旧房怎样翻新?旧房怎么翻新如何省时省力?

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• 142****5343

  一、地板
  
  本来铺设地板就是件步骤繁琐之事，更何况，旧房翻新装潢在铺设地板的基础上还要拆卸原有的旧地板，这无疑是增加成本和工序，并且重新处理地面也是较为麻烦的，所以不妨在旧地板的基础上，直接铺设一层新地板，这样省时省钱省力，且能达到“新”的效果。若是实木地板，处理起来更为简单，可直接进行打磨刷漆处理。
  
  二、墙面
  
  现代房屋墙壁的颜色多以浅色为主，所以在墙面在旧房翻新装潢上并无多大棘手的问题。若是白底墙面破损，可直接再刷一层粉漆即可。若原墙壁颜色非白色，并且房主想更换室内的色调，那边可以先刷一层白漆掩盖住原颜色，然后再刷自己喜欢的颜色即可。当然，也可以采取更换壁纸的行为给墙面进行翻新。
  
  三、家具
  
  各类家具用久了，难免会有破损和各种磨痕，尤其是厨房中的家具，常年累月受油烟和污渍的侵蚀，其毁坏程度及油腻感是可想而知。在旧房翻新装潢时有两种方法，一是若资金充沛，购置一套全新家具即可。二若要节省成本，可采取面漆方法，给家具重新换色是种不错的选择。
  
  通过旧房翻新装潢，旧房子也可如新房子那般，让人耳目一新。以上三点有助于又快又省的翻新旧房，希望这些对想要旧房翻新装潢的业主有所用处。

  查看全文↓ 2019-07-19 12:01:07
• 138****6615

  1、隐蔽工程检查不能偷躲
  隐蔽工作，是装修后需要隐藏起来的部分，表面是无法看到施工的项目。这些地方在防火方面，结构方面考虑不周的话，就会出现许多问题。如吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验、电器绝缘、电阻测试，电器连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些都属于隐蔽工程的范围。小伙伴们在进行旧房装修时，**好重新打开这些部位并进行严格检查，必要时需将以往遗留下的“隐蔽工程”拆开重做，以避免日后隐患。
  2、翻新水电改造一次过
  之前的老房子，当我们进去后，就会看到电缆的随意摆放，很乱，对于装修的要求一点也不高，所以许多时候电路安装怎么方便怎么来。而且卫生间、厨房也是常常出现漏水现象。
  一般来说，旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大。许多老房子存在电线老化、违章布线的现象，因此小伙伴们翻修时也需要将其重新更换、改造。与此同时，小伙伴们要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的便及时更换。换线时，所用材料合乎规范。若是对厨房和卫生间做新的防水工程，那就要先堵住地漏，放水进行试验。

  查看全文↓ 2019-07-19 12:01:01
• 148****8030

  1、墙面沾水：润湿原有墙面，铲的时候省力。
  2、铲墙皮：铲除原墙面已经被水浸过的部分，直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层。
  3、界面剂：墙面涂刷界面剂，刷界面剂一定要都刷到，而且要刷匀。
  4、裂，缝：一般情况下用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝（但不能保证100％不会再开裂）。
  5、找，平：凹凸不平的墙面需要找平，一般石膏比较常用，凹凸差不超过0.5公分为佳。
  6、贴，布：一般轻体墙和保温墙等非承重墙都是需要贴布的，尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶，如果有条件的话可以用网格布，相对防裂效果会更好一点。
  7、批刮腻子：选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，也可以在腻子里添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度。

  查看全文↓ 2019-07-19 12:00:57
• 133****1017

  1\老房子刷乳胶漆肯定是要把原墙皮铲掉或者用砂纸打磨的,然后滚涂901胶把墙体固化,这样的价格大概是:墙面处理5-8元/平方(人工+901胶等辅材) ,
  接着就是批腻子和刷乳胶漆.要这样的价格大概是:15-20元/平方(人工+腻子\乳胶漆等辅材) .
  要更好点的,就是墙面处理后,刷乳胶漆前,为了防止墙面出现裂纹,就贴防裂网,价格大概是:10-15元/平方(人工+防裂网等辅材).
  2\还有种就是贴墙纸,来的快,墙面好看,而且看不到裂纹.对于你就住几个月的,便宜的墙纸就够了.
  3\用石灰涂料的话,就先用砂纸打磨原墙面,然后直接滚涂吧

