2015年降息房贷少多少？应该怎么做呢？

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• 143****0255

  贷款月数：180月(15年)
  下调基准利率6.15%月均还款：2130元/月
  原来基准利率6.55% 月均还款：2185元/月
  

  查看全文↓ 2019-07-17 15:54:35
• 142****8964

  你的月供暂时不会降，你的情况需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化，银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率（也就是**新的利率）结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的，所以现在计算是没有意义的，因为你的月供金额还是要正常还到今年年底的，到下一年就减少了。

  查看全文↓ 2019-07-17 15:54:22
• 151****4328

  利息将减少16.96万元，20年算下来可以省下一部家用轿车。
  　　而今年公积金贷款年内降息一共四次，比商业房贷少一次，但集中兑现的利好也不在少数。以佛山市民张女士与丈夫为例，两人使用公积金贷款50万元，选择10年贷款期限，等额本息的还款方式，今年3月1日降息前，五年以上年基准利率为4.25%，每月他们需还款5121.88元，本息合计是61.46万元。而公积金**近一次降息是在8月26日,按照3.25%的**新利率计算，每月还款4885.95元，本息合计是58.63万元，每个月可节省235.93元。
  　　房贷利率明年1月才开始调整
  　　“像市民房贷这种长期商业贷款，大部分人与银行约定的都是次年生效，所以大部分人的月供应该是从明年1月开始下降。”理财师告诉记者，目前贷款利率调整**常用的是次年调整方式。按规定，本年度内如遇利率调整，选择浮动利率贷款的客户，房贷利率要等到次年1月才开始调整。
  　理财师提醒，目前多数银行房贷还款日为每月的20日左右，2016年1月的月供相对特殊，正好跨越年度分段计息——今年12月21日至31日期间执行旧利率，明年1月1日至20日才执行新利率，因而月供减少不“彻底”，甚至会出现1月份房贷利息有下降，但根据等额本息计算公式重新计算，还款本金却会上涨的情况。

  查看全文↓ 2019-07-17 15:54:17
• 151****0641

  
  1、等额本息还款方式
  贷款总额 500,000.00 元
  还款月数 240 月
  每月还款 3,272.22 元
  总支付利息 285,332.86 元
  本息合计 785,332.86 元
  2、等额本金还款方式
  贷款总额 500,000.00 元
  还款月数 240 月
  首月还款 4,125.00 元
  每月递减：8.51 元
  总支付利息 246,020.83 元
  本息合计 746,020.83 元
  

  查看全文↓ 2019-07-17 15:54:07

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• 问 降息了房贷怎么没少多少呢？应该怎么做呢？
  答

  降息是从降息发布令次月开始的。本月贷款人归还的是上月贷款，是按照未降息之前的利率计算的，如果采用等额本息付款，钱数是不见少的。　　如果按照等额本金计算，数额降低也跟利率降低无关。

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• 问 房贷**少贷多少合适呢？应该怎么做呢？
  答

  根据自己的需要来贷款，当然银行放款也要看个人资质。缴纳了住房公积金可以用住房公积金来贷款的。公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。

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• 问 现在房贷利息是多少2015呢？应该怎么做呢？
  答

  按照2015年10月**新的贷款利率，一年以内含一年为4.6%，一年到五年含五年为5.0%，五年以上的为5.15%。贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。

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• 问 房贷29万20年月供多少2015好呢？应该怎么做呢？
  答

  1. 贷款总额 290000 　 2. 贷款年利率 4.900% 3. 期数 180每月还款 2278.22 总利息 120080.18 4. 期数 240 每月还款 1897.89 总利息 165493.06

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• 问 现在房贷利率是多少2015呢？应该怎么做呢？
  答

  2016商业贷款现在的基准利息是0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%

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