农村自建房有什么优势?到底是在农村自建房好还是去城市买房更好?

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• 158****5382

  价格便宜，用你在城市买房的价格足够你在农村修一栋别墅了。
  环境好，农村空气新鲜，城市污染重。
  个性化设计，可以按照自己的想法定制设计自己房间的布局。
  在农村出门都是相识的街坊四邻。城市里，关上门你连对面的邻居是哪个都不认识。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 09:49:20
• 152****3160

  城里买房好，城里买房可以在城里工作不用租房子住。现在的月供基本等于房租了。就算你在你买房的城市工作，也可以拿来出租。急需用钱的时候可以卖房套现。而在家乡建房一般只是过年回去住一下，不能出租，不会**，也不能出售。

  查看全文↓ 2019-07-05 09:49:15
• 138****1603

  看个人意愿。
  房屋买卖流程
  （1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
  （2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
  （3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
  （4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中**重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

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相关问题

• 问 在农村自建房子好吗？农村人是自建房好还是在城里买房好？
  答

  建议自建设，原因有二。一，现在城里房子太多了，国家都把去产能，去库存当做这两年的主要工作，所以城里房子不说跌价吧，至少不会涨多少，当然，每年都涨一点，那是通货膨胀，钱不值钱的原因。二，你一老人家，又不在城里打工，买城里房子做什么呢？目测工厂已经建到你那里去了，很多地都收了，说明你家随时可能被拆迁啊，建议做一栋房子，不要怎么装修，等拆迁，就算不拆，自己住着也挺好。缺点是，你附近工业区，或许会被污染，如污染严重，可出去租房住，等村里解决

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• 问 什么是自建房?农村自建房到底需要多少钱?
  答

  10-13万，因地域而异

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• 问 农村自建房钢材去哪里买?农村自建房配筋
  答

  开间的话根据你自己的想法要求做就可以，要是没什么具体的要求可以询问施工的瓦工他们是专业做砖墙的，我这里给你钢筋的建议，我是做钢筋的，所谓砖混就是砖头和混凝土相结合的房子，这里需要用到混凝土的必须要用到钢筋！砖混结构需要钢筋的地方有以下几点，1房子的四周或者说四个角用到钢筋形成混凝土的柱子，4和角的中间也需要柱子，一般间隔3米-3.5米一个柱子，柱子一般选用螺纹12的或者14的钢筋即可！内墙也需要放置柱子的！，这些可以根据你的需求要求来做！2点是钢筋梁！钢筋梁悬挑外阳台需要用到螺纹25的钢筋因为是悬挑出去的下面没有受力点全靠后面的悬挑离来承受的建议悬挑进整个墙体的1/3或者3米内，悬挑出去的部分的箍筋有角的那面全部头朝下来做，没有悬挑的就不用朝下了朝上即可，悬挑的要是是在砖墙意外的没有支撑点的部位，砖墙以内的就不属于悬挑的范围的，没有悬挑的范围可采用螺纹14的钢筋来做梁的主筋，这里注意的是悬挑出去的采用螺纹25的钢筋是用于梁的上面的钢筋二梁的地部分钢筋应采用14或者16的，悬挑出去的部分梁的上面还得有2根2排的！也就是上面放4根25的人后在往下5公分的位置一边在放置1根一共六根！梁建议用上面3根14的下面3根14的！自己需要也可以适当的加强多放一根也是可以的！现浇面的问题要是选择用楼板形式的那就不用说明了买现成的就行！要是还是现浇形式的采用圆8或者圆10的钢筋！一般的圆8就可以了！要胡思采用螺纹的也是可以的螺纹8或者10的都行！双层双向间距横竖20公分就可以！这里注意的是卫生间的现浇一定得采用圆8或是圆10的钢筋！因为卫生间用到水多！圆钢韧性好不容易断，螺纹的钢筋用卫生间就不合适了！以上就是这些希望能帮到你

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• 问 建房好还是买房好？ 农村人是自建房好还是在城里买房好？
  答

  1：农村建房,宅基地性质的房产国家不允许交易流通。所以进村的必须要明白这个风险。2：中国农村相对还是较为落后,应该多鼓励城市反哺农村,在合理规划前题下搞建设是好事。3：农田保护区必须死守。4：**适宜农村建房的是原住民,返乡在自己的宅基地上建房或者维修保养可以让留守家人老人儿童改善居住条件。5：个人农村建房经济效益值得商榷,动辄10几w以上的资金沉淀在偶尔住一下的空房子里是否符合理财增值的原则。6：符合规划,没有强迫拆迁上楼,符合原住民大部分意愿的建设我觉得是好事。根据具体问题类型，进行步骤拆解／原因原理分析／内容拓展等。具体步骤如下：／导致这种情况的原因主要是……

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• 问 农村自建房和商品房有什么区别?农村自建房有什么优势?
  答

  目前国家土地供给是双轨制，即农村是集体所有制土地，你是本村的人，就有土地所有权，村集体同意，国家土地部门备案后，你就可以自建房；而商品房的性质为国有土地出让，其性质为国家将土地出让于个人（期限**长70年），其管理部门房产局。综上即可看出：农村自建房是限于村民身份的，其自由转让存在很多体制性的硬伤，其转让依据主要为村干部见证+签订契约，因为无国家税务、管理部门参与，所有权和使用权的界定划分很困难。商品房的转让是自由的，但其前提是缴纳税 费，之后就可以上市交易.房产局过户登记为所有权变更的依据。

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