  查看全文↓ 2019-07-19 12:00:52
• 147****3531

  旧房翻新装修步骤是怎样的一
  大家在翻新前应该有一个整体的设计和计划，尤其是在对旧房进行翻新时，一个很好的计划可以避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前，业主需要明确是要局部改造，还是全部改造。比如房屋中原来的一些布局业主能接受；或者由于预算等等问题，业主只做一些局部的改造：例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。
  旧房翻新装修步骤是怎样的二
  大家在有一个整体规划后，就可以着手找装修公司了。如今市面上装修公司很多，他们的装修品质也是良莠不齐的。因此大家一定要经过详细的认证和考察才能做出选择。装修公司的选择不仅关系到我们房子装修质量还与我们以后的生活息息相关。
  旧房翻新装修步骤是怎样的三
  下一步就可以着手旧房翻新了,一般来讲旧房在布局上都不是很科学,因此装修的第一步就是对旧房进行主体拆改，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是原来的装修，现在不需要了的拆掉，先把工地的框架先搭起来。
  旧房翻新装修步骤是怎样的四
  厨厕是家中用水、用电**为频繁的区域，因此老化得也是比较快，因此对这两个空间进行翻新是很有必要的。假如厨厕改换了地方还涉及到水电路改造。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括：1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装；2、看看水表的位置是否合适；3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。
  旧房翻新装修步骤是怎样的五
  大家在对旧房进行改造时有一个特别注意的地方,那就是切勿动承重墙，私自拆除承重墙不仅有严重的危险隐患，并且也违反国家的相关规定。这是因为承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸。

  查看全文↓ 2019-07-19 12:00:48

相关问题

• 问 旧房如何翻新？旧房翻新需要注意什么？
  答

  一、花费1、旧房翻新涉及的问题比新房要多，所花的费用不一定比新房少，特别是旧房二次装修还会多出一笔拆除费，所以装修投入按需而定。2、如果是年轻人或者中年人，建议可多一点利用原来已有的装修，可以侧重把客厅及主卧进行重新装修，通常考虑采用活动家具。3、如果是打算久住的老年人，那要对原来的装修进行细致的改造，比如地板**好用实木地板，淋浴房、卫生间、厨房重新装修，投入的花费会比较大一点。二、家具 像衣柜之类体积较大的家具，因为居室空间的设计定位，不宜在色彩上发生太大的变动，建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。如果是局部更换家具，例如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜亮的颜色，增添家中的鲜活元素。三、水电1、旧房翻新中，水电改造既是**基础的部分，也是**关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。旧房翻新装修时可以更换这些材料。2、旧房子存在的电线老化、违章布线等现象，也可以通过旧房翻新重新更换、改造。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造方案。有些业主在旧房翻新时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工时一定要小心，如果出现漏水则必须重做防水。四、墙体 1、对于期望通过旧房翻新改变房子户型的业主来说，墙体改造是**有效的一个手法。如果原有的墙体很合理，可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔。 2、如果需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。 旧房在进行翻新装修以后就又可以焕然一新、散发光彩了，就像新房一样。所以，当我们的房子住了好多年以后，不妨对旧房翻新装修，还可以带来新鲜的感官刺激和一种即视感。 希望可以帮助到你。

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• 问 旧房怎样翻新?旧房翻新装修顺序是如何的?
  答

