新房墙体开裂怎么补救?新房墙面裂缝解决方法?

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• 133****8372

  出现裂纹的原因有很多种，比如:房屋建筑瑕疵，包括砂浆找平的时候砂浆配合比不够，或者水泥砂浆没有干透就进行批灰，这样都会造成水泥砂浆干透后裂开。会造成装修完毕后出现乳胶漆裂纹，再一个是装修工在施工当中为了缩短施工时间，批底的时候没有等底层完全干透，就打磨，这也会造成这种现象。
  
  出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案，如果是墙面整体出现不规则裂纹，就是整体剔除，再重新施工，如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹，有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样，留下的裂纹，如果这样的话，只需要沿着裂纹的方向，均匀的剔开墙面，用弹性腻子打底，带胶粘贴密缝带，然后再整体找平，依次做底漆、面漆。

  查看全文↓ 2019-07-10 12:49:22
• 137****5235

  1、温度性裂缝：**常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性。
  2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。
  3、结构性裂缝：普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。
  4、表面乳胶漆裂缝、壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。
  5、腻子找平层裂缝：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，**后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
  6、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。
  7、接缝处裂缝：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。

  查看全文↓ 2019-07-10 12:49:17
• 155****4090

  首先 要保证墙面施工的基层要好 如果原墙面有开裂现象 要把墙面的沙灰层铲除掉 看是墙体本身的裂缝还是沙灰层的裂缝 如果是墙体本身的裂缝 那么先要把缝隙剔大,再用嵌缝石膏抹平 等嵌缝石膏完全干燥了以后 再用水泥砂浆做墙面的找平处理(需要注意的是水泥沙子的比例 规定为1:2) 然后在刷界面剂之前 先把墙面整面的贴的确良布 然后再刷界面剂 在刷腻子或墙衬的时候 一定不能太厚 太厚腻子容易开裂 而且在施工的时候 一定要等腻子干透了 再刷第二遍 刷漆的时候也是一样 不然的话 等经过了一个冬天和夏天 墙面就很容易开裂 施工的时候一定要注意 有的施工师傅因为懒得等时间 腻子还没有干透 结果造成冬天和夏天的季节一变换 热胀冷缩反应 墙面都开裂 朋友们别复制我的答案哦 谢谢咯 如果是已将装修完了的房子有裂缝 那应该是表面的腻子或墙漆 在经过了一个冬天和夏天的季节变换 热胀冷缩的原因 开始开裂 如果是这种情况 很普遍 因为原来施工的时候 没有严格按照规范施工 可以找装饰公司来做保修 乳胶漆墙面出现这么多裂纹，我认为可能是腻子层未干透所导致。腻子层未干燥透做了面漆，腻子层随着时间的推移逐渐干燥，有些地方出现下陷，产生的张力会使表面裂开。墙面如果经过挖补，就更为明显。绷带能弥补小的裂缝，但是如果裂缝很大的话，再好的绷带也无法补好。 治理方案：第一，将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴一层的确良布或者牛皮纸、报纸，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行，但效果一般。 第二，将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面除去，在保温层外面先安装一层石膏板或五厘板，然后在上面做乳胶漆。这种做法可将不规则的裂纹全部去除，但造价较高，施工难度大。第三，采用带有弹性的装饰材料。目前 在墙面基底处理上，有一种弹性腻子可在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。比如某品牌的“三合一”就能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。 可能是墙体自身的基建和开线槽后处理不当的开裂，批刮墙体腻子灰时，腻子强度达不到，且批刮过厚，墙体与板材吊顶结缝处处理不当，使用的绷带拉力不够。 治理方案：在维修的过程中对于一些比较大的缝隙，首先是水泥和沙子的配比，**佳比例是1比3，配比不当就会影响墙面的韧性和张力；用油灰刀把裂纹切开，尽量深一些，填入石膏，注意一定要填实，填均匀，然后用绷带、豆包布或白的确良布把出现裂纹的地方贴上，干燥后再刮腻子或做其他工艺的处理。如果裂纹比较严重，也可以用牛皮纸或报纸补缝，效果更好一些。 可能在施工期间，由于施工温度过低．达不到乳胶漆的成膜温度而不能形成连续的涂膜。基层处理不当，如墙面开裂而引起的涂膜开裂。第一道涂层涂刷过厚又未完全干燥就开始涂第二道，由于内外干燥速度不同，引起涂膜的开裂。批刮的水泥腻子的开裂，引起涂膜的开裂。 治理方案：一种是将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴上一层的确良布，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。另一种是采用带有弹性的装饰材料，针对墙面做基底处理，如一些专用腻子可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。质量较好的乳胶漆也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。另外，有些消费者干脆将墙体的保温层去掉。虽然这种办法可以一劳永逸，但是会降低墙面的保温、隔热性能，因此不建议采用。 如果想与开发商讨理可以采用以下途径： 1、通过新闻媒体或通过网络及社区论坛进行曝光
  

  查看全文↓ 2019-07-10 12:49:10
• 142****9333

  开裂是装修中常见的质量通病，其形成原因及分类有以下几种：
  1、原建筑结构砼墙体与二次轻质砌块墙体连接处开裂，原因主要是墙面基础抹灰时未挂铁丝网防止开裂或者铁丝网未跨过接缝太多，起不到作用，其现象是裂缝比较深，用曲别针可以测出局部会接近20mm。如果是这种情况处理起来比较麻烦，得从抹灰层开始处理才行，因为今后发展下去有可能还会出现墙体空鼓的严重质量问题。
  2、原结构墙体与轻钢龙骨墙体连接处开裂，原因就是不同材质变形不一致导致的，后期把裂缝割开、开缝、刮腻子、贴布、刮腻子、刷漆，可以短时间不再开裂，但再过一个冻暖循环还是会出现裂缝，要解决应该是在基层是用轻质基层板统一包封原结构墙面，否则在面层阶段无法根治。
  3、轻钢龙骨墙体之间或轻钢龙骨墙体与吊顶之间开裂，这属于应力释放的变形所致，开裂之后隔一段时间，一次性进行一次割缝、开缝、刮腻子、贴布、刮腻子、刷漆等的处理之后就基本不会再开裂了。有些施工时布或者牛皮纸没贴实的阴角部位出现开裂也可如此处理即可。

