一般商务楼层高多少显得大气？怎么计算的呢？

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• 145****5144

  规范性的东西在这里我就不谈了，我建议考虑这个问题时抓住这句话：实用性是**为关键的。先考虑好这个物业以后的商业经营用途或者是大体上的定位方向，因为是商业用房，其根本目的是商业经营所用，不要局限在消防等建筑硬性标准上，没有实际意义，从商业经营所需的空间感、消费者的对空间平面纵向的审美舒适度上看才是关键。 若是临街店铺类，零售类商业用途，定位方向以中小型零售店铺1层梁下净高不低于3.5米左右，2F不低于3.2米，因为考虑到安装要吃去40-60cm的问题，这个高度在15-40平米的小型零售型物业是比较好用的，比如服饰店、化妆品店、小百货、小便利店等。 若是定位大中型零售性物业，比如社区店类的超市的，大家可以感觉感觉现在超市的层高有多高就是了，8-6-8米是必要的，尤为其中仓储型超市。 若是休闲类物业，如咖啡、茶馆等，每层的梁下高度不要低于3.2-3.4米，**好可以达到3.6-4米，这样除去安装要吃空间外，还可以在装修时造型上得到比较好的处理； 若是以娱乐业为主要业态定位考虑方向的，梁下高度不要低于3.2-3.4米，虽然KTV是以包间消费为主，虽然包间空间狭小对纵向空间视觉对比上不是很突出，但要注意的是，绝对高度下考虑问题时一定要注意为商户其在装修造型上空间的利用。不过我前段时间经手的一个ktv，它梁下高度3米，不过各种安装、装修时统一协调的很好，

  查看全文↓ 2019-07-13 10:55:44
• 132****3121

  地下室层高根据使用功能不同进行划分。你指的12层商务地下室如果地下是停车场，一般层高在4米以上。目前地下二层结构的很多建筑地下室的层高基本都在4.5米，5m左右。

  查看全文↓ 2019-07-13 10:55:35
• 152****3872

  一般小区层高两米八到三米，所以四层的话是11.2m到12m，不知道你说的楼高包不包括女儿墙，水箱或者电梯间的高度，如果算的话通常在层高上加上1-1.5m，所以一般小区楼高在11.2到13.5m这样
  

  查看全文↓ 2019-07-13 10:55:27

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  24米以上的公共建筑属于高层建筑高层房屋是指高于24米的建筑。8层以上(可含8层)的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。 人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。高层建筑（18层以上建筑高度54M上） 超高层（建筑高度100米以上） 高层建筑在建筑学里面是指24米以上的公共建筑和七层以上的住宅 在结构里面是指28米以上的建筑。

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