.png)
看阳台结构，如果是敞开的，就不算。如果是半封闭的，就按50%面积计算，如果是全封闭的，就按100%收取。这是标准流程。
全部3个回答>多层办公楼配电室面积要多少好呢？应该怎么查询呢？
151****2932 | 2019-07-15 17:13:51
已有4个回答
-
134****4998
办公室写字楼装修的公司一般都是要收取设计费的，如果是专业做办公室写字楼装修设计等其它公装的专业公司的话，设计费都会收取的。
查看全文↓ 2019-07-15 17:14:44
因为这样的公司在行业中是很专业的，及设计师大多在行业中有一定的知名度，有一定的设计思想、设计理念，包括设计技巧，而且较为成熟，往往掌握大型公装的经验。好的设计师不仅提供工程方面的设计，还会将后期配置的方案提供给用户，比如办公家具的颜色、地毯的颜色、什么风格的灯具等等。 -
153****4766
如果是高层 配电间在地下室 可以要大点 2.5米X2.0米 够用了 如果是多层且在一层楼梯下面 净高1.5米的地方 长度**少要保证到1.5米 如果净高不够可以配电间下卧100-200 配电间门口要做门槛 防止进水
查看全文↓ 2019-07-15 17:14:24
-
146****6214
办公楼电梯面积一般1.5-2平方米.
查看全文↓ 2019-07-15 17:14:17
电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人或载运货物。也有台阶式，踏步板装在履带上连续运行，俗称自动扶梯或自动人行道。服务于规定楼层的固定式升降设备。垂直升降电梯具有一个轿厢，运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之间。轿厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸货物。习惯上不论其驱动方式如何，将电梯作为建筑物内垂直交通运输工具的总称。按速度可分低速电梯(1米/秒以下)、快速电梯(1~2米/秒)和高速电梯(2米/秒以上)。19世纪中期开始出现液压电梯，至今仍在低层建筑物上应用。1852年，美国的E.G.奥蒂斯研制出钢丝绳提升的安全升降机。80年代，驱动装置有进一步改进，如电动机通过蜗杆传动带动缠绕卷筒、采用平衡重等。 -
145****7127
配电房/通道/电梯/消防楼梯/空中花园等都算公摊。
查看全文↓ 2019-07-15 17:14:06
公摊计算
公摊建筑面积
1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。
2、多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。
共有建筑面积分摊计算的内容如有变化，应以建设部现行的有关文件规定为准。
一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，当然房屋楼体的墙壁也在里面，带电梯的房子公摊相对大点。
各户分摊公用建筑面积的计算方法：其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊：
第1步：计算分摊系数
分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。
第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
相关问题
-
答
-
答
1．电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能的为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2．套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。公用建筑面积计算原则
全部5个回答> -
答
平均楼面面积一般选用8~18平方米每人，这样的幅度更便于依据高层办公楼的办公规模，办公布局方式，办公有效面积等具体情况进行调整。怎样选择办公楼面积标准层平面形式与建筑体形选择应紧密结合，并符合用地、环境及城市规划要求；精心组织平面功能与交通流线，并符合防火及安全疏散规定；从**佳平面效益出发合理地确定标准层平面规模，并注意提高标准层平面的有效利用率；标准层平面空间尺度选择应考虑现代办公空间的多样性、灵活性、智能化趋势及不断变革的特点。
全部3个回答> -
答
网友提问：64平方米的写字楼使用面积，公摊面积要42.4平方米，理由是用64乘1.33,再乘1.25系数。是否正确？ 向阳律师回复： 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》规定，各套(单元)分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积，而公用建筑面积分摊系数＝整栋建筑物的公用建筑面积／整栋建筑物的各套内建筑面积之和，其中，整栋建筑物的公用建筑面积等于整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑各套(单元)套内建筑面积之和，并应扣除整栋楼不应分摊的建筑面积。v
全部5个回答> -
答
小区配电室的辐射长期影响很大的，不可忽视!**好远离，谁也讲不清楚到底辐射影响结果会如何的。
全部3个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
