请问我刚买的新房顶裂纹怎么办

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• 133****2166

  
  如果是吊顶，应是石膏板接缝过小导致，这样就需要清理干净接缝，把接缝扩大至一公分及以上，然后用生石膏腻子嵌缝，再铺贴防裂带，就可以批腻子涂刷乳胶漆了。楼板顶开裂就需要铲除原涂料层，用生石膏腻子嵌缝，然后铺贴防裂带进行如上维修。

  查看全文↓ 2019-07-10 11:04:42
• 158****8083

  一般房屋竣工后由于地基的自然沉降会造成房屋局部出现一些裂缝，一般只要不影响主体也是正常的。
  你可找一处裂纹宽的地方用铲子将表面的水泥层铲去，如果裂纹仅是表面的就没什么大问题，如果发现混凝土层也有较大裂纹的话就说明房屋主体可能出现一些问题。
  你可以将出现的问题拍成照片连同房屋合同、身份证件等有关材料向当地房产局、消费者协会进行投诉。

  查看全文↓ 2019-07-10 11:04:33
• 142****1279

  通知装修施工方对其进行维修。
  先检查一下，开裂处是否存在脱层，如果存在脱层的话，需要将脱层地方铲除掉，重新批刮石膏腻子后，重新在开裂处贴防裂绷带做防裂处理，然后再补漆就可以了。
  装修的顶部处理，按照国家法规建设部《房屋建筑工程质量保修办法》规定，施工方应该提供两年的质保服务。

  查看全文↓ 2019-07-10 11:04:26
• 131****3861

  你好，从你所说的看，那责任是在开发商。所以所有维修，还原费用也应该是开发商承担。
  你所说的情况天花板开裂漏水可能是主体钢筋放得不好或者是水泥标号不够，或是其它材料问题。开发商工程部的人这样补只是治标不治本的。如果要根除就必须把楼顶也一起补好，而且还要在楼顶从新做好防水工程。

  查看全文↓ 2019-07-10 11:04:21

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• 问 刚买的新房顶裂纹怎么办?应该找谁解决?
  答

  新购商品房出现屋顶出现裂缝的处理方法：　　1、表面修补法。该法适用于缝较窄，用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用，常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料，一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。　　2、充填法。当裂缝较宽时，可沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽，使用树脂砂浆材料进行填充，也可使用水泥砂浆或沥青等材料。　　3、注入法。当裂缝宽度较小且较深时，可采用将修补材料注入砼内部的修补方法，首先裂缝处设置注入用管，其他部位用表面处理法封住，使用低粘度环氧树脂注入材料，用电动泵或手动泵注入修补。如果裂缝影响到结构安全，就要对结构加固。

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• 问 刚买的新房顶裂纹怎么办?该如何处理?
  答

  如果是吊顶，应是石膏板接缝过小导致，这样就需要清理干净接缝，把接缝扩大至一公分及以上，然后用生石膏腻子嵌缝，再铺贴防裂带，就可以批腻子涂刷乳胶漆了。楼板顶开裂就需要铲除原涂料层，用生石膏腻子嵌缝，然后铺贴防裂带进行如上维修。

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• 问 新房顶裂纹怎么办
  答

  新购商品房出现屋顶出现裂缝的处理方法：　　1、表面修补法。该法适用于缝较窄，用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用，常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料，一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。　　2、充填法。当裂缝较宽时，可沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽，使用树脂砂浆材料进行填充，也可使用水泥砂浆或沥青等材料。　　3、注入法。当裂缝宽度较小且较深时，可采用将修补材料注入砼内部的修补方法，首先裂缝处设置注入用管，其他部位用表面处理法封住，使用低粘度环氧树脂注入材料，用电动泵或手动泵注入修补。如果裂缝影响到结构安全，就要对结构加固。

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• 问 新房顶裂纹怎么办?怎么修补?
  答

  房顶裂缝怎么办？1.房顶裂缝修补方法之压力灌浆法：空气压缩机将粘合剂灌屋顶墙面裂缝内，将开裂的墙重新粘合在一起。2.房顶裂缝修补方法之外力修补法：将原有的屋顶墙面裂缝打开，用弹性腻子修补，或者是使用的确良布整粘。3.房顶裂缝修补方法之到市场上购买一些油漆专用的亚麻布，将亚麻布用白胶贴至屋顶墙面裂缝，然后待干透后涂上水泥漆，这样的话，可以保证墙体不再有裂缝，也可以起到坚固墙体的作用。4.房顶裂缝修补方法之将墙体表面的保温板去掉，或者是把屋顶墙面裂缝的水泥去掉，在外面安装一层石膏板在上面做乳胶漆。但此种方法工程耗量大，也有一定的难度。5.房顶裂缝修补方法之大面积的屋顶墙面裂缝，将开裂的墙面基底做出一个“U”形状，对基底进行修补，挂上钢丝网就可以了。

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• 问 新房顶裂纹怎么办？是什么原因？怎么修补？
  答

  房顶裂缝怎么修补，解决办法：用空气压缩机将粘合剂灌屋顶墙面裂缝内，将开裂的墙重新粘合在一起。将原有的屋顶墙面裂缝打开，用弹性腻子修补，或者是使用的确良布整粘。将墙体表面的保温板去掉，或者是把屋顶墙面裂缝的水泥去掉，在外面安装一层石膏板后在上面做乳胶漆。大面积的屋顶墙面裂缝，将开裂的墙面基底做出一个“U”形状，对基底进行修补，挂上钢丝网就可以了。房顶裂缝漏水的原因：通管道导致的房顶漏水上层楼上房子施工破坏防水层房子本身质量问题导致房顶漏水房顶受到外力损坏导致房顶漏水

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