房贷基准利率是多少钱合适呢？应该怎么查询呢？

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• 141****5155

  目前2012年6月8日央行下调贷款基准利率：
  一年期（含）以下：6.15%
  一到三年（含）6.4%
  三道五年（含）6.65%
  五年以上6.8%
  房屋商业性贷款利率的折扣各商业银行执行的首套住房政策是不一样的，具体要向经办行仔细咨询，但切记：如获优惠利率，一定要在借款合同当中体现，即具体写明下浮的比例，而不是按照签署日期当天的国家基准利率换算出来的具体执行利率。
  把折扣的比例确定好了，以后国家再出现向严的调控政策，就不会影响到你获得利率优惠的权利。

  查看全文↓ 2019-07-19 10:06:11
• 137****9201

  二套房，贷款利率在基准利率基础上上浮10%，现行基准利率为五年期以上6.55%，上浮后为年利率6.55%*1.1=7.205%
  
  农村信用社有抵押贷款，一年期利率是6.7，按季度还，利息相对较低，理论上是合算的，但是贷款政策是不断改变的，如果几年后政策有变，就会处于被动境地。还有，如果这样必须先在信用社抵押贷款来支付房款，是不是可以一次性贷这么多。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 10:06:07
• 143****6167

  第一次加息：2005年1月1日开始，公积金贷款，5年内（含5年）由3.60%涨到3.78%，5年以上的，由4.05%上涨到4.23%.
  第二次加息：中国人民银行发布消息，自2005年3月17日起，调整商业银行自营性个人住房贷款政策，将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。以5年期以上个人住房贷款为例，其利率下限为贷款基准利率6.12%的0.9倍（即5.51%），比现行优惠利率5.31%高0.20个百分点。同时，对房地产价格上涨过快的城市或地区，个人住房贷款**低**款比例可由现行的20%提高到30%，是否提高到30％由商业银行自行确定。从5.31%到5.51%，从对于已经贷款的用户从2006年1月1日起施行新的利率。而对于那些已递交申请表格，甚至已签约但至今仍未放款的客户，银行将对其施行新的房贷利率。调息**低下限5.51%，部分商业银行利率可能等于贷款基准利率6.12%。个人住房公积金贷款利率将微幅上调0.18个百分点，其中，5年(含)以下贷款由现行年利率3.78%调整为3.96%；5年以上贷款由现行年利率4.23%调整为4.41%。

  查看全文↓ 2019-07-19 10:05:59

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• 问 房贷基准利率是多少呢？应该怎么办呢？
  答

  目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，

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• 问 住房贷款基准利率是多少合适呢？应该怎么办呢？
  答

  2010年10月20日加息以后，商业银行5年以上贷款基准年利率是6.14%；2010年12月26日再次加息以后，商业银行5年以上贷款基准年利率是6.4%；你是2010年10月份买的房子，当时的年利率是6.14%，2011年1月以后才按照加息后的新利率6.4%执行。中国建设银行住房贷款利率，首次购房打85折，贷款利率一般实行浮动利率。

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• 问 房贷基准利率是多少合适呢？谁能说说呢？
  答

  目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%央行公布的公积金贷款利率:五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25%

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• 问 房贷基准利率是多少划算呢？应该怎么做呢？
  答

  2015年10月24日起目前人行公布的银行**新贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮

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• 问 房贷基准利率是多少划算呢？应该怎么做呢？
  答

  目前的基准利率4.9 但是一般的银行里面现在做商业贷款都会有上浮，基本上浮比例都是在基准的基础上上浮10%-30%