  旧房翻新装修顺序如下：1、主体拆除， 在旧房翻新中**先实施的是主题拆除，其中主要包括墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除。提醒各位装修业主们在拆除过程中，厨卫的墙砖铲除中防水层是极易被损坏的，所以装修业主们在墙面抹灰完成后一定要重新做防水。2、结构优化，第二步就是结构的改造啦。装修业主们或是因为自己对于老房的结构风格不满意，或是老房本身具备的结构并不是很符合现代的居住需要等等。比如可以考虑做开放式厨房、卫生间蹲位可以换成座便等。3、隐蔽工程，接下来就是隐蔽工程的实施了。业主们应该知道，“隐蔽工程”施工不当会造成相当一部分的质量问题，那么旧房装修中隐蔽工程需要做哪些呢？其中包括检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验，电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。4、水路优化，然后就是水路的改造，这是旧房翻新**重要的项目之一。首先装修业主们要检查旧房本来的上、下水路是否锈蚀、老化。对于勉强能使用的水路管线，今后的使用过程中会出现渗水、漏水等诸多问题使得更加麻烦。建议业主们要或者养护或者换掉它们，这样水路问题一解决就大大提高了翻新质量。5、电路优化，和水路改造同样重要的就是电路改造了。旧房中很多用的是铝线，但是铝已经过时并且很容易老化，使得其导电性差、易发热导致火灾隐患的威胁尤为突出，不仅如此，旧房中违章布线、设计容量不够等问题都是在改造中要着重关心的。6、墙面、地面优化，下一个步骤就是墙面、地面的优化了，专业人员对房屋实地勘察是尤为重要的，比如墙地面、天花板等有无明显的裂纹，是否平整，有没有脱落起沙的现象等都是需要专业勘测报告的。如果墙面灰的耐粉化程度较差，在铲除时容易起皮脱离，很难修补，更达不到粘贴大理石和砖的基本要求，因此要对面层进行彻底铲除，再用水泥砂浆做基础处理。7、门窗优化， **后就是门窗的优化了。如果材质坚固、款式也还比较喜欢，一般只要重新涂漆即可。但是木质门窗如果起皮、变形，那么木材本身特性已经发生变化，装修业主们一定要换新的。

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• 问 旧房如何翻新?旧房翻新要怎么做比较省钱？
  答

  二次装修中，水电改造既是**基础的部分，也是**关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用。目前，多数装饰公司都采用的是塑钢管。旧房子存在的电线老化、违章布线等现象，也可以通过二次装修重新更换、改造。装修前，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造案。有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设，甚至修改墙体，这很容易破坏建筑物原来的防水设计，所以施工时一定要小心，如果出现漏水则必须重做防水。墙体 二次装修的重头戏对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说，墙体改造是**有效的一个手法。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了，那么在二次装修中，完全可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔，而且这样也节省不小的开支。旧房翻新怎么装修**省钱家具 增添家中鲜活元素二次装修中，家具是十分重要的一块，给爱家更换不同的缤纷色彩，使家具迅速“升级”也不失为一个有效的方法。像衣柜之类体积较大的家具，因为居室空间的设计定位，不宜在色彩上发生太大的变动，建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。如果是局部更换家具，例如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜亮的颜色，增添家中的鲜活元素。

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• 问 旧房怎样翻新？旧房翻新的步骤是怎么样的？
  答

  房子住久了，难免就会显得很老旧了。旧房如何装修是困扰很多业主的问题，想要装修出好的效果，是需要下一番功夫的。下面是旧房装修的流程介绍： 1、办理装修的手续，这个都是知道的，因为在交房的时侯，物管会通知每一个业主； 2、开始进入正题了，装修自己的房子。因为是自己动手装修房子，所以一定要清楚怎么自己动手装修房子的过程。先就是改水电，改水电自己要买的电线一定要买质量好的，这个钱绝对不能省，因为线都是在墙里面，坏了到时候换是很麻烦的； 3、厕所的回填，其实我们用炭灰回填的时候，自己怎么装修房子可以把改水电时的建渣回填在里面，因为那个很小，基本没有影响，还省了炭灰； 4、防水，这个防水一定要买好材料，做好些，否则到时候露到楼下，麻烦很多的； 5、接着做墙面，首先就是要对原来的墙面进行铲除，然后再做腻子，怎么自己装修房子，腻子做完了再刷乳胶漆，如果帖墙纸就要刷基膜，不用乳胶漆了； 6、接着吊顶，这时候可以让订做衣柜和门的过来量好尺寸。自己怎么装修房子，由于这两样有一个生产的周期，否则到时候房子装修好了，门还没好； 7、贴砖可以说是**花费时间的。怎么自己动手装修房子，如果室内全部都贴地砖，不使用木地板，花费的时间就更多了。砖贴好了就可以弄橱柜了； 8、前面的步骤基本上都做好了，就剩下后面的很多东西的安装，像烟机灶具，厕所马桶，浴霸。全屋子的照明等等。

