精装修和毛坯差价多少？精装修多钱一平？

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• 133****1530

  不要买精装房
  装修风格不一定适合
  装修材料环保不一定
  隐藏了毛坯房的质量问题，留下质量隐患

  查看全文↓ 2019-07-15 16:30:38
• 135****0299

  精装修房子比毛坯房每平米贵多少；精装修房产按标准要比毛坯价格贵的是。。。
  如果要高挡精装修，需要 1600-1700/平方进行装修。
  如果是大众化装修，需要用 1200-1300元/平方左右，属中档次精装修。
  如果想一般化装修，可以投入 900-1000元/平方左右，属简单化精装修了。
  所以房屋装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

  查看全文↓ 2019-07-15 16:30:12
• 146****1308

  精装房一般精装修的房子都是装修好的，业主只需要按照自己的喜好，添加一些些家具，就可以拎包入住了，这是也方便了购房者入住的时间。精装修的房子都是统一装修的，你买到的时候，大约已经通风过一段时间了，所以对于室内怕有空气污染的问题，大家也可以放心，主要就是后期你自己购买的家具看是否要通风。精装修房子还有一好处就是，硬装施工已经做好了，所以收房之后，也不用担心其他住户有装修的噪音污染，小区整体也不会因为装修声响的问题而烦恼。当然劣势也是比较让人担心的，装修的质量不是让每一个业主都放心，你没有经历过房屋的装修期，没有监督，所以也不知道装修材料到底怎么样，只看到表面上挺好的，材料也是没有办法选择的；有可能**重要的就是，对于现在的年轻人来说，精装修就少了一点个性化的需求，自己喜欢的风格也不能体现，装修风格都是单一，样式也没有那么年轻。如果想要个性一点的就选择自己装修，用材质量也有保障，希望可以帮到你。
  

  查看全文↓ 2019-07-15 16:29:51
• 148****1790

  140平米以上买毛坯房。
  140平米以下分开看。
  原因：
  一、
  一般来说140以上算大户型了，如果180以上坚决毛坯，200以上、独栋别墅啥的精装的您看都不要看。
  为啥？
  
  140一般打算长期住的，或者第二套房了，有相当多的东西要考虑，小孩、储物、风格、维修、偶尔父母住或长期住。我见过太多太多这个体量的房子精装的住得不爽后悔死的，精装房即使能通过软装来调整，使之个性化、个体化。但是基本结构和设施、硬装已经定型，而家装说白了是量体裁衣，个人的情况并不一样、家庭的情况也不一样。举个**简单的栗子：室内门、门套、木地板、瓷砖这是硬装不可变更的，门、门套、地板和你购买的家具配色有很大的协调关系，瓷砖同样是。
  
  180的，你都上180了就别省那几个精装的小钱了，都这么大面积了好好整呗。
  
  200以上、独栋别墅或联排啥的，那就更有消费能力了，这个体量不上个100万装修怎么对得起房子呢？200以上的地产商还靠这个赚利润的决不是好鸟，真的，你看都不用看，10有8、9是装得看起来豪华的不得了，忽悠暴发户的。某某园在我们这的精装别墅区到**后闹到整个一期、二期全部给业主按平方退钱，太烂了，没办法了，他们自己返工维修都忙不过来了。后来都允许业主连外立面都自己处理。
  
  二、
  100左右及以下，很大可能是第一套房、过渡房，或者出租。
  那为什么还要分开看呢？
  
  看你自己，第一套房啊，第一次啊，**重要了。人生**难得的就是第一次的经验啊。
  
  如果你有追求请买毛坯房自己装修，这个不需要解释吧。
  
  如果你这是第一套房，准备将来买第二套房要自己装修的，请这套也买毛坯房自己装修。装修这件事跟恋爱一样的，看再多攻略、道听途说再多经验、意淫手撸再多次都是放空炮，实战才是王道，教训要吸取、经验要经历、被坑、被宰要享受，做过才会真的爱上，爱上才会痴迷，痴迷下次你才会更加投入和用心。否则的话，你愿意费了好大的劲攒了第二套房，然后新手的自己把本应该是全新的家整得乌七八糟吗？
  
  如果你实在没有时间、没有精力作为过渡房当然也可以选择精装，毕竟时间也是金钱、精力也是有限的，看你自己权衡。
  
  出租的话，别二话，坚决精装，出租不就图个干净、简单，坐地收钱嘛。有那些磨洋工装修的精力和时间不如早点现房出租，另外省出的时间用来出租，可能足够精装和自己装得价格差了。
  
  装修很费神，很费精力，在这个问题下不是主要问题，这里不展开，关键还是看你自己认为值不值。

  查看全文↓ 2019-07-15 16:29:22

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• 问 精装修和毛坯差价多少啊？
  答

  显然是毛坯卖。卖方不是租房，租房人要有装修的。你卖了房别人反正要重装修，你装修了还增加了别人拆装修的费用，只会跌价不会涨价。除非你按婚装标准精装修，而正好买主没有自己装修的必要，才会把你装修的钱认下来。

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  答

  一、简装房简装房主要是指居室内内部做了一些简单的装修，比如整个室内只有卫浴间的地面、墙面、顶面做了简单的面层，室内设有内门，卫浴间内设置有中档的位于设备;厨房内设置了可操作的料理台、水龙头、洗涤盆等;室内设置了可供使用的简单的灯具。总之简装房要比毛坯房装修更省事一些，一般情况下厨房、卫浴间不必再次装修，能供使用即可，缺少使可再添加。另外客厅、卧室的地面、墙面、顶面可感觉主人的喜好和装修的档次来做面层，灯具可以根据自己的需求更换。二、精装房精装房主要是指对房子进行了精装修，比如室内采用木材制作了储藏柜、地面做了精心的处理、顶面做了舒适的吊顶，并设置了精美的灯具等，总之是指整个居室在空间设计、施工工艺、软装等方面经过了全面的考虑，精装修之后的房子就可以直接入住了。

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• 问 精装修多少钱一平
  答

  参考均价： 12800元/㎡

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• 问 精装修多少钱一平
  答

  写字楼均价12800元/平米。住宅均价9500元/平米，有意向可以去现场了解下具体情况，售楼处地址：武汉市东湖新技术开发区雄楚大街888号（武汉工程大学正对面）。

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