无贷款房子卖了再买房契税多少税费呢？流程是怎么样的呢？

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• 136****2132

  房子契税跟买第几套房子没有关系，现在执行的是144平米以下的房子按总房款的1.5%收取，144平米以上按总房款的3%收取，你购买的120平米的方子就按1.5%收取契税。

  查看全文↓ 2019-07-13 12:56:00
• 156****0547

  是不是首套房贷款不是银行说的
  看你能不能拿到无房证明，建设局开具的。
  如果之前的房子过户了，房产证上名字已经是别人的，那你自然是无房状态。
  如果你第一套房是预抵押贷款，那么所谓的买卖，也等于是预购，房产证存在，只不过名字一时是你的，改不过去，还是算你有房的。
  贷款额度看你个人状态的，你用哪种贷款方式，每个银行都不一样的。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 12:55:48
• 145****5618

  
  首套房，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
  建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
  建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
  如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
  例如：建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 12:55:40

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• 问 无贷款房子卖了，再买房契税多少
  答

  房子契税跟买第几套房子没有关系，现在执行的是144平米以下的房子按总房款的1.5%收取，144平米以上按总房款的3%收取，你购买的120平米的方子就按1.5%收取契税，祝你好运。

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• 问 按揭房再贷款可以贷款多少在买房呢？流程是怎么样的呢？
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  按揭房二次抵押贷款,门槛低,月入3k即可申请;额度高,**高可达50W,解燃眉之急!这种二次抵押不建议长时间使用一般一到两年比较合适，时间长了利息上不划算。适合短期的资金周转。按揭房二次抵押贷款借贷者需要满足以下申请条件：1、二次按揭借贷者需还满18个月以上;2、借贷者征信良好（当前不能有逾期）;3、年龄满21-55周岁且是有中国居民;4、具有有效身份证及婚姻状况证明;5、稳定的收入;前期准备资料：1、房本2、借款人婚姻状况证明原件及复印件3、身份证4、贷款卡复印件

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  根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

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• 问 洛阳二套房契税怎么算呢？流程是怎么样的呢？
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  全额买房的话算不算二套都无所谓，就是契税要交房价的3%，如果是一套的话就1%

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• 问 麻城二套房契税怎么算呢？流程是怎么样的呢？
  答

  算作二套，缴纳契税是按照实际房屋持有的数量来决定的，你现在缴纳的契税属于二套，在你第一套房子的开发商通知你去缴纳契税的时候，可以按照首套房来缴纳契税。

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