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• 问 旧房墙面如何翻新？旧房翻新时墙面应该怎么处理？
  答

  如果旧房翻新选择贴墙纸的话，就可以不刷乳胶漆了，只需要打腻子粉，打磨平就行了，如果旧房翻新怎么选择墙面漆，建议选多乐士、立邦都是相当不错的，下面深圳二手房翻新公司就具体与大家分享旧房翻新的处理过程以及旧房翻新的步骤！ 一、在旧房翻新中，如果选择重新刷乳胶漆，可以按照以下墙面翻新步骤做： 1、墙面沾水：润湿原有墙面，铲的时候省力。 2、铲墙皮：铲除原墙面已经被水浸过的部分，直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层。 3、界面剂：墙面涂刷界面剂，刷界面剂一定要都刷到，而且要刷匀。 4、裂，缝：一般情况下用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝（但不能保证100％不会再开裂）。 5、找，平：凹凸不平的墙面需要找平，一般石膏比较常用，凹凸差不超过0.5公分为佳。 6、贴，布：一般轻体墙和保温墙等非承重墙都是需要贴布的，尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶，如果有条件的话可以用网格布，相对防裂效果会更好一点。 7、批刮腻子：选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，也可以在腻子里添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度。 8、打，磨：尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子（如821）用400-500号的砂纸，质地较硬的（如墙衬、易呱平）用360-400号为佳，如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕，刷漆是覆盖不掉的。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响漆的附着力。凹凸差不超过3毫米。 9、底，漆：底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较大，底漆**好适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀。不要因为是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了，底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果，要用跟面漆同样质地滚筒。 10、找，补：腻子打磨完毕之后，会留有一些瑕疵（坑眼），一般情况下很难看清，只有刷过一遍漆之后才会很明显，这时候就需要找补了，注意找补一定要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。 11、面，漆：不要加过量的水，会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，尽量选择好一点的工具，滚筒的毛不要太短，但一定要细，这样刷出来的漆膜才会手感细腻，涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向，墙角的处理，多数情况是用排笔或板刷进行涂刷，这样会容易造成边角纹理与整面不一致，视觉上会有差异，如果有条件的话可以买一把收边滚筒，边角用板刷上漆之后再用收边滚筒收一遍，注意收边滚筒的材质要和刷大面的滚筒一致，刷大面的时候每滚接茬地方的漆一定要收匀，不能过厚也不能过薄，不然会因为薄厚不均造成反光不一致，刷漆的时候每滚上墙之后都会有一个收漆动作，这就要要求每滚收漆的方向要一致，不然会造成每滚的滚出来的纹理不一致，反光角度就会不同，视觉上就会有差异。（建议：刷漆之前买一个托盘，商店里都会有卖的，用托盘可以保证每涂刷一滚，滚筒上的漆都是一样多的，这样就会刷的很匀。） 12、养，护：乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥，但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度，这就要护理，很简单，7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。二、在旧房翻新中，如果选择贴墙纸、贴壁纸，前提先处理好基层墙面，不过贴墙纸前几步骤处理和刷墙漆一样，在重新批灰刮腻子后有点区别： 1、墙面刮腻子。 2、过去在贴墙纸前要涂刷一遍白乳胶，但是因为白乳胶的环保性较差，现在已经不用了，基本是涂刷一层基膜，因为如果直接贴墙纸，胶的粘合力很强，直接贴有可能把墙面的基层拉脱落，如果你先刷一层基膜（或者也叫墙纸伴侣），基膜可以封闭墙体防水防潮，增加墙壁与墙纸的黏合度。 3、，刷了基膜以后，等一天再贴墙纸就可以了。现在也有一些壁纸胶里面已经带有基膜成分，这样的就不用再单刷基膜了，腻子干透了，涂刷壁纸胶直接贴墙纸即可。

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