新房中介费怎么算？中介费多少？

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• 133****4445

  房产中介费一般按照下列方式付费：
  
  一、房地产咨询服务
  
  1、口头咨询费
  
  口头咨询费按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级，由双方协商议定收费标准。
  
  2、书面咨询费
  
  书面咨询费按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。
  
  普通咨询报告，每份收费300-1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准**高不超过咨询标的额的0.5%。
  
  二、房地产经纪服务
  
  1、房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
  
  2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5—2.5%计收。
  
  3、独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但**高不超过成交价格的3%。

  查看全文↓ 2019-07-09 18:15:21
• 151****7008

  新房有中介费吗，中介费多少；如果是在开发商的售房部购买房，是没有中介费的，是属直接在开发商买房。。。
  如果是要通中介买房，中介就会收取费用的，因为中介是不会白白的为你服务，都是属有偿服务。一般中介收费是 1-1.5% 。
  但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。如果总价高，可以按低的收取；总价少，就会按高的收取。
  (总之还是可以议议价的)

  查看全文↓ 2019-07-09 18:15:15
• 158****9490

  一般是由房屋的总价的1-1.5%做为中介费，中介费中包含帮过户和帮办房贷，但中间的费用还是等由你自己出，具体还是要你更中介谈。

  查看全文↓ 2019-07-09 18:15:12

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• 问 房子中介费怎么收?新房中介费怎么算?
  答

  中介收费标准：1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，**高不超过500元/宗。5、代办贷款服务收费，**高不超过300元/宗。6、办理房屋入住有关手续收费，**高不超过200元/宗。

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• 问 买房中介费多少?买房中介费怎么算?
  答

  国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。中介费收费标准的相关法律规定：为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》。《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。

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• 问 新房中介费怎么算
  答

  一、中介收费标准 1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费， 2、贷款服务费：按成交额1%收取。 3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。 4、代办房地产登记服务收费，**高不超过500元/宗 5、代办贷款服务收费，**高不超过300元/宗 6、办理房屋入住有关手续收费，**高不超过200元/宗 二、中介费收费标准的相关法律规定 2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。 1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。 2、房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，**高不超过500元/宗;代办贷款服务收费，**高不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费，**高不超过200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。 3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度**高不得超过10%。即：二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的可上浮至2.2%。

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• 问 房屋中介费收取标准?新房中介费怎么算?
  答

  中介收费标准：1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，**高不超过500元/宗。5、代办贷款服务收费，**高不超过300元/宗。6、办理房屋入住有关手续收费，**高不超过200元/宗。

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• 问 新房中介费怎么算?新房中介费哪方出?
  答

  你好，在跟房产中介买新房时确实不收取中介费用的，房产中介的利益主要来源于开发商给予的推广费用，由于开发商没有很大的销售团队去推广自家楼盘，所以才跟中介公司合作！当然，你不跟中介去售楼中心，自己去买的话价格都是一样的，你跟中介去买的话还可以让中介公司给你返点钱，因为他们都是活利多销，一般只要不是太过分他们都会答应的，当然你的价格就比自己去买要划算多了！

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