婚后买房怎么写名字？谁知道呢？

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• 141****3500

  写谁的名字都一样，其实**好是写2个人的名字，省得日后提起这个事情会伤感情的。如果真有不幸的那一天，离婚，房子也是你的，现在国家法律规定，谁出钱多，房子就还是归谁，与谁的名字无关，这是防止骗婚的出现。

  查看全文↓ 2019-07-08 14:17:05
• 143****7145

  原则上是夫妻共同财产，离婚时一人一半。
  　　一、属于共同财产的：
  　　1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
  　　2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
  　　买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
  　　二、不属于共同财产的：
  　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

  查看全文↓ 2019-07-08 14:16:59
• 146****6002

  根据我国新婚姻法的相关规定，婚后买房写谁的名字就有区别了，虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产，但是，新婚姻法出台以后，产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移，另一方无权向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。因此，婚后买房的夫妻共同财产，**好还是写两个人的名字，这样，就不会出现一方在另一方不知情的情况下将房产转让的情况了。法律依据：《根据**高人民法院关于适用若干问题的解释
  (二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

  查看全文↓ 2019-07-08 14:16:48
• 143****0164

  因为如果该房屋进行买卖，而房产证上有两方或两方以上产权人名称，则办理产权变更时都要签字，比较麻烦，授权委托书有时候不管用。该房屋要视出资、还贷情况及单据保存情况确定是否为个人财产，否则房产证上无论一个名字还是两个名字，都算夫妻共有财产。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 14:16:42
• 158****4945

  婚后**买房写一个人名字和两个人名字，如果夫妻俩没有事先特殊书面约定，是没有区别的，住房产权都是婚后取得共有财产。
  如夫妻有书面协议约定了住房产权归登记人一人所有，那么房产证如果只登记一人名字，产权就属于登记人一人所有。
  《婚姻法》：
  第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  工资、奖金；
  生产、经营的收益；
  知识产权的收益；
  继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  其他应当归共同所有的财产。
  夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  一方的婚前财产；
  一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
  遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
  一方专用的生活用品；
  其他应当归一方的财产。
  第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

  查看全文↓ 2019-07-08 14:16:34

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  婚后协议书范本如下：　　甲方：xxx（以下称为甲方），性别：男，x年x月x日出生，身份证号码：xxx　　乙方：xxx（以下称为乙方），性别：女，x年x月x日出生，身份证号码：xxx　　甲、乙双方情投意合，决定结婚。为使双方以后婚姻家庭生活有序进行，就有关婚姻关系存续期间的财产、子乙抚养、老人赡养的处理及婚后义务遵循自愿、平等、公平的原则，经甲乙双方协商后，达成协议如下：　　一、财产　　1、甲乙双方协议于婚姻存续期间对双方婚前财产按以下方法处理　　（1）位于xx市xx区xx路xx号xx小区xx号楼xx室房产属于甲方婚前个人财产。　　（2）署名为甲方的xx牌xx型号汽车由甲方单独出资购买，属于甲方婚前个人财产。　　（3）甲方名下的存储于xx银行的xx元存款为甲方婚前个人财产。　　（4）甲方于xx证劵公司所开设帐户下的股票，基金等有价证劵为甲方婚前个人财产。　　（5）甲方于xx基金公司所开设账户下的基金为甲方婚前个人财产。　　（6）甲方于婚前所取得的其他收入，属于甲方婚前个人财产。乙方于婚前取得的其他收入，属于乙方婚前个人财产。　　（7）其它未指定的财产，按照财产实际署名确定其所有者。　　（8）达成婚姻关系时，仍未明确所有者的财产按共同财产处理。　　（9）甲、乙双方婚前有明确所有权的财产，在甲、乙双方结婚后仍归甲、乙各自所有。 若发生离婚，一方死亡等原因致婚姻关系终止，任何一方不得对另一方的婚前财产主张所有权。　　（10）甲、乙双方对各自的婚前财产拥有自由处分的权利，任何一方不得对另一方处理婚前财产的行为进行干涉。

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• 问 到本地买房怎么样？谁知道呢？
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  如果商品房，开发商会全程协助办理！ 如果二手房，找个中介代办即可，服务费按照国家规定不超过600元 自己去方便的银行咨询办理手续 个人住房按揭贷款含义 个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的贷款。贷款人发放贷款时，借款人必须提供担保，担保可分别采取抵押、质押、保证的方式，也可以同时用以上三种担保方式。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或有保证人承担偿还本息的连带责任。 二、贷款程序 借款人提交申请及有关资料——银行受理调查——银行核查审批——双方办理相关手续——银行发放贷款 银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后，将按程序进行调查、核验，符合贷款条件的，我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 您按合同约定归还贷款本息后，我们将归还您所购住房抵（质）押物权证、保险单证等。

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• 问 开发商怎么招商？谁知道呢？
  答

  现在的销售人员拿其现在的销售提成，而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分，如果现在招商已经的完成的，可以给其全部招商提成，而如果现在的招商只进行了一部分，还需要后来专门的招商人员来共同完成得，提成可以销售和招商各占50%，等该招商彻底完成发提成。

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• 问 谁知道婚后买房只写一方名字可以吗
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  可以只写一个人名字，但是是共同财产

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