  查看全文↓ 2019-07-10 12:49:02
• 158****9571

  墙面漆开裂是很多的业主的新居，在装修后一段时间甚至非常短的时间内就会发现江面出现或多或少的开裂的情况。墙面表面的漆膜开裂会严重的影响到墙面的装修视觉的效果。甚至也会造成漆膜开裂，扩大影响墙面的寿命。如果只是表面的龟裂的话。就用细砂纸将裂纹打磨掉，选择颜色相同的墙面积重新涂刷就可以了。

  查看全文↓ 2019-07-10 12:48:56

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• 问 新房墙体开裂怎么补救?新房墙面开裂该如何解决?
  答

  开裂是装修中常见的质量通病，其形成原因及分类有以下几种：1、原建筑结构砼墙体与二次轻质砌块墙体连接处开裂，原因主要是墙面基础抹灰时未挂铁丝网防止开裂或者铁丝网未跨过接缝太多，起不到作用，其现象是裂缝比较深，用曲别针可以测出局部会接近20mm。如果是这种情况处理起来比较麻烦，得从抹灰层开始处理才行，因为今后发展下去有可能还会出现墙体空鼓的严重质量问题。2、原结构墙体与轻钢龙骨墙体连接处开裂，原因就是不同材质变形不一致导致的，后期把裂缝割开、开缝、刮腻子、贴布、刮腻子、刷漆，可以短时间不再开裂，但再过一个冻暖循环还是会出现裂缝，要解决应该是在基层是用轻质基层板统一包封原结构墙面，否则在面层阶段无法根治。3、轻钢龙骨墙体之间或轻钢龙骨墙体与吊顶之间开裂，这属于应力释放的变形所致，开裂之后隔一段时间，一次性进行一次割缝、开缝、刮腻子、贴布、刮腻子、刷漆等的处理之后就基本不会再开裂了。有些施工时布或者牛皮纸没贴实的阴角部位出现开裂也可如此处理即可。

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• 问 新房墙体开裂怎么补救
  答

  首先要看清楚是什么原因造成的裂纹，出现裂纹的原因有很多种，比如：房屋建筑瑕疵，包括砂浆找平的时候砂浆配合比不够，或者水泥砂浆没有干透就进行批灰，这样都会造成水泥砂浆干透后裂开。会造成装修完毕后出现乳胶漆裂纹，再一个是装修工在施工当中为了缩短施工时间，批底的时候没有等底层完全干透，就打磨，这也会造成这种现象。出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案，如果是墙面整体出现不规则裂纹，就是整体剔除，再重新施工，如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹，有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样，留下的裂纹，如果这样的话，只需要沿着裂纹的方向，均匀的剔开墙面，用弹性腻子打底，带胶粘贴密缝带，然后再整体找平，依次做底漆、面漆。

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• 问 新房墙体开裂怎么补救?要怎么补救？
  答

  房屋出现裂缝的原因有温度裂缝：对于砌体结构来说，楼盖和砌体之间的相互约束，在有约束的情况下，如果外界温度变化，楼盖与砌体间的温度变形，砌体则会产生温度的应力;乳胶漆裂缝：如果是表面的漆膜出现龟裂，用细砂纸将出现的裂纹打磨掉，再用乳胶漆重新涂刷即可;结构裂缝：结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面，这种裂缝也是乳胶漆形成的裂缝。腻子层开裂：这种裂纹是**轻微的开裂，是因为腻子层过厚或过薄造成的。

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• 问 新房墙体开裂怎么补救?如何能彻底解决?
  答

  开裂是装修中常见的质量通病，其形成原因及分类有以下几种：1、原建筑结构砼墙体与二次轻质砌块墙体连接处开裂，原因主要是墙面基础抹灰时未挂铁丝网防止开裂或者铁丝网未跨过接缝太多，起不到作用，其现象是裂缝比较深，用曲别针可以测出局部会接近20mm。如果是这种情况处理起来比较麻烦，得从抹灰层开始处理才行，因为今后发展下去有可能还会出现墙体空鼓的严重质量问题。2、原结构墙体与轻钢龙骨墙体连接处开裂，原因就是不同材质变形不一致导致的，后期把裂缝割开、开缝、刮腻子、贴布、刮腻子、刷漆，可以短时间不再开裂，但再过一个冻暖循环还是会出现裂缝，要解决应该是在基层是用轻质基层板统一包封原结构墙面，否则在面层阶段无法根治。3、轻钢龙骨墙体之间或轻钢龙骨墙体与吊顶之间开裂，这属于应力释放的变形所致，开裂之后隔一段时间，一次性进行一次割缝、开缝、刮腻子、贴布、刮腻子、刷漆等的处理之后就基本不会再开裂了。有些施工时布或者牛皮纸没贴实的阴角部位出现开裂也可如此处理即可。

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• 问 新房墙体开裂怎么补救?用什么方法能够修补呢?
  答

  1、温度性裂缝：**常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性。2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。3、结构性裂缝：普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。4、表面乳胶漆裂缝、壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。5、腻子找平层裂缝：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，**后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。6、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。7、接缝处裂缝：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。

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