月收入一万房贷能贷多少划算呢？流程是怎么样的呢？

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• 154****8330

  若在我行申请个人住房贷款，对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。
  【即：月贷款支出不能超过月收入的一般，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】

  查看全文↓ 2019-07-18 16:15:15
• 157****6677

  1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。

  查看全文↓ 2019-07-18 16:15:07
• 135****1327

  一般地，你的收入要大于还款额一倍。也就是一个月**大还款额5000元。因此与你的贷款期限有关。期限长的额度就会大一些。
  按现行利率5.9%计算：
  30年84万。
  20年70万。
  15年59万。
  10年45万。

  查看全文↓ 2019-07-18 16:15:02

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  **好在本地银行咨询办理贷款。贷款人一般需要满足以下条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民；2、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；3、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；4、银行规定的其他条件。

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  答

  还款能力的要求为：借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。假设等额本息还款，贷款年利率为6.55%，月供金额为3000元，贷款期限为30年，则贷款金额**高约是472000元。此时的实际月供为2998.90元。（举例说明供参考，不作为还款数据依据。具体情况请联系经办行核实）。

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