这个各地的银行有不同的要求,就是同一个地方银行对这事的态度也不一样。有的只拿他项权证,有的要把房产证土地证全押银行。其实个人建议,房产证放不放银行问题不大,就是办户口和小孩上学麻烦点,为了安全起见,你拿着房产证复印件去办理房产证的地方查一下真伪就行。如果银行拿房产证的就是要到你还清贷款才能拿。
全部4个回答>房产证附图楼层数怎么看?我想知道下,请告知?
141****7300 | 2019-07-05 22:58:27
已有5个回答
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152****3653
不影响房产证。
查看全文↓ 2019-07-05 22:59:29
房屋的楼层分物理层和名义层,一般是物理层和名义层的区分,物理层即为建筑物内所有楼层由下往上依次从一层算到顶层,包含架空层、车库、逃生层等所有的楼层。而名义层即根据各开发商对楼层用途的区分进行楼层号码区分,一般名义层的第一层为地上建筑的第一层,楼下的为负层,现在的营销中,因大多数人不喜欢4,开发商在编楼层时甚至跳开带4的楼层。 -
139****8582
不是以小区**高的楼层来算,就应该是以本栋楼的楼层数来算的。有两种可能,第一总楼层是按成排的大楼中的**高楼层算的,是12层的楼栋和16层的楼栋是连成一排的,那么就是按照16层为**高楼层;
查看全文↓ 2019-07-05 22:58:59
第二则可能是房产局测绘的时候有误,这种情况下,为了防止未来产权认定出行问题,**好尽快持房产证到房产局要求更改。 -
143****6774
房地产证上写的字不多呀,现在才知道地址打错了。拿房地产证原件、身份证、买卖合同等相关资料到当产房管局(产权过户的地方)申请更改吧。
查看全文↓ 2019-07-05 22:58:51 -
155****2348
房产证上的楼层及房号是根据你房屋的行政楼号写的,看看你的门牌号就知道了,
查看全文↓ 2019-07-05 22:58:44
不过也不排除极小的几率是工作人员失误,这个房号可以和物业核实确定。
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拿买卖合同去国土局过户,等新房产证下来后,拿去银行做抵押贷款,然后给卖方钱(卖方如果不傻,是不会同意的)。但这种办法你也不合适,贷的少,利息高,年限短。而且不是每个月还一点,而是一次性还。注意两中贷款的区别,第一个是按揭贷款,必须按第一中程序走,利息低,额度大,时间长。第二种是抵押贷款。程序的区别在于,一个是过户前申请贷款,一个是过户后申请贷款。
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可以要求登记机关进行更正登记。
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协议离婚房产过户(1)、关于房产分割的离婚协议书;离婚后如何办房产证(2)、离婚证及复印件;离婚后如何办房产证(3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)、房产证;离婚后如何办房产证(5)、身份证明及复印件。离婚后如何办房产证
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了解清楚情况,正确应对,请律师等内行人士处理为妥,想法、做法的不同,其结果天壤之别!
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