房地产中介有多少真的呢？谁知道呢？

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• 152****4512

  从总体来看是很有前途的行业，国家的地就那么点点，新房开发是非常有限的，所以新房一售出就马上进入二手房市场了，现在买二手房的比例还是比较大的，随着这个行业的逐步发展，它会越来越成熟，市场越来越规范，我相信等个3 .5年后这个行业能生存的都是有规模的非常正规的大公司。那么到那时候消费者必定也会非常相信中介公司。现在国外的交易都是通过经纪公司办理的。那么我们只要用心做这个行业，通过正规的渠道，树立好的服务形象，那么这个市场是非常大的。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-15 15:30:43
• 141****5225

  选择正规的中介公司，可以降低上当受骗的概率。房产中介服务行业发展时间不长，因此整个行业良莠不齐，不过品牌中介公司已经开始关注社会信誉，开始自律。品牌中介公司违规的成本要大得多，所以会加强内部管理，督促员工提高服务质量，并保证购房者的安全。此外，品牌中介公司服务也相对规范得多。房产买卖过程中，如果交易过程能够做到规范，则能够防范一些风险，比如中介业务员会尽职尽责帮助购房者做好产权调查、卖家身份核实，甚至会及时提醒注意事项，以防止被骗风险。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 15:30:35
• 155****4575

  1、每天准时到公司，（**好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！）
  2、找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。
  3、打开电脑，随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目，及时了解公司业务动态同规章制度，跟上公司日新月异发展的步伐。
  4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告).
  5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌.
  6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况.
  7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）。
  8、下决定每天找寻一个新客户（暂时未需要，但半年内会买的客户）。
  9、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。
  10、每天必须尽量保证带两个客户看房。
  11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。
  12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张，争取客源及盘源。
  13、自行辑录五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增。
  14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘，（租客到期完约否？会否另觅新居？会买房否？）做好自己的"客户回访"工作。
  15、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资（收租）。
  16、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。
  17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托）。

  查看全文↓ 2019-07-15 15:30:18
• 142****5214

  选择正规的中介公司，可以降低上当受骗的概率。房产中介服务行业发展时间不长，因此整个行业良莠不齐，不过品牌中介公司已经开始关注社会信誉，开始自律。品牌中介公司违规的成本要大得多，所以会加强内部管理，督促员工提高服务质量，并保证购房者的安全。此外，品牌中介公司服务也相对规范得多。房产买卖过程中，如果交易过程能够做到规范，则能够防范一些风险，比如中介业务员会尽职尽责帮助购房者做好产权调查、卖家身份核实，甚至会及时提醒注意事项，以防止被骗风险。

  查看全文↓ 2019-07-15 15:29:55
• 147****5650

  其实“销售”绝无一般人心中的艰难、低下，更无一般人心中的玄妙。它只是一种人生考验和生存方式，只是它以一种自由的、不稳定的状态存在着。它既可以让你一分钱也赚不到，又可以让你发财兴业。现在华算工业地产提成都好高，业务员基本月薪都1万以上了。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-15 15:29:49

相关问题

• 问 如何选择房地产中介呢？谁知道呢？
  答

  1、是否有营业资格审查他们是否具有从事房地产中介服务相应的资质、资格、执业许可和营业执照。从事房地产中介服务，必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》，两者缺一不能营业。作为一名合格的房地产经纪人，他必须持有《经纪人资格证书》和《房地产经纪人专业资格证》，两者缺一都不称职。律师则必须有《律师资格证》和《律师执业证》，两者缺一不能执业。2.选择规模大的中介公司审查他们从业人员的人数、是否有分店、分所等等。3.收费在合理的范围内审查他们的收费标准是否过高或过低，过高不一定好，过低就更不正常。4.查看自己委托的业务中介是否有资格受理审查他们经营范围中是否包含你咨询委托的业务，若没有得到工商管理部门许可，随意扩大经营范围，也不可信。

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• 问 房地产中介费多少合适呢？谁知道呢？
  答

  国家规定不是很清楚，但是获得房地产中介资质的收费是：（普遍）租赁：月租金的50%，双方支付（出租方、需求方）买卖：不可以高于成交价的3%，双方各1.5%。但是卖家如果纯收，则转嫁到买方。一般也没有强制要求，可以与中介方商谈双方合适的佣金。但是建议不要为了买房子成功不给中介方佣金，别人也是工作，也有付出。

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• 问 做房地产中介要多少钱合适呢？谁知道呢？
  答

  一：您**好是做过这个行业，或者聘用一个曾经做过业务但是很具有管理能力的人员，把权力交给他，让他帮你管理，你给他适当的权力，他才能放开手去干，否则很难成事。二：有房源那是必须的，没产品，就意味着没有可销售的东西。三：业务员方面，招收新老人员，那是你们的事情，这个很难说招收什么样的人，老人有老人的毛病，新人有新人的缺点。四：另外，想立辊挂幌子，就得前期注重服务。很多人对于新公司尤其小公司都不太信任（这也难免，一旦发生什么事情，关店走人找不到人了，一些黑中介就这样，服务差）五：既然想做事情，就把它规划好，然后朝着这个目标努力，另外给员工待遇要好一些，比如提成，你可以通提（就是不论收多少中介费都是按照40%或者50%给提成，这样业务员更有干劲，也不会出现自己走私单的情况）六：多了解一下同行的待遇，工作制度等。

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• 问 房地产中介内部竞争强烈怎么卖房子呢？谁知道呢？
  答

  有没有前途要看你自己了。首先你一定要对自己有信心，这是做任何工作的前提。你如果很想做房产中介，你应该要先了解清楚你工作的地区房价行情怎样，周围的类似中介多不多，这一区或这个城市百姓靠中介买房、租房的比例怎么样，这些都是决心工作前要了解清楚的。

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• 问 房地产中介机构合同有哪些？房地产中介交易需要签合同吗？请问有谁知道呢？
  答

  未完成全部委托事项时的责任如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的，中介提供的服务应当包括以下内容：1、权籍调查。2、使用状况调查。3、行情调查。4、确定成交意向，订立交易合同。5、办理产权过户。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四百二十五条【居间人如实报告义务】居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

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