新房水管漏水怎么办?需要怎么处理?

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• 137****1205

  新房外墙渗水的处理办法：
  
  1、如果是外墙渗水的话，**彻底的方法是整个外墙重新做防水，这个方法可以彻底解决新房渗水的问题，不过费时费力，资金投入太大，在实际中常常得不到实现。
  
  2、外墙大部分渗水处理，一般情况下，需要分层进行抹灰处理，且每次抹灰的厚度不能超过10mm，两层抹灰处理之间应留有充足的时间。
  
  另外，外墙抹灰处理进入接槎阶段的时候，应该在槎端抹实、压平及定浆之后，用尺板逼着再用贴抹子切成反槎；在下一层接槎之抹灰以前，需要对槎口的位置进行充分的洒水浸润。
  
  3、外墙细部的防渗处理，主要包含给排水管道穿墙位置的洞口修补以及外墙立管固定位置的防水密封处理，建议利用膨胀水泥砂浆与防水密封材料进行处理，采用1：1聚合物的水泥砂浆，以便于形成特殊的有机复合网络结构，彻底堵塞砂浆的间隙，进而实现防渗的目的。
  
  4、外墙门窗四周的防渗处理，应利用矿棉条、波利斯棉条等松散的材料来进行分层填塞。为避免雨水从窗框周边的砂浆的微小缝隙中深入，建议采用成膜性或者是渗透性的防水材料来对其中的毛细孔进行填塞。

  查看全文↓ 2019-07-10 17:41:03
• 137****6457

  你说的新房楼上漏水要怎么赔偿，看起来好像是楼上的责任，其实也要分成是开发商的责任或楼上的邻居的责任的。
  1、楼上的下水道水管破裂渗水，对你家造成损失，应该由下水管的所有人负责赔偿。这在《物权法》第92条有规定。
  2、如果下水管是公共管道，维护责任在于物业，那么，损失由物业支付。由于楼上住户不配合，造成损失扩大，物业可以向楼上住户索赔。
  3、如果下水管是楼上住户装修后再加的，维护责任在楼上住户，由这个邻居负责赔偿。
  4、你除了拍照的证据，还有衣柜墙壁及地板泡水的照片，以及购置这些物品的价格和装修的费用证明，来确定你的损失，以便索赔。

  查看全文↓ 2019-07-10 17:40:36
• 147****8963

  　1、先用小钢锯把漏水的地方锯掉——锯口要平。
  　　2、用砂纸把新露出的端口轻轻打磨，不要太多。
  　　3、用干净的布将端口擦拭干净。
  　　4、用专用胶水涂在端口上，稍微晾一会儿；趁此时在“竹节”接头内涂上胶水。
  　　5、把端口和“竹节”连接，要反复转动，直到牢固。同样的方法去连接另一端。
  　　6、一切OK后在接缝处再涂适量的胶水，确保不渗漏。

  查看全文↓ 2019-07-10 17:40:32
• 157****0022

  指一般看得到的建筑结构，例如：屋顶、外墙、地面等，受到外在水源侵入所形成的漏水、渗水和壁癌等状况。可多留意墙壁的接缝处，或是改建、增建的梁柱接缝等。在下大雨或是台风过后，也是观察房屋是否有漏水的好时机，可从房屋的屋顶、地面和墙壁等处留意是否有积水、漏水或渗水的现象发生。
  防止漏水，定期的清扫和维护是必要的。以屋顶来说，检查落水管排水孔是否阻塞、或是在排水孔上加装滤网，都是**基本的保养方法。 ◎内在性漏水： 指在不受天候的影响下，房屋的给水和排水管线所产生的渗漏；情形严重者甚至会经由楼板渗漏。检查漏水可由墙壁和地面直接观察，看看是否有发霉、长斑或油漆严重脱落的现象。埋设在墙面的输配管线，除非地面已产生明显的漏水流迹，否则很难被察觉出来。 室内的给水管线和排水管会产生漏水，多是因为管线老旧或水管阻塞所造成。止漏**有效的方式便是找到漏水源头，彻底断除漏水问题后，漏水、壁癌状况才能解决。 房屋漏水修理请多家抓漏公司评估，千万不要有品牌的迷思而相信一间店的片面之词 如果不了解漏水修理的行情，可透过多家抓漏公司人员帮你评估和估价，**中肯的建议，避免不必要的纠纷，不肖业者鱼目混珠 大概就是这样哦

  查看全文↓ 2019-07-10 17:40:27

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• 问 新房水管漏水怎么办?需要如何处理?
  答

  1.房屋本身存在质量问题2.装修的时候找的不是专业的装修队。管道没有装好，管道安装的时候没固定好，结果管道松了就漏水了；或者是管道预留口位置有偏差，混凝土浇筑不到位解决的办法有以下：1.找专业的装修队，象金杯水电他们家装水电装修方面还不错。其次，邻里之间房屋出现漏水，双方应相互理解和相互配合，，妥善解决问题。

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• 问 新房水管漏水怎么办
  答

  依据《消费者权益保护法》。第二十四条 经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。第三十二条 各级人民政府工商行政管理部门和其他有关行政部门应当依照法律、法规的规定，在各自的职责范围内，采取措施，保护消费者的合法权益。有关行政部门应当听取消费者和消费者协会等组织对经营者交易行为、商品和服务质量问题的意见，及时调查处理。因此你可以向工商局和消费者协会同时反映该问题。

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• 问 水管漏水怎么办？如何处理？
  答

  水管漏水之后需要根据漏水的位置判断是什么原因导致的漏水，再进行解决。如果是水管丝口出现了漏水的情况，那么可能是胶垫发生了老化，更换新的胶垫接口，如果是水龙头漏水，那么需要换新的轴心垫片就可以解决这一问题。而通常情况下出现的漏水，大部分都是由于轴心垫片磨损所引起的，如果是水管胶或者是熔接处出现了漏水的情况，那么处理起来就会比较麻烦，应当找专业的维修师傅来进行处理。

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• 问 新房水管漏水怎么办?水管漏水，谁的责任?
  答

  分三种情况：1、一般新房管道质保时间2年，防水5年时间，在此期间发生问题有开发商承担责任。2、如果中途私自改动，相关改动方负责。物业部门协助处理。3、如果以上原因都是，只能查找漏水原因，才可以确定责任。注意事项：物业是房产物业管理机构，销售房产的是开发商。这就是说，物业不对你的房产质量负责，但依据物业合同负责维修事宜。房地产开发商才是房产质量问题的责任主体，故此，起诉物业没有任何意义。

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• 问 新房水管漏水怎么办?楼房水管漏水原因?
  答

  室内有水管的位置所有墙角都出现水迹====我怀疑不是漏水 而是水冷 结的露水！否则怎么可能所有地方都漏？而且漏的都不多？回忆下冬天是不是少点？夏天多？也许 一点漏水 导致 顺着水管外壁 爬过来的！《因为水管与水泥不可能完全结合》又或者有地暖？地面与后来铺砖不结合 ？夹层中有水？全部返工不现实 容易形成扯皮官司！还是找他们技术师傅 分析查找原因！ 用墨水打压 查找问题！重新返工造成的损失不应该分摊 应该他们全部负责！

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