一套房抵押贷款利率是多少划算呢？流程是怎么样的呢？

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• 145****2677

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 14:50:43
• 138****0500

  贷款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。
  
  贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。
  
  银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 14:50:38
• 148****6199

  各家银行按现行基准利率基础上，下浮15%或执行基准利率。三年以内基准利率年息5.85%，三至五年基准利率年息6.22%，五年以上基准利率年息6.4%
  

  查看全文↓ 2019-07-15 14:50:33

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• 问 一套房贷款利率是多少才划算呢？谁知道呢？
  答

  中国人民银行利率(中国银行利率表)人民币存款利率表2011-04-06，数据来自：中国人民银行，上调存款准备金率反映金融机构在中央银行的准备金存款增加，与一般公众没有直接关系。2011-04-06 项目 年利率（%) 一、城乡居民及单位存款 （一）活期存款 0.50 （二）定期存款 1.整存整取 三个月 2.85 六个月 3.05 一年 3.25 二年 4.15 三年 4.75 五年 5.25 2.零存整取、整存零取、存本取息 一年 2.85 三年 3.05 五年 3.25 3.定活两便 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折 二、协定存款 1.31 三、通知存款 一天 0.95 七天 1.49 利率计算公式和**新银行存款贷款利率利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量 ÷ 本金÷时间×100%。

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• 问 二套房比一套房贵多少钱呢？流程是怎么样的呢？
  答

  全款的话，第二套房贵还是第一套房贵，并没有可比性，一般情况下来说由于房价的逐渐上涨，第二套房会比第一套房贵，但主要还是看房子的地区位置等等因素；如果是贷款买房的话，第二套房相比首套房1.利率优惠少一些，现在首套房**多可以按照基准利率打85折，而二套房就打不了折，一般按基准利率上浮10%执行，（**近好像在北京贷款买首套房利率也不打折了）2.首套房的**是房款的30%，而二套房是50%

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• 问 请问各位，我原来有一套房，商转公贷款，利率是多少呢？
  答

  **长不超30年和公积金贷款一样，商转公贷款**长贷款期限不超过30年，利率按照国家规定的住房公积金贷款利率执行。目前，五年以下(含五年)的住房公积金贷款年利率为4.00%，五年以上的年利率为4.50%。

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• 问 地税如何查一套二套房怎么缴税呢？流程是怎么样的呢？
  答

  如果是第二套房，银行无法给予你“**3成、利率8.5折”的优惠。而且央行、银监会日前联合下发《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》明确要求：只要曾找银行贷款买房，无论是否还清，再次购房就要按第二套房算。也就是说我们现在买第二套房更难了。

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• 问 二套房商贷利率是多少? 一套房与二套房的贷款利率，公积金的呢？
  答

  二套房利率还是会在基准利率上上浮10% ，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款，二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话，那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。需要注意的是，二套房房贷不仅是比首套房房贷款利率高，同时贷款难度更大，贷款额度更低

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