房贷公证费多少钱呢？有什么建议呢？

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• 158****1244

  一、证明法律行为
  1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让 标的额500000元以下部分，收取比例为0．3％，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0．25％，5000001元至10000000元部分， 收取0.2％，10000001元至20000000元部分，收取0.15％，20000001元至50000000元部分，收取0. 1％，50000001元至100000000元部分，收取0．05％，100000001元以上部分，收取0. 01％。
  2、证明其他经济合同 标的额2O000元以下的，收取比例为1%，20001元至500OO元部分，收取0.8%，50001元至100000元部分，收取0.6％，100001元至500000元部分，收取O．5％，500001元至1000000元部分，收取0.4%，1000001元至2000000元部分，收取0.3%，2000001元至3000000元部分，收取0.2%，3000001元至4000000元部分，收取0.1%，4000001元以上部分，收取0．05％。
  3、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等 每件收费400元。
  4、证明生父母共同送养的收养关系 每件收费500元。
  5、证明生父母单方送养的收养关系 每件收费800元。
  6、证明其他监护人送养的收养关系 每件收费1000元。
  7、证明财产继承、赠与和遗赠（继承权公证、赠与合同公证等） 按受益额的2%收取，**低收取200元

  查看全文↓ 2019-07-17 14:54:16
• 133****2481

  买房时的公证费主要指卖方或买方到现场办理相关房产过户手续时需要涉及的一项流程，买方公证费和手续费一般分以下几种情况:
  1、在进行对二手房交易买卖过程当中如一方为境外人则买卖合同必须经过公证，进行公证后才可以生效，有境外人的客户如果不经公证则无法送交易交易，所以境外人办理相关房屋买卖必须办理买卖合同公证手续。
  2、委托其他人或中介公司到场为其办理相关手续，由于手写委托书交易无法确认其真实性，交易一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方为其办理相关的过户手续。
  4、境外人购房如果需要进行贷款则其贷款合同必须要经过公证处公证生效，只有在公证处进行公证后的贷款合同，才会被交易接受进行办理并办理他项权利证。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 14:54:10
• 151****3604

  房屋公证处公证费用
  1.证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费：
  (1)不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元；
  (2)1万元以上的，按2%收费。
  2.证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。
  3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的，收费10元。
  4.证明土地使用权出让、土地使用权转让、房屋转让、房屋买卖及股权转让：
  (1)50万元以下的部分收3‰，不足200元的收200元；
  (2)50万元至500万元的部分收2.5 ‰；
  (3)500万元至1000万元的部分收2‰；
  (4)1000万元至2000万元的部分收1.5‰；
  (5)2000万元至5000元的部分收1‰；
  (6)5000万元至1亿元的部分收0.5‰；
  (7)1亿元以上的部分收0.1‰。
  5.证明遗赠抚养协议的真实性，收费10～50元。
  6.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元。
  7.证明印鉴属实，副本、节本、译本与原本相符，影印件与原件相符，收费5元。
  8.证明遗嘱的，收费200元；证明遗嘱效力的，收费300元。建议您通过较大较有名的中介机构进行咨询诸如此类的问题 比如菁英等等。

  查看全文↓ 2019-07-17 14:54:05

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• 问  办房贷公证费是多少钱
  答

  银行贷款公证费，每个公证处的价格高低主要取决于当地的司法厅、公证处如何收取的。与银行银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。　　证明经济合同，按下列标准执行：标的额20000以下的，收取比例为1%。20001元至50000元部分，收取0.8%。50001元至100000元部分，收取0.6%。100001元至500000元部分，收取0.5%。500001元至1000000元部分，收取0.4%。1000001元至2000000元部分，收取0.3%。2000001元至3000000元部分，收取0.2%。3000001元至4000000元部分，收取0.1%。4000001元以上部分，收取0.05%。

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• 问 卖房有小孩房产证公证费多少钱呢？
  答

  证明法律行为 1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让 标的额500000元以下部分，收取比例为0．3％，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0．25％

