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目前在贷款利率上**严格的是工商银行，首套房的贷款利率在基准利率的基础上上浮10%，二套房利率上浮20%。其次是招商银行，也比较高，首套房上浮5%。上调幅度较低的是建设银行，首套房上浮1%，二套房上浮11%。其他银行则仍执行“首套房基准利率，二套房上浮10%”的政策。
全部4个回答>房贷多少利息是多少呢？有什么建议呢？
154****4529 | 2019-07-17 13:37:06
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156****8185
贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
查看全文↓ 2019-07-17 13:37:29
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138****3496
1：如果可以做公积金贷款有限选择公积金：现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率4.50%,，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%，
查看全文↓ 2019-07-17 13:37:21
2：住房商业贷款利率： 三至五年（含5年）贷款年利率6.4%；五年以上贷款6.55%
住房商业贷款利率目前部分银行利率以上数据为准，但部分银行会上浮或者打折，具体看城市，看贷款时间，年末打款紧张更可能上浮调高利率
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房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。2017工商银行的房贷利率如下1、0~6月贷款年利率是4.35%2、6月~1年是4.35%3、1~3年是4.75%4、3~5年是4.75%5、5~30年是4.90% 中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率是一直上涨的
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按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。
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利息与如下几个因素有关1）贷款总额；2）利率；3）还款年限；4）还款方式，是等额本息，还是等额本金.四个因素你只给了一个因素，是没法谈利息的
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买房的贷款利息是不固定的，主要如下：①目前国内的房贷利率是下调了的，5年以上的房贷基准利率平均是4.6%左右，如果按照这个利率进行计算的话，那么贷款100万的总利息将是46万左右。②但如果是购买的第2套住宅房，那么房贷利率普遍会上浮10%~20%，所以在这种情况下，自己的房贷利息将会有所提升。③如果是公积金贷款的话，利率会比较的低，基准利率是3.25%左右，所以此时的利息又会比较的低了。假设公积金贷款的总金额是100万，那么公积金贷款的总利息将是325,000元左右。同样，如果是使用公积金贷款购买的第2套出来防辐射服的比例是在10%左右。所以综上所述，国内的房贷利息并不是固定不变的，主要要看自己的贷款方式，还有自己的贷款总金额。
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