期房资金监管账户里的钱怎么查？

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• 147****7576

  首先，在您打网签的时候就会生成资金监管协议，在过户的时候，如果资金监管账户里面的钱没有到位的话，建委是不给办理过户的，所以这个钱您不需要担心。
  并且您可以要来网签号，网签密码登录各个城区的城乡建设委员会来查询是否到账。而且现在买卖双方在交易过程中的所有房款必须到买卖双方本人的银行卡上。等房子网签完并且过户以后，房子的产权就是您的了。

  查看全文↓ 2019-07-12 13:27:12
• 157****3568

  房管局资金监管主要是对房屋交易后资金到账情况的流向的监督作用，房管局扮演的就是监督的角色，全程监督房屋交易过程中的资金动向。
  如果个人想要查询资金监管的话需要携带个人的房产证到打款银行直接查询，一般银行确定房产归属以后都会帮助查询。
  也可以到房管局进行查询，需要到房管局的交易大厅提交查询申请，房管大厅工作人员通过对房屋产权的合适，在交易系统里面直接输入房产信息，就可以通过系统直接显示监管自己的流程，清楚的掌握当前资金所在的位置，从而保证了监管资金的安全性。

  查看全文↓ 2019-07-12 13:26:52
• 155****9044

  建委资金监管**款可以去建委窗口查询到没到账，这个您不用担心，不到账建委是不给办理过户手续的。办理完过户手续，出新的房本后房子才算属于您的。

  查看全文↓ 2019-07-12 13:26:07

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• 问 通过中介买卖二手房是不是都必须经过资金监管账户啊？如果不是一次性付款的话，卖主是不是必须等到款齐了才能收到款项？
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  二手房交易都必须进行资金监管，不管是贷款还是一次性付款，并且是买卖双方的成交金额必须进行全额资金监管，监管的资金到位后才能正式办理二手房交易。

• 问 预售证和资金监管账户有什么联系
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  两个监管账户是说明开发商在对于按揭贷款购房的业主来说，去银行办理抵押按揭贷款的时候有两个银行可以选择的，这是开发商同银行之间的合作，也是方便业主办理购房贷款的，不是什么坏事！

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• 问 房贷监管账户是什么
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  按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。3、签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。4、填写合同；银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。5、缴费义务；银行收取费用预审通过后，通知客户交费;6、产权过户；买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；8、银行放款。

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• 问 期房**款是交给监管账户吗？有人知道吗？
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  **款是交给房地产开发商的，实际上交**款后即时可签购房合同。售楼这样说，可能该楼盘暂时未有预售证，所以推迟签合同。你可等到签合同时再交**款。

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• 问 退房款必须要通过银行监管账户吗？用于资金监管的银行卡有哪些要求？
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  1、需要提供买卖双方本人的银行账户2、有监管机构规定可以使用已有托管银行的账户,无需开设新账户,但必须是本地账户且有个人转账功能3、如果是贷款购房,选择同一家托管银行并开设个人结算账户4、通过贷款购房的,贷款银行在办理产权登记前将贷款划到资金监管账户,买方成功变更产权后再划到卖方账户。5、买卖双方要保管好相关单据、密码,不要泄露给他人。

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