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• 问 卖房公证费多少钱
  答

  房产公证是指公证机关依据当事人的申请要求，对与房产有关的法律行为进行依法证明。常见的房产公证有：委托公证、继承公证、遗嘱公证、赠与公证、强制公证、译本公证、监护公证等。委托公证1、定义：它是公证处根据申请，依法对委托行为的真实性、合法性进行证明。2、它用于委托他人买卖房屋，办理在买房或卖房过程中的一切事宜，适用于垫资/担保业务或银行贷款、缴税、过户等所需公证。3、所需要的材料：已婚：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证(市局的房子还要土地证，没有还清贷款的需要提供购房合同的清晰复印件和借款合同)、受托人的身份证、委托书文本、房屋买卖合同;未婚：身份证、户口本、未婚声明书和单位人事部门的证明信(份额公证)、民政局开具的单身证明(委托公证)、房产证(市局的房子还要土地证，没有还清贷款的需要提供购房合同的清晰复印件和借款合同)、受托人身份证、委托书文本、房屋买卖合同。4、费用：320元/份，副本10元/份。房产继承公证1、定义：是指公证处根据继承人的申请，依照法定程序对继承人的继承行为的真实性、合法性予以证明并确认继承人的继承权的活动。2、什么时候用?继承房产或其他财产3、所需材料：因为情况复杂，提供的材料也不固定，由申请人自行咨询公证员。4、费用： 成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照总价的百分之二收取(不愿意评估的，可以该地区平均价格计算)。房产赠与公证1、定义：是指公证处根据赠与人的申请，依照法定程序对赠与人的赠与行为的真实性、合法性予以证明的活动。2、什么时候用?赠与房产或其他财产3、所需材料：因为情况复杂，提供的材料也不固定，由申请人自行咨询公证员。4、费用：直系赠与：亲属关系公证320元/份(户口在一起的可不用)非直系赠与：成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照总价的百分之二收取。房产遗嘱公证1、定义：是指公证处根据遗嘱人的申请，依照法定程序对遗嘱人设立遗嘱的单方法律行为的真实性、合法性予以证明的活动。2、资料和费用同继承公证份额公证(共有协议公证)1、定义：对于共同购房，房产约定份额的使用份额公证2、什么时候使用?如果房产不按照均分，比如两人都是50%比例，而是按照约定的份额，如甲60%，乙40%，需要公证。3、费用：公证 400元/份，副本10元/份强制执行公证1、定义：对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。2、什么时候用?担心买房人资质差，银行要求客户做强制执行公证(到银行指定的公证处做公证)，垫资产品、代购或个人借款3、费用：借款额的1.5‰护照译本公证1、定义：外籍人士在京(或其他地区)购房，出示的护照一般是外文的，需要做译本公证 提供护照原件、在京(或其他地区)居留证明、就业证2、费用： 80元/份、副本20元/份，护照翻译费50元(其余文书根据语种的不同，价格有所调整)翻译公证1、在国外做的公证，若是外文公证，需到公证处做翻译公证 提供所需公证的文本的原件2、费用：80元/份，副本20元/份，护照翻译费50元声明书公证1、一般涉及的是外国人的中文名字的声明书公证 需要提供护照、中文名字使用的依据(比如外国人就业证，以前是中国人的身份证等，名片也行)2、费用：200元/份、副本10元/份 文书代书打印费50元，核实费50元(如有需要)个人有法律意义的文书复印件与原件相符的公证监护公证1、定义：未成年人卖房或买房，需到公证处做监护公证2、所需材料：父母的身份证、全家的户口本、结婚证(离婚的提供调解书，判决离婚的还需要法院出具的判决生效证明)、独生子女证、出生证，如果没有独生子女证或出生证的，需要父母任何一方的人事档案部门出具亲属关系证明信。(证明信样本如下：孩子姓名×××，性别，月日出生，身份证号码：)的生父是×××(年月日出生，身份证号码：);生母是×××(年月日出生，身份证号码：)3、费用：80元/份、副本10元/份

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• 问 房贷 公证费 多少好呢？应该怎么查询呢？
  答

  办理贷款条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；5、银行规定的其他条件。

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• 问 办房贷公证费是多少钱能办好呢？谁能说说呢？
  答

  房贷利息抵个税，是指从每个月的工资中扣除房贷利息后，再缴纳个税。这样纳税金额的基数就变小了，缴纳的个税也就相应的少了。假设购房者A在一线城市购买总价250万元的普通住宅，**50万元，剩余200万商业贷款贷20年，月均还款额将达13927.74元，其中5594.40元是利息支出。购房者A的税前月收入是2万元，按照现在的个税政策来算，扣除四金、税基等应纳税2459.02元，但是如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣，那么其他条件不变的情况下，购房者A的应纳税额为1097.42元，减少1361.6元，相当于节省了利息支出的24%。

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