房地产怎么提成？谁比较清楚的，可以分享下吗？

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• 133****2485

  不同中介公司，提成不同，大公司提成一般少点，小公司提成多点
  大公司的锻炼机会多点，100万的房子，中介费一般是 1%-3%之间。
  业务员提成一般是10%-20%。

  查看全文↓ 2019-07-07 10:58:01
• 138****0319

  北京市的中介费市100W 的房子3% +3000过户服务 +3000贷款 +600评估
  36600 也就是 你可以提15%5490

  查看全文↓ 2019-07-07 10:57:49
• 155****4186

  销售员0.1~0.3%销售经理0.15~0.25,经营副总0.05~0.2,具体看底薪多少。

  查看全文↓ 2019-07-07 10:57:30

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• 问 未来几年房地产如何发展？谁比较清楚的，可以分享下吗？
  答

  市场才能决定房价的走势，政策只是导向。现在对房价的期望大家都比较悲观，应有一定的下降期，但长期还是向上的走势。 新政只是政府对房地产市场的导向，并不是政府要抬高房价，是希望房地产市场不大起大落，而是健康稳定的发展，从目前的情况来看，大多的消费者对市场是比较悲观的，对后市大多看跌，所以，要说房价很快会上涨是不现实的，可能从长期来看是会涨，但也不会向前一、二年那样不理智的疯涨了。

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• 问 房地产土地增值税如何计算？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
  答

  土地增值税实行的是四级超率累进税率：（1）增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％，速算扣除数为0；（2）增值额超过扣除项目金额50％，未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％，速算扣除数为5％；（3）增值额超过扣除项目金额100％，未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％，速算扣除数为15％；（4）增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％，速算扣除数为35％。

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• 问 谁比较清楚房地产中介怎么收费？
  答

  房产中介的费用是怎么计算的一、那所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。二、一般房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％—2．5％计收。实行一家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。三、房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种：口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

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• 问 今年房地产政策有哪些谁比较清楚？
  答

  你好,近期出台的新政策包括,调整完善相关税收政策,加强税收征管调整个人转让住房营业税政策,实行差别化土地增值税

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• 问 房地产权证房屋产权证问题？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！
  答

  从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。 买房办理产权证书本来是天经地义的事，可在具体实践中，的确存在不少买房忘了办证的人，甚至还有些人买房后不想办证。导致购房者买房不办证的原因较复杂，也不一定都是开发商的问题，比方说，有些买房者买到理想的房子后，重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题，而对于办理房屋产权证却不上心，拖得时间长了，就忘了；有些买房者则是比较在意契税、公共维修基金等费用，认为，反正根据合同，房子已经是我的了，办了证，还要纳税，不办证则又可以省个上万元钱，所以根本不打算办证……其实，不管是什么原因，买房人即使交了房款，办理了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

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