房贷利率是多少怎么计算好呢？谁知道呢？

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• 142****7325

  与具体执行利率相关。
  （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
  （2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧，过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
  （3）以基准利率，20年20万计算。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。基准利率：月利率为6.55%/12
  20万20年(240个月)月还款额:
  200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1497.04元

  查看全文↓ 2019-07-18 15:23:30
• 155****8773

  目前，银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。现只介绍与教职工关系比较密切的个人类贷款。
  
  个人类贷款可分为两大类：个人住房公积金贷款和个人商业贷款。个人商业贷款大致可分为六个品种：（1）个人购置住房贷款（包括期房和现房）；（2）个人二手住房贷款；（3）个人住房装修贷款；（4）个人家居消费贷款；（5）个人商用房贷款；（6）个人住房组合贷款；
  
  一、个人住房公积金贷款
  
  个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。
  
  （一）个人住房公积金贷款期限和利率
  
  个人住房公积金贷款期限为1—30年（其中购买二手住房贷款期限为1—10年），并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1—3年。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 15:23:24
• 148****3130

  存款贷款计算器。。。个人住房贷款,个人旅游贷款,个人综合消费贷款,个人短期信用贷款,
  房屋贷款利率计算器：
  

  查看全文↓ 2019-07-18 15:23:19
• 144****8210

  一、计算利息的基本公式 储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率
  二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意与存期相一致。
  三、计息起点 1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。 2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。 3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。
  四、存期的计算 1、计算存期采取算头不算尾的办法。 2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天 计算。 3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所 缺日期，则以到期月的末日为到期日。
  五、外币储蓄存款利息的计算 外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行，实行原币储蓄，原币计息（辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付）。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 15:23:12

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• 问 房贷利率是多少划算好呢？谁知道呢？
  答

  **近多地的首套房贷利率已恢复基准利率，还有部分城市首套房贷**大优惠8.5折，二套房贷**比例不得低于60%，同时贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

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• 问 房贷利率调整后怎么算好呢？谁知道呢？
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  的贷款合同上是固定利率还是浮动利率,就按合同利率执行,要是浮动利率就是按国家规定的利率执行.不过一般房贷浮动利率多?如果是固定利率

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• 问 房贷的月利率是多少怎么计算好呢？谁知道呢？
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  如果你选择5年还款期限的话，年利率是4.03%，利息为16928.61，总还款额为176928.61，每月需还2948.81(元)如果你选择10年还款期限的话，年利率是4.16%，利息为35854，总还款额为195854，每月需还1632.12(元)

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• 问 银行房贷执行利率 多少怎么计算好呢？谁知道呢？
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  项目年利率（%)一、短期贷款六个月以内（含六个月）4.86六个月至一年（含一年）5.31二、中长期贷款一至三年（含三年）5.40三至五年（含五年）5.76五年以上5.94这个利率是人民银行规定的，在那家银行都是一样的，只是每个银行在此基础上会给于一定的优惠，优惠的幅度不相同。不过7折优惠是很难得到了，每家银都在控制房贷贷款。签合同之前你可以让银行的人帮你算好贷4年，5年，10年分别还多少？并跟据自已的收入状况进行选择。

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• 问 现在房贷利率是多少好呢？谁知道呢？
  答

  一、贷款利率：项目 年利率（%) 一、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公积金贷款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25

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