房屋体积怎么算的？有哪个网友能告知一二？

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• 134****1084

  房子是按照建筑面积计算的。
  建筑面积包含套内面积加公摊面积，公摊就是大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;
  每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。
  一般来说：公摊面积：高层>小高层>多层。多层约10%，小高层为：18%左右，高层为：23%左右。公摊大了得房率太低。但如果公摊太小居住的感觉太差，比如楼道过于狭小等，生活也不舒适。

  查看全文↓ 2019-07-11 15:08:32
• 154****1018

  1、房子层高都比较统一
  2、算面积简单省事
  3、超高房子增加单位面积价格就行了
  4、各国都是这个习惯

  查看全文↓ 2019-07-11 15:07:14
• 142****2330

  计算土石方工程量前，应确定下列各项资料：　
  1.土壤及岩石类别的确定：土石方工程土壤及岩石类别的划分，依工程勘测资料与《土壤及岩石分类表》、本章说明中的鉴别表对照后确定。
  2.地下水位标高及排水（降）水方法。
  3.土方、沟槽、基坑挖（填）起止标高、施工方法及运距。
  4.岩石开凿、爆破方法、石碴清运方法及运距。
  5.其他有关资料。

  查看全文↓ 2019-07-11 15:06:18

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