几个人一起买房如何贷款？可以一起贷款吗？

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• 143****1838

  一个人不可以前往银行贷款，房屋属于共同财产，一个人不完全拥有使用权，如果用她的名义进行贷款的是可以的，要出具相关委托和证明材料。
  
  一、申请房屋贷款流程
  
  1、中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群
  
  2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人
  
  3、房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行
  
  4、借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）
  
  二、申请房屋贷款材料
  
  1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
  
  2、权利人及配偶的身份证
  
  3、权利人及配偶的户口本
  
  4、收入证明
  
  5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证
  
  6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单
  
  7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

  查看全文↓ 2019-07-16 12:20:43
• 147****4319

  不可以两人公共申请公积金贷款，身份关系不成立，需夫妻关系才能申请共同公积金贷款。
  
  申请公积金贷款条件
  
  1、具有常住户口或有效居住证明
  
  2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上
  
  3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金
  
  4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力
  
  5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保
  
  6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务

  查看全文↓ 2019-07-16 12:20:20
• 157****4580

  可以一起贷款。1、每套房子只有一个产权证，房产证和土地证上会有你们两个人的名字，其中一个人是产权共有人，并且可以注明产权分配比率；
  
  2、如果不特别注明就是各50%，但是要你跟你弟弟都是未婚；
  
  3、如果已婚，即使没有对方的名字，也是属于夫妻双方共有财产，已婚那个人的配偶必须要做一个放弃公证，要不然的话，配偶也是有产权的。

  查看全文↓ 2019-07-16 12:20:12
• 146****0079

  你作为主贷人，让你的男友作为共同还款人，他要提供身份证、户口本、单身证明、收入证明、如果收入证明月收入开的比较高的话 还要用到银行流水半年以上
  
  如果两人是夫妻关系，还贷款时不需要什么特备手续的，该房产属于夫妻共有财产。
  如果两人无直接的关系，两人共同还贷款的，非常所有权以房产证上的名字为准，但是两人可以私下协商一致去公证处公证，或保存各自的缴款凭证，也是有法律效力的。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-16 12:20:07

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• 问 几个人一起买房如何贷款
  答

  事先你们需要出具一份协议书，把各个条款都要说清楚，不要不当做一回事，认为都是好朋友没有关系的，但是有句话说的是一个诚实的敌人都好过一个虚伪的朋友，当然，我没有贬低任何人的意思，只是想让你们都能够清楚的算好这一笔账，省得日后事情会更多。除非你们都能够确定日后不会发生任何的事情，但是这也是谁也保证不了的，所以，还是现实点儿比较好，不要认为复杂或者是无所谓，其实签个协议**重要的也是为了双方好，没有别的任何意思。

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• 问 如果几个人一起买房如何贷款？
  答

  可以一起贷款。1、每套房子只有一个产权证，房产证和土地证上会有你们两个人的名字，其中一个人是产权共有人，并且可以注明产权分配比率；2、如果不特别注明就是各50%，但是要你跟你弟弟都是未婚；3、如果已婚，即使没有对方的名字，也是属于夫妻双方共有财产，已婚那个人的配偶必须要做一个放弃公证，要不然的话，配偶也是有产权的。

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• 问 几个人一起买房如何贷款？需要什么手续？
  答

  你作为主贷人，让你的男友作为共同还款人，他要提供身份证、户口本、单身证明、收入证明、如果收入证明月收入开的比较高的话 还要用到银行流水半年以上如果两人是夫妻关系，还贷款时不需要什么特备手续的，该房产属于夫妻共有财产。如果两人无直接的关系，两人共同还贷款的，非常所有权以房产证上的名字为准，但是两人可以私下协商一致去公证处公证，或保存各自的缴款凭证，也是有法律效力的。

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• 问 如果我想找几个人一起租可以吗？
  答

  朋友，看看我这个啊，我们都是毕业出来一起住着的同学，周末大家一起做饭吃，请朋友过来玩~~热热闹闹的，但是其中的一个朋友前2个月出国了，空了个单间出来，您不妨来看看呢~~也在城西哦

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• 问 买房可以两个人一起贷款吗
  答

  买房贷款是可以两个人一起申请的，像夫妻之间购房一般都是两个人一起申请，银行会对两个人的资料进行审核，首先贷款人需要年龄满够18岁，具备有完全民事行为能力，如果是以夫妻的关系提出申请，除了要有稳定的收入和工作之外，夫妻二人也得有能够偿还贷款的能力，而且以夫妻的关系申请房屋抵押贷款的通过率会更高，因为两个人共同分担了债务之后，基本上也就降低了贷款逾期的风险。商业银行的贷款年限最长是30年住房公积金贷款的年限虽然是相同的，但是住房公积金贷款的额度有要求，夫妻二人最高能够申请70万，如果是个人的话，最多能够申请40万，剩下的部分可以通过提高首付款或者是申请商业贷款来补齐，在提交贷款申请的时候，可以多准备一些资料用于证明自己有能力还款。