怎样用信用卡买房?信用卡买房注意事项?

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• 137****8544

  申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
  
  若是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否有合作关系，若有，可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-17 20:55:39
• 138****1563

  申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
  若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。
  如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；
  4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

  查看全文↓ 2019-07-17 20:55:32
• 143****2464

  虽然目前还没有明文规定信用卡额度不能用于购房，但购房者也不能大意，小编总结了刷信用卡付**的六大注意事项，一定要慎重！
  1、不要用多张信用卡刷 房子的**款可和**款不同，金额稍大，如果你的信用卡额度够高，用一张就完事了。但如果信用卡额度不够，建议**多使用两张大额度的信用卡刷，多张信用卡同时刷会有套现的嫌疑。
  2、可申请临时调整额度 如果两张信用卡额度还不够付**，可以向银行申请临时调整额度，银行通过申请后，将额度提高，**高可提高一倍，大部分可提高80%。不过房地产类型的交易不能分期，只能一次性还清，所以在还款日到时，要注意消费的临时额度也要一次性还清。如果到了还款日，信用卡不能及时还上，个人征信就会有污点。
  3、退款时间长会导致垫付信用卡压力 购房者交了**款，却因为后续的问题，而使得合同关系破裂。即便开发商将**款退回，也是有流程的，有可能当**款退还到信用卡里后，已经过了信用卡的免息期。这种情况就需要购房者在信用卡还款当日另取资金垫付，压力大不说，有的银行管控严格，会怀疑使用者套现，降低你的信用卡额度。
  4、确定刷卡手续费承担者 刷卡手续费有考虑过吗？房子的**款不小，相应的手续费也不会低了。用信用卡之前购房者要查询自己信用卡行的收费和相关政策，并和开发商协议手续费的相关事宜，确定谁来承担后，再刷卡，避免日后产生争议和不必要的费用。
  5、刷**并不能积分 信用卡刷卡额度越大，积分越多。可如果购房者想通过信用卡刷**积分，还是算了吧。这类交易银行获取的利润低，如果刷卡机终端显示的用途是购房、购车位等，是不会计入积分里的。另外，购房使用的刷卡机一般只能使用银联卡，不能刷外币卡。
  6、做好房贷风险的心理准备 有人觉得，用信用卡能解决资金暂时不足的问题，帮助自己付上**款，等到信用卡的还款日到了，还清就不会有什么大问题。这其实是一种侥幸心理，因为房产不同于其他消费，数额较大，如果房价有波动下跌，购房者的偿付动力以及心理都会弱化，房贷风险也会增加。所以，确定要选择信用卡刷**，就要有各种情况发生的心理准备

  查看全文↓ 2019-07-17 20:55:23

相关问题

• 问 怎样用信用卡买房
  答

  并不建议大家使用信用卡买房，因为现在的银行对于房屋的首付款来源查的比较严格，如果是发现套用信用卡来支付首付，不仅会拒绝房屋抵押贷款的申请，甚至还会失去买房的资格，而且大多数的信用卡额度并不是特别高，即便是加上临时额度，往往也不够首付款，所以这么做得不偿失，如果资金不足的话可以考虑降低购房的标准。因为信用卡的额度也属于信贷的一种，相当于也是从银行借的钱，只不过按照每个月的形式进行还款，信用卡的额度一旦刷爆就会反馈到自己的征信上，不仅仅最低还款的利息会高到离谱，而且在进行房贷审批的时候也会因为负债过高而拒绝贷款的批准，所以还是要从根本上解决资金不足的问题，可以向亲戚朋友周转，或者是再等一段时间再买房。

• 问 怎样用信用卡买房?买房能使用信用卡吗?
  答

  申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。若是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否有合作关系，若有，可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。

