询范围和方式按法律法规和有关规定办理。
  
  第十条房屋权属登记信息，单位和个人可以自己查询，也可以委托他人查询。
  
  第十一条查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。
  
  查询房屋原始登记凭证的，除提交前款规定的材料外，还应当分别按照下列规定提交有关证明文件：
  
  (一)房屋权利人应提交其权利凭证；
  
  (二)继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的证明材料；
  
  (三)国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门应当提交本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件；
  
  (四)公证机构、仲裁机构应当提交本单位出具的查询证明、当事人申请公证或仲裁的证明，以及执行查询任务的工作人员的工作证件；
  
  (五)仲裁、诉讼案件的当事人应当提交仲裁机构或者审判机关受理案件的证明，受理的案件须与当事人所申请查询的事项直接相关；
  
  (六)涉及本法第九条规定情形的，应当提交国家安全、军事等机关同意查询的证明。
  
  委托查询的，除按上述规定提交材料外，受托人还应当提交载明查询事项的授权委托书和本人身份证明。
  
  第十二条符合本办法规定的查询申请，查询机构应及时提供查询服务。不能及时提供查询服务或无法提供查询的，应向查询人说明理由。
  
  第十三条查询房屋权属登记信息，应当在查询机构指定场所内进行。查询人不得损坏房屋权属登记信息的载体，不得损坏查询设备。
  
  查询原始登记凭证，应由查询机构指定专人负责查询，查询人不能直接接触原始登记凭证。
  
  第十四条查询人要求出具查询结果证明的，查询机构经审核后，可以出具查询结果证明。查询结果证明应注明查询日期及房屋权属信息利用用途。

  查看全文↓ 2019-07-04 13:56:32
• 153****8140

  怎样在网上免费查询房屋产权 ; 在网上是不能查询个人房产信息的，因为上网系统，没有联网的。。。
  因为房产证是属个财产，有一定的隐私权的。所以房产是没有上网系统，一般是不会联网的。
  要查询房产，只有房产证名字本人和本人的身份证原件，才能到房管局（房产交易中心）去查询的。
  也可以房产证本人写委 托书，加上公证，将身份证原件，交被委托人去查询的。

  查看全文↓ 2019-07-04 13:56:26
• 131****3429

  房屋产权证编号查询方法
  1.网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。 　　
  2.房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

  查看全文↓ 2019-07-04 13:56:15

相关问题

• 问 怎样查询房屋产权?怎么查询房屋产权人信息? 
  答

  1、到房管局交易大厅2、进大厅就有触摸屏3、将触摸屏退到屏幕中间只有两个按钮的状态。两个按钮分别写着什么“查询……”、“备案流程”什么的，大意是这样。4、先点上一个，然后点击按小区名称查找，找到新时代花园，然后找到自己是几楼几号，点开它，上面的下拉式菜单上会显示出什么预售合同号啊，按接号拉，记下你的预售合同号，是2004……。然后退回到**开始的两个按钮状态。5、点击那个什么什么流程的按钮，输入你的预售合同号，按确定！ok!你就可以看到你的房子的业主名称了！

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• 问 如何查询房屋产权人?房屋产权如何查询呢？
  答

  可以带上他人的身份证原件或他人的房产证原件就可以查询。如果 都没有的话；只有律师并带上委托书可以查询。

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• 问 什么是房屋产权?应该怎么查询房屋产权?
  答

  首先可要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件以及其他证件。其他证件是指，出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明。其次向房屋所在 地的房地产交易中心查询房屋产权状况。具体查验内容是：房屋产权人是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比例。**后查验房屋有无债务负担。包括： 抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息。另外，还需了解的内容有，所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。

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• 问 应该怎么查询房屋产权?房屋产权纠纷有哪些?
  答

  有以下几个办法可以查证：　　一、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。　　二、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。　　(注：上述两点只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为，就算未查出问题，并不代表此房没有进行抵押，因正在银行办理抵押手续中的房子，资料还未送达到房管部门，所以上述办法是无法查出来的。只在交税过户前必须到房管交易中心查案并打印备案，只要有这个材料就算它正在银行办理抵押，但房管交易中心证明还没确认就行。)　　三、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；没有实行网签的地区，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询

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• 问 如何网上查询房屋产权?怎样在网上免费查询房屋产权
  答

  房屋产权证编号查询方法 1.网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。 　　2.房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

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