毛坯房渗水怎么看？应该怎么办呢？

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• 156****9226

  一 进水管是否漏水测试
  1)记下水表的数据,这个时间让楼上不要用任何水.
  2)过两三小时后再去核对一下
  3)如果是进水管漏水 肯定在水表上能反应出来的
  二 排水管是否漏水测试
  1)把水闸关掉,把所有可能有水的地方都放干.
  2) 找一根水管对地漏冲水,坚持长一点时间,看楼下会不会漏水
  注意:这个时候不要让任何水流到地漏外面来 这样才能准确测试出
  是否有排水管漏水的问题
  三 防水层漏水测试
  1)把所有水闸关了
  2)把水管里的所有水放干
  3)在楼上做闭水试验24-48小时,看楼下会不会漏水.

  查看全文↓ 2019-07-05 15:20:42
• 158****5524

  1.混凝土有小裂缝正常，没有裂缝才不正常，不信可看看其它地方的！只要楼板出现裂缝，墙没有裂缝一般不会对安全有大影响！有些地方本身是没有防水要求的，如客厅！开发商应该维修!
  2.防水质保5年，管道2年，你手上应该在收房时有质保书，上面写清各部位质保时间，有没有用看是什么材料做的
  

  查看全文↓ 2019-07-05 15:20:37
• 147****5266

  房顶是很容易就看出来漏水的，屋顶上和对应的楼下天花板都会有漏水的痕迹 。而且在平常下雨的时候也会有明显的水印或滴水。漏水虽然很烦，但是只要找到了漏水的原因冶理起来并不是很难。

  查看全文↓ 2019-07-05 15:20:24

相关问题

• 问 毛坯房渗水怎么看
  答

  这个是做地平的时候安装了地热 其实你的房子还是比较先进的 这个不好说 你**好找做地热的 人来给你检查下 估计是地平下面的水管线漏水了吧 **好快点检查下 如果不想检查 就等水管完全破裂 你家就满大水 这个时候就知道哪漏水 其实 没必要 如果 你家地热没问题 就是可以正常使用 你就可以 从新安装 你家的水管线路 也花不了多少钱 用塑胶管 很便宜 请个工人连工带料也花不了几百块 就是代替现在的水管线路 其实有电暖的地热 老是渗水也不安全 你要慎重考虑下

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• 问 毛坯房厕所渗水怎么办
  答

  建筑商做的防水很一般。。不过几年是没什么问题的。。现在没事。。不过过几年你要是装修贴瓷砖的话，不小心会弄破了防水层。那样的话就得重做防水。在贴砖之前先做个闭水试验。。就是把卫生间放些水。24小时如果没漏的话。就没事了。。再说现在也不见得没事。。一般卫生间都吊着顶。。你洗澡也没有让卫生间聚积水太长时间。。即使漏水。。有吊顶挡着。一时也看不出来。

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• 问 毛坯房厕所渗水怎么办？谁能说说呢？
  答

  一般都是因为水管没有安装好，水管连接处松动，没有做好防漏处理。维修时凿开管道洞口，底部装模刷水泥油；浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。24小时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。防水层破坏漏水一般是人为的施工破坏导致防水层漏水；比如管道安装时的破坏和保护层或防水层施工时的破坏；另外防水材料质量问题也会导致防水层遭受破坏。遇到这个问题要将漏水点墙地面保护层铲掉，重新做防水，完成重做工作之后，在24小时候后做渗水试验，没有问题就可以修补砼了。裂缝漏水裂缝分两种，一种是结构性裂缝，主要是因为设计错误或施工时偷工减料造成的，危及房屋结构安全，遇到这种裂缝建议换房。还有一种是非结构性裂缝，是由于施工、材料等原因而引起的无规律、不太严重的裂缝，此类裂缝不影响结构安全，通常采用灌胶的方法进行处理，保证不会漏水，钢筋不发生生锈，确保构件的使用寿命。房屋渗水主要就是墙体渗水和窗边渗水。

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• 问 毛坯房怎么验？应该怎么办呢？
  答

  1、毛坯房的全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、毛坯房的公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成测试项目。3、毛坯房的各种管道应经过通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、毛坯房的屋面工程项目已经完成蓄水、淋水试验。5、毛坯房户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。关于墙体和地面质量验收：房屋质量非常重要，我们在检查房屋质量时，重点关注以下5个方面：1、地面的平整度，可以用尺子或木板测量地面是否平整，不平整的地面会影响地板平整度，后期找平一定要注意。2、检查墙体和屋顶是否有裂缝，轻体墙和承重墙的连接处**容易产生裂缝，要仔细观察，后期装修时应注意。3、有没有必要铲墙皮。现在开发商也喜欢也给毛坯房刷一层腻子，但是这个腻子层不一定结实。有个简单的检查方式，用钥匙划一下墙面，如果力度不大而掉粉下来，说明基层处理的不好，腻子胶性低，肯定要铲除的。4、检查房屋各功能间高度偏差和墙壁垂直度，有专业工具可以测量的。如果不在误差范围内，应及时备注。5、墙面空鼓问题。用小锤子就可以检查，如果出现咚咚声，就表示有空鼓现象。空鼓会导致墙面漆脱落等情况。

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• 问 毛坯房怎么利用？应该怎么办呢？
  答

  需要带的工具1)1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道2)1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓3)1只塞尺——用于测裂缝的宽度4)1只5米卷尺——用于测量房子的净高5)1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通6)1只计算器——用于计算数据7)1只水笔——用于签字8)1把扫帚——用于打扫室内卫生9)1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳——用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)【提示】：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝【提示】：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。3)仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况

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