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• 问 怎样用信用卡贷款买房
  答

  买方贷款和有无信用卡几乎毫无联系，除了你信用卡的按时还款会被列入你的个人信用记录，但买方要看你的工资、**、退休年龄等一系列因素，信用卡的作用微乎其微。现在对房贷记录审核也很严，以前贷过就不能再贷。信用卡对使用者的好处，除了可以先消费，后还钱，积分换礼物，等等好处之外，还有的好处就是，可以让使用者有信用记录。但是，这点就有好的方面和不好的方面了，超过还款期没还，对你还是有影响的，不过偶尔几次，对你想贷款买房影响不大。按揭的房子，如果一旦有什么事，银行可以拍卖或其他方法处理房子，所以银行可以贷款按揭买房。可是后边还有别的问题，如果银行对一些客户降低贷款利率，例如前阵的什么补贴，当然就是针对信用记录良好的优质客户。

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• 问 怎样用信用卡交房租?信用卡怎么交房租？
  答

  APP的这个在线支付房租功能也隐含了防范陷阱的多重保障：支付信息与租赁合同中的房屋与业主信息保持一致，避免了黑房东、误转账等情况的出现，其房租支付提醒和预借款的功能则既解决了租户的经济难题，也保障了房主按时收款的权益。总的来说，信用卡刷卡付房租，还是赞赞的，希望以后这样的服务越来越多。

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• 问 信用卡刷卡买房吗？买房**可以刷信用卡吗？有什么注意事项？
  答

  买房**可以刷信用卡吗？理论上来说，信用卡只能用于购物、餐饮、旅游等日常消费，而买房并不在其中，但银行不会在刷卡环节设置限制，并且所有开发商几乎都有刷卡机器，就实际情况来说，可以刷信用卡付买房**。而且信用卡可以用来支付房款，并不违法；信用卡支付房款可以说是方便，免去向银行申请贷款或者向他人及机构借钱的麻烦。刷信用卡付**有什么注意事项？1、信用卡提额会受影响付款时**好准备1－2张大额信用卡支付，不要同时使用多张卡。因为对于这样多张卡的大额无积分交易，银行可能怀疑客户有套现的嫌疑，会加强风控，要是出现逾期或者其他问题，以后想申请提额也没那么容易了，碰到较真的银行可能还会给你降额呢。2、赶上到期还款日就惨了用信用卡付**、定金，如果因为一些原因购房交易取消，要求开发商退款花费的时间会比较长，通常为30－45天，如果这期间正好赶上到期还款日，购房人只能自己垫付还款，压力肯定小不了了。3、使用信用卡临时额度要小心持卡人习惯在刷卡买房前提高信用卡额度，但一定要分清楚提升的是固定额度还是临时额度，需要注意的是不要盲目使用临时额度，因为信用卡临时额度不能循环授信，不能分期，需要到期一次性还清如果不能到期足额还款建议不要申请临时提额。4、短期内还款压力大，易造成逾期刷信用卡付**是不能办理账单分期的，短期内的还款压力会变大，一旦不能及时还款易造成逾期，还要支付高昂的利息和滞纳金，**重要的是会影响购房人的个人征信。所以付款前一定要根据自己的经济情况有清楚的认识，切记盲目刷卡。5、二手房可能无法用信用卡付**款对于购买二手房的客户来说，**款通常是通过银行转账的方式支付，无法使用信用卡，并且有些要求严格的地区，明确规定开发商不准采取刷信用卡付**的方式，因此，使用信用卡付**款也受到地方政策限制，并不通用。6、信用卡还款要及时刷卡买房的金额一般较大，建议持卡人按时还款，否则要承担较高的利息滞纳金还会影响个人信用记录，此外，需要注意的是信用卡刷卡买房的金额一般不能分期。7、信用卡买房没有积分用信用卡支付买房**款没有积分，该类消费交易不可累积信用卡积分，此外，刷卡买房对于信用后续的提额等也有一定的影响。大额反常交易是在封顶机上刷卡付款易被银行认为是风险交易行为，以后再申请信用卡提额不易成功。8、退款时间长用信用卡支付买房**款一旦发生退款，退款的时间会比较长。如果退款时间超过了信用卡免息期，则需要自己来先垫付这笔款项资金，

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