怎么办房屋租赁凭证？有没有规定的呢？还有什么要注意的？

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• 159****3403

  办理房屋租赁证的具体操作程序：
  
  (1)出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》;
  
  (2)租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位;
  
  (3)区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估;
  
  (4)发给《房屋租赁证》;
  
  (5)由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费；

  查看全文↓ 2019-07-10 16:59:37
• 147****2927

  房屋租赁双方需要提供的证件：
  1、出租人
  (1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证；
  (2)个人居民身份证或单位法人资格证明;
  (3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明;
  (4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。
  
  2、承租人
  (1)承租人为个人的，提交居民身份证;
  (2)承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件;承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件;
  (3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件;

  查看全文↓ 2019-07-10 16:59:19
• 143****7256

  这个是需要去办理的。
  公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

  查看全文↓ 2019-07-10 16:58:52
• 142****8233

  甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）
  
  乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方） 身份证号码：
  双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：
  第一：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
  1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号（不足部分可以补充）
  2、房屋的建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米。（不足部分可以补充）
  3、所出租房屋的房屋产权编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。
  第二：房屋租赁的期限
  租赁期限为＿＿＿（月/年）。从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12时零分起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12时零。
  租赁期限届满前＿＿＿天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
  租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前＿＿＿天通知乙方，乙方在接到通知后＿＿＿天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
  第三：房屋内部的装修情况及主要设备
  （写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为……）
  第四：缴纳租金及方式
  每月租金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
  租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。
  以后每月＿＿日前乙方向甲方支付下个月的租金。
  第五：押金
  押金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
  如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
  第六：房屋修维修和保护
  甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的＿＿天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
  乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
  第七：房屋出卖
  租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
  第八：违约责任
  1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
  1）擅自将房屋转租、转让、转借的；
  2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
  3）拖欠租金＿＿月。
  2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的＿＿%
  3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付＿＿＿月的租金作为违约金。
  4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付＿＿＿元违约金。
  第九：优先承租权
  租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
  第十：免责条件
  因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
  第十一：争议解决的方式
  合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
  第十二：合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
  第十三：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
  出租方： 承租方：
  电话： 电话：
  地址： 地址：
  年 月 日 年 月 日

  查看全文↓ 2019-07-10 16:58:43

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  你好，你可以带着你的建筑许可证，身份证，户口簿以及结婚证，到房屋所在房产局去咨询具体办理手续就可以了！

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  房屋租赁税收征收标准是根据“房屋租赁费的总额”x税率。

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