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不提前还款的情况：贷款类型:商业贷款还款方式:等额本息贷款金额:500000元贷款年限:10年(120个月)年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)每月月供:5818.32元总 利 息:198198.02元提前还的情况：若是等额本息方式还款,2012年5月开始还500000元分120个月(10年)的商业贷款,那么要还到2022年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这90个月内支出的总还款额(含提前还款额)为624982.25元,支出的总利息为124982.25元;
全部3个回答>房贷50万5年利息多少划算呢？流程是怎么样的呢？
134****2479 | 2019-07-19 09:37:16
已有5个回答
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141****5792
利息是根据贷款利率计算的，给你列个公式，自己就可以计算出来了
查看全文↓ 2019-07-19 09:38:00
贷款年利息等于贷款本金乘贷款年利率。
比如年利率是10%那么一年的利息就是500000*10%=50000元
一年利息就是50000元，贷款5年就是50000*5=250000元的利息
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152****5874
若贷款本金：50万，期限：5 年，年利率：6.20%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：9172.97，还款总额：582778.07，利息总额：82778.07。
查看全文↓ 2019-07-19 09:37:49
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157****4955
如采用商业贷款的话，按利率6.6%计算：贷款总额35万，还款总额47.9万，其中支付利息12.9万，月均还款3992元。
查看全文↓ 2019-07-19 09:37:39
如果用公积金贷款计算，利率按4.5%计算，贷款总额35万，还款总额43.53万，其中支付利息8.53万，月均还款3627.3元。
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151****8910
现在银行五年的基准利率是6.5%，到时具体操作时会根据你的资质决定，大概会上浮10%-20%
查看全文↓ 2019-07-19 09:37:31
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按08年利率下限7折优惠 月供是 1944.1元 支付总利息是 89938.33元 贷款期数为 180 自己都可以算的到月利息·
全部4个回答> -
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银行的商业贷款，基准利率是7.05%如果是本息等额还款：每月还款=PMT(7.05%/12,10*12,100000,0,0)=-1163.66美元还款1163.66元总本息=1163.66*10*12=139639.2总利息=139639.2-100000=39639.2
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2015年10月24日起银行五年期以上基准利率由5.15%降为4.90%，具体贷款利率以贷款合同为准，以下按**新利率计算供您参考：1、等额本息还款方式贷款总额 300,000.00 元 还款月数 120 月 每月还款 3,167.32 元 总支付利息 80,078.62 元 本息合计 380,078.62 元 2、等额本金还款方式贷款总额 300,000.00 元 还款月数 120 月 首月还款 3,725.00 元每月递减：10.21 元 总支付利息 74,112.50 元 本息合计 374,112.50 元
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银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12 10万20年(240个月)月还款额: 100000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12)^240-1]=778.30元利息总额：778.30*240-100000=86792说明:^240为240次方
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