二套房利率多少合适呢？应该怎么办呢？

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• 146****1289

  公积金贷款的利率就是3.87%，不像按揭要上浮的。
  
  一套和二套的利率一样，只不过有的地方的**标准会提高些。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 10:29:39
• 147****2825

  现在买房是按照家庭计算的，所以你肯定属于第二套房，写你的名字也一样。
  
  原则上，第二套房贷现在还是1.1倍的利率.
  但是很多地方开始松动了，如上海，交通银行、平安银行和其他一些国内银行目前也已经悄悄地向申请二套房贷的个人客户提供甚至7折的优惠利率贷款。广东也有动作。

  查看全文↓ 2019-07-17 10:29:27
• 133****7243

  商业房贷二套房利率：
  目前二套房贷款利率多执行1.2倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。**多贷7成（****少3成）。
  常见批出利率 1.2倍(5.88%)
  **低利率 1.1倍 (5.39%)
  **高利率 1.3倍(6.37%)

  查看全文↓ 2019-07-17 10:29:19
• 138****0100

  不知您问的是商业贷款还是住房公积金贷款利率，贷款年限是多少。现在以贷款10年期为例，来回答您的问题，如果是商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。如果是公积金贷款利率是4.5%，上浮10%以后是4.95%。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 10:29:15
• 153****3595

  第二套房，利率为基准利率的基础上上浮10%，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。
  上浮后月利率为6.55%*1.1/12
  15万10年(120个月)月还款额:
  150000*6.55%*1.1/12*(1+6.55%*1.1/12)^120/[(1+6.55%*1.1/12 )^120-1]=1757.52元
  利息总额：1757.52*120-150000=60902.4
  说明:^120为120次方

  查看全文↓ 2019-07-17 10:29:09

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• 问 能买二套房合适呢？应该怎么办呢？
  答

  不算的，因为农村的住房属于宅基地用房，土地性质为集体土地性质，不是国有出让土地性质，所以在房管局是没有备案的，所以在城里再购买住房的话，是属于首套房的。

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• 问 第二套房**多少合适呢？应该怎么办呢？
  答

  一般二套房**60%需**：24万 需贷款：16万 假设你按揭10年：贷款总额：16万 贷款期限：120期 每期还款：1820元 支付利息：58500元 还款总额：218500元

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• 问 二套房贷利率上浮多少合适呢？应该怎么办呢？
  答

  原贷款已还清,再购买住房,按照第一套住房贷款计算利率,即可以享受70%的利率优惠.但在贷款时不必把前套住房的情况说明.因为银行总想利率高一些,会找出一些理由的.

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• 问 二套房利率上浮 多出多少成本呢？应该怎么办呢？
  答

  目前人行5年以上基准利率是5.65%，具体折扣各行不太一样，一手房二手房也不一样，北京目前一般情况下一套房**3成，利率打9折，二套房（分两种：一种是名下有一套房产，但没有贷款或已经还清，还按照一套房的利率水平执行。第二种是前一套还有存量房贷的，再贷款买第二套**5成，利率上浮10%）各行不一样，您还需要具体咨询您当地贷款银行。

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• 问 如何购买二套房合适？应该怎么办呢？
  答

  需要交的新房税费有： 契税3%（因为是二套房） 印花税万分之五 公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有。

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