房贷利率是多少合适呢？应该怎么办呢？

已有3个回答

• 157****8971

  　首套房利率的发展过程：在去年的时候，首套房贷款有折扣优惠（7折、7.5折、8折等），今年4、5月份的时候各大银行都取消了首套房的利率折扣，到现在，有些银行对首套房的利率也要上浮10%。
  　　其主要原因是：国家对房价调控政策的不断出台，而且多次提高银行的存款准备金率和银行的存贷款利率，目前银行的存款准备金率已达21%，也就是说银行有100元存款，只能放79元的贷款，有些银行已经“无米下锅”，甚至停止了购房贷款。在这种情况下，房贷的“门槛”也越来越高，一些银行上浮了首套房的贷款利率，对二套房的利率上浮的更多或者停止贷款。
  　　在目前这个形势下，银行上浮贷款利率可以说是“迫不得已”，因为可发放的贷款少了，收益也就少了，所以在利率上浮中来得到“补充”，而且国家也允许。

  查看全文↓ 2019-07-17 16:55:02
• 157****5720

  1.帮你算算，你的贷款利率执行的是5.05%，等额本息还款，月还款903.64元
  2.利率还可以吧，不是**优惠的
  3.打85折
  4.你可以尝试去银行申请看看，不过你的贷款额度不是很高，估计难度比较大，一般银行都是给剩余按揭额度高的客户或是资质非常好的客户打七折。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 16:54:51
• 158****5197

  现在现行的个人住房贷款的基准年利率是5.94%，首套按7折利率优惠计算
  
  不知道你是等额本息还款还是等额本金还款
  
  等额本息：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
  按照等额本息计算：
  每月还款额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1]
  126000*5.94%/12*0.7*[（1+5.94%/12*0.7）^240]/[(1+5.94%/12*0.7)^240-1]=774元

  查看全文↓ 2019-07-17 16:54:46

相关问题

• 问 房贷利率是多少合适呢？应该怎么办呢？
  答

  等额本息法： 贷款本金：100000,假定年利率：4.900%,贷款年限：10 年 ： 每月月供还款本息额是： 1055.77元、连本带利总还款金额是： 126692.4元、共应还利息： 26692.4元。 第1个月还利息为：408.33 ；第1个月还本金为：647.44 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。

  全部3个回答>
• 问 房贷利率多少合适呢？应该怎么办呢？
  答

  上月底，各地掀起第二轮楼市调控，如今银行房贷利率优惠政策继续收紧。光大银行[4.19 9.97%]、招商银行[14.53 0.28%]等多家股份制银行，也纷纷在国庆节后取消房贷了利率优惠，银行开始对个人首套房贷执行基准利率。目前仍对首套房执行八五折利率的银行也表示，优惠时日所剩不多，对首套房回归基准利率是大趋势。

  全部3个回答>
• 问 房贷利率是多少呢？应该怎么办呢？
  答

  目前人行公布的0-6月(含6月)、6月-1年(含1年)贷款年利率是4.35% ，1-3年(含3年) 、3-5年(含5年)贷款年利率是4.75% ，5-30年(含30年)贷款年利率是4.9% 。

  全部3个回答>
• 问 房贷利率是多少呢？应该怎么办呢？
  答

  银行按揭是指你付**,银行帮你把剩下的钱一次性给开发商,你以每月还款的方式把银行帮你给的钱还给银行``同事你也要付部分利息``抵押贷款是指你把你名下的其他不动产(如房屋)押给银行,银行一次性给你一部分钱现在买房子一般用商业贷款``**好不用抵押`

  全部4个回答>
• 问 还房贷利率一般是多少合适呢？应该怎么办呢？
  答

  现行贷款利率，贷款六个月至一年（含），年利率是：6.00% 贷2万，一年应还利息： 20000×6.00% = 1200.00（元）贷款计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

  全部3个回答>