买房贷款一般利息多少钱适合呢？应该怎么办呢？

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• 157****3848

  现在的银行贷款利率如下：
  六个月以内（含6个月）贷款 4.85%
  六个月至一年（含1年）贷款 4.85%
  一至三年（含3年）贷款 5.25%
  三至五年（含5年）贷款 5.25%
  五年以上贷款 5.40%
  
  按照现在银行贷款40万，按揭20年，月供如下:
  等额本息还款法：
  贷款总额 400000.00 元
  还款月数 240 月
  每月还款 2729.01 元
  总支付利息 254961.53 元
  本息合计 654961.53 元
  

  查看全文↓ 2019-07-13 16:12:52
• 158****7242

  若贷款本金：48万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2547.49，还款总额：917095.77，利息总额：437095.77。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 16:12:46
• 141****2752

  按照**新的利率5.9%计算如下：
  　　每月等额还款
  　　每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
  　　贷款总额 460,000.00 元
  　　还款月数 360 月
  　　每月还款 2,728.43 元
  　　总支付利息 522,234.05 元
  　　本息合计 982,234.05 元
  　　逐月递减还款
  
  　　逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
  　　贷款总额 460,000.00 元
  　　还款月数 360 月
  　　首月还款 3,539.44 元
  每月递减：6.28 元
  　　总支付利息 408,230.83 元
  　　本息合计 868,230.83 元

  查看全文↓ 2019-07-13 16:12:40
• 145****0850

  贷款总额500000假定年利率4.90%贷款年限30 年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 2653.63元、总还款金额是： 955306.8元、共应还利息： 455306.8元。　 首月还利息是：2041.67　、首月还本金是：611.96；第2个月还利息是：2039.17　、第2个月还本金是：614.46　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。

  查看全文↓ 2019-07-13 16:12:35
• 142****0935

  贷款30万，15年期限，还款金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下还款金额

  查看全文↓ 2019-07-13 16:12:28

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• 问 房贷一般多少利息怎么计算呢？应该怎么办呢？
  答

  年利率一般在6%左右，如超出同期年利率的4倍，超出部分利息不受法律保护。　　折算成民间借贷月利息为：2%左右　　相关知识——民间借贷的利息利率问题　　(一)利率问题　　对于民间借贷的利率，《合同法》作出了借款利率不得违反国家有关限制借款利率的规定;司法解释则具体规定为约定利率**高不得超过银行同类贷款利率的四倍。也就是说，民间借贷的利率**高不得超过同期银行贷款利率的4倍，双方可在银行同期贷款利率4倍内协商。如目前一年期的银行贷款年利率为5.85%，则一年期的民间借贷年利率不得超过23.4%。由此可归纳为在银行同期贷款利率4倍以内的属于合法利率，超过4倍的，属于高利贷，而高利贷的部分是不受法律保护的。　　(二)利息问题　　1、法律对民间借贷的利息并无强制要求，有偿或无偿由双方约定。如当事人对利息有约定的，借款人应按约定支付利息;如当事人对对利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。因此，贷款人要想收取利息，必须对利息作出明确的约定，否则，按无息处理。　　2、即使是无息借贷，借款人逾期不还款，贷款人有权要求偿付逾期利息;或不定期无息借贷经催讨不还，贷款人要求偿付催后利息的，可参照银行同类贷款利率计息。

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• 问 抵押贷款一般利息多少呢？应该怎么办呢？
  答

  房屋抵押贷款一般利率上浮10%，年利率为6.534%。每个银行的利率水平差不多，若是10年期，都为6.534%每年。还款方式不同，月供也不同。目前银行一般采取两种还款方式，一种的等额本金还款方式，另一种是等额本息还款法。采用等额本金还款方式，共还199413.38元，其中利息49413.38元，第一个月还2066.75元，**后一个月还1256.81元。用等额本息还款方式，共还204697.89元，其中利息54697.89元，月供1705.82元。

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• 问 贷款买房利息多少钱呢？应该怎么办呢？
  答

  一万元，以现在基准利率，到20年，月还款是77.8303元 您贷款28万就是月还款2179.2484元 20年共需要还给银行52.3019万元 要多付出利息24.3019万元。

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• 问 商场公摊面积一般多少钱呢？应该怎么办呢？
  答

  现行的《房产测量规范》对住房的公摊面积分配原则进行了规定，但对一些部位具体的测绘方法尚不明确，容易造成开发商和住户之间说法不一。建设部住宅与房地产业司张小宏处长认为，近期颁布的《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》是对目前已有的房产测量规范等相关法规的延续，将对房屋权属和面积测算做进一步的规范。 《通知》规定，在房屋权属证书附图中应注明施测的房产测绘单位名称、房屋套内建筑面积和房屋分摊的共有建筑面积。必须由房产测绘单位对房产实施测绘，房产测绘单位对其完成的房产测绘成果的质量负责。张小宏指出：正因为公摊面积容易引起歧义，或者容易引起纠纷，我们相应的规定中都特别强调要把套内面积和公摊面积分别标识。

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• 问 一般公摊面积占多少钱呢？应该怎么办呢？
  答

  这个不固定,是根据楼盘的小区规划面积来算的,小区面积较大,绿化较多,加上停车位和健身设施的话小区越大公摊就越大

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