房贷的利息是多少划算呢？应该怎么办呢？

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• 136****7709

  现在住房贷款方式一般都选择递减型还款方法
  也就是说每个月付一定的本金加利息，下一个月付的就是减除你还款金额以外的本金和利息。
  打个比方说，你贷了10w，这个月还了1000的本金和10w所产生的利息，下个月你就只还1000的本金和9w9所产生的利息。
  住房贷款和其他贷款的不同，在于你所选择的还款方式，分期按揭还是一次性偿还，利息当然不一样
  利率和月供的问题，你上网随便搜个按揭贷款计算器自己算一下就知道了，在利率标准里选择离现在日期**近的即可！
  

  查看全文↓ 2019-07-17 13:39:43
• 147****5851

  贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：
  ①短期贷款六个月（含）6.10%；
  ②六个月至一年（含）6.56%；
  ③一至三年（含）6.65%；
  ④三至五年（含）6.90%；
  ⑤五年以上7.05%。
  （2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

  查看全文↓ 2019-07-17 13:39:36
• 155****7053

  年利率一般在6%左右，如超出同期年利率的4倍，超出部分利息不受法律保护。
  折算成民间借贷月利息为：2%左右
  相关知识——民间借贷的利息利率问题
  (一)利率问题
  对于民间借贷的利率，《合同法》作出了借款利率不得违反国家有关限制借款利率的规定;司法解释则具体规定为约定利率**高不得超过银行同类贷款利率的四倍。也就是说，民间借贷的利率**高不得超过同期银行贷款利率的4倍，双方可在银行同期贷款利率4倍内协商。如目前一年期的银行贷款年利率为5.85%，则一年期的民间借贷年利率不得超过23.4%。由此可归纳为在银行同期贷款利率4倍以内的属于合法利率，超过4倍的，属于高利贷，而高利贷的部分是不受法律保护的。
  (二)利息问题
  1、法律对民间借贷的利息并无强制要求，有偿或无偿由双方约定。如当事人对利息有约定的，借款人应按约定支付利息;如当事人对对利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。因此，贷款人要想收取利息，必须对利息作出明确的约定，否则，按无息处理。
  2、即使是无息借贷，借款人逾期不还款，贷款人有权要求偿付逾期利息;或不定期无息借贷经催讨不还，贷款人要求偿付催后利息的，可参照银行同类贷款利率计息。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 13:39:29

相关问题

• 问 房贷27万 利息多少划算呢？应该怎么办呢？
  答

  贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。

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• 问 房贷利息是多少呢？应该怎么办呢？
  答

  贷款基准利率 利率项目 年利率(%) 一、短期贷款六个月（含） 5.60%六个月至一年（含） 6.00% 二、中长期贷款一至三年（含） 6.15%三至五年（含） 6.40% 五年以上 6.55%三、个人住房公积金贷款:五年以下(含五年) 4.00%五年以上 4.50%

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• 问 房贷利息又降了划算呢？应该怎么办呢？
  答

  一、2015年5年期以上贷款降息记录：2015年3月1日降息至5.9%，2015年5月11日降息至5.65%，2015年6月28日降息至5.4%，2015年8月28日降息至5.15，2015年10月24日降息至4.9%。二、现行利率标准：城乡居民和单位存款 （一）活期存款 0.35（二）整存整取定期存款 -三个月 1.1半年 1.30一年 1.5二年 2.1三年 2.75各项贷款 一年以内（含一年） 4.35一至五年（含五年） 4.75五年以上 4.9个人住房公积金贷款 五年以下（含五年） 2.75五年以上 3.25

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• 问 2016商业用房房贷利息多少划算呢？应该怎么办呢？
  答

  2015年10月24日起目前人行公布的**新基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮 根据2015年10月24日,住房公积金贷款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%

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• 问 房子抵押贷款利息是多少划算呢？应该怎么办呢？
  答

  抵押贷款，利率一般是基准利率上浮10%（还有可能更高）。按2015年6月28日**新利率计算，5年的基准利率是5.25，上浮10%就是5.775，等额本息还款方式，月供3845.67元，5年的总利息30740.23元。

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