自建房,重新装修,哪些地方不能改? 请问这种农村自建房该怎样装修，怎么把楼梯改

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• 136****0794

  没看懂你写的方位，要保证卧室朝阳、
  车库进客厅的门改到过道上，把车库与卧室的那点曲墙取直
  上面角的卧室门改到与餐厅门在一块，过道2.5m放2个门没问题，这样卧室就舒服了

  查看全文↓ 2019-07-21 13:16:33
• 145****9730

  得考虑修改柱子位置对基础受力的改变会不会影响基础的结构稳定，如果不影响，那就可以改，重新植筋再栽一个柱子就好了。

  查看全文↓ 2019-07-21 13:16:28
• 152****5467

  要做室内？那**好做成旋转式楼梯！不过家具什么的得从窗户进去！楼梯去掉，在平顶位置封顶的时候做一个楼梯隔间，你可以看看城市里高层的复式套房结构去建设！

  查看全文↓ 2019-07-21 13:16:25
• 152****7692

  自建房楼梯一般放在角落部位，极少数会放在中间部位的，楼梯一般分为2跑（对开）或者3跑（U字型）的，还有一些要做特色的会做成旋转楼梯，但是在农村自建房一般是讲究经济适用的，所以不推荐旋转楼梯，那么两跑和三跑有什么区别呢，实际上就是三跑占得地方要大，不过可以在三跑的楼梯位置建洗手间或者鞋柜，我家就是楼梯下方为鞋柜，楼梯对面是洗手间，农村大多是这种设计，节省了空间；
  
  两跑和三跑楼梯在装修上都是一样的，没有什么区别，一般会采用黑色，枣红，白的，灰白花纹的踏步瓷砖铺贴，建议在楼梯斜边部位也贴上瓷砖，后期拖地时不会留下水印痕迹，在转台板位置会选择枣红色带灰白色的地砖来破色，当然有的人会选择拼花的瓷砖，这种只是会浪费一些材料，但是在视觉感官上会比全黑或者其它纯色瓷砖要好看一些，也有使用大理石来铺贴的；在扶手上一般会选择不锈钢来做扶手，也有人会采用实木做为扶手，实木扶手要选择抗裂好的，有的会刷清水漆，有的是白色漆或者枣红色的扶手来安装；
  
  还有的想装修高档一些的会选择大理石铺贴踏步，金属骨架加钢化玻璃做扶手，这种也是可以的，一般用在小别墅等自建房里面，在农村还是较为少见的，因为成本问题，至于木地板铺贴那只有在城市中的复式楼才会使用，这两种在农村一是不适用，二是成本太高，一般不会被采用；
  
  在农村装修中一般都是选择经济实用的装修风格，不会像城市里面装修的那么复杂，毕竟生活环境不同，造成的实用性也不同，当然还有很多楼梯装修的搭配，我也就不一一说了，在这只是说了农村普遍的装修楼梯的方案，也只是给自建房的朋友们介绍下而已，有其它装修经验的可以留言探讨。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-21 13:16:21

相关问题

• 问 自建房,重新装修,哪些地方不能改?农村自建房重新装修问题
  答

  十多年的房子，建议还是从新装修，因为可能过了这么多年，房屋会随着年代的使用而出现各种问题的，这是我的建议，希望对您有帮助。

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• 问 自建房,重新装修,哪些地方不能改
  答

  农村自建房装修的过程以及注意事项：　　1、前期设计：在前期设计中，要对自己的房间进行一次详细的测量，不要犯懒，**好亲自测量一遍，测量的内容主要包括： 明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。　　2、主体拆改：施工阶段，主体拆改是**先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。　　3、水电改造：水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并 没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。　　4、木工：木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：瓦——木——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。　　其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不冲突，有时候还需要一些配合。　　5、贴砖：如果工人忙得开的话，工长一般会在“瓦工老大”还没有结束的时候就让“木工老二”进场，这很正常，因为两者本身没什么冲突。　　在 瓦工作业的过程，还涉及以下三个环节的安装： 1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻 璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。应该赶早儿买地漏。3、油烟 机的安装。油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了。 瓦工离场，这时候可以约橱柜第二次测量了，准确地说，在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后，就可以约橱柜第二次测量。　　6、刷墙面漆：油工进 场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给木工打的家具上漆等工作。准备贴壁纸，只需要让油工在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留**后一遍面 漆，个人感觉这个问题没必要太较真儿，我装修过的经验来看，留一遍面漆的意义不是很大，因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。　　普遍理解的装修只是装修的“施工环节”，其实装修的“安装环节”也是装修的重头所在。如果说“设计环节”是把我们未来家的样子“构想”一下的话，那么“施工环节”就是把我们的家“包装”一下，真正说“置备”家当几乎都在“安装环节”。　　7、厨卫吊顶：橱柜吊顶作为安装环节打头阵的，还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇（浴霸）应该已经买好了。**好把厨卫吸顶灯、排风扇（浴霸）同时装好，或者留出线头和开孔。　　相信专业的施工、相信厂家的安装水准、相信流水线作业的产物，大都要比装修队工人的手工略胜一筹。装修如同博弈，赌的就是工人的手艺。　　其实装修的每个环节独立性都很强，准确把握材料的选择、掌握一些简单的施工工艺流程、处理好对工人的关系等等，这才是关键所在。　　装修，质量永远排在第一位，是主要矛盾，是大原则。　　8、厨柜安装：吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽（可以不包括上下水件）和煤气灶，橱柜安装之前**好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。　　9、木门安装 ：在橱柜安装的第二天，早在一个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了。顺利的话，也是一天的时间，装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。事先应该准备好相关五金。　　10、地板安装：在木门安装的第二天就可以安装地板了，顺利的话，也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题： 1、地板安装之前，**好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平，有的装修公司或整修队会建议地面找平或局部找平，以地板厂家的实际勘测为准；2、 地板安装之前，家里的铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。 3、地板安装时，有条件的话，地板的切割一定要在走廊。　　11、铺贴壁纸： 在地板安装的第二天，收拾干净了，壁纸可以铺贴了，顺利的话，同样是一天的时间。有条件的话，铺贴壁纸的当天，地板应该做一下保护；没条件也没关系，把清 理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前，墙面上要尽量做到“什么都不要有”。　　12、散热器安装：在壁纸铺好的第二天，更 换散热器或者拆改散热器的可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。同样是一天的时间。 木门——地板——壁纸——散热器，这是一个被普遍认可的正确安装顺序，先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合；后装壁纸主要是因为地板的 安装比较脏，粉尘多，对壁纸污染严重。**后装散热器是因为只有墙面壁纸铺好才能安装散热器。　　13、开关插座安装：应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录，特别是对于贴壁纸的，有时候壁纸工人不负责任，壁纸呼啦一下子铺上去，他也不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。所以，需要自己心里有数。　　14、灯具安装　　15、五金洁具安装　　之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就都装上。前面那些“大件”装好之后，家里仍然十分“生冷”，等到灯具、五金洁具装好之后，家里就“活”了。

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• 问 如果自建房重新装修,那么哪些地方不能改
  答

  1、家庭装修步骤开始的一步就是找装修公司来对自己的房屋进行装修,这是没有错的,因为我们自己毕竟不是专业的。但是我们在选择装修公司的时候一定要进行慎重的比较之后再选择,因为这不仅关系到房子设计得好看与否,还关系到质量的问题。如果房子的质量出了问题,那将来住起来是相当痛苦的。2、我们经过一番比较之后终于选定了自己满意的装修公司了,选定之后就要开始我们家庭装修步骤的第二步了,签订一份合约。在合约中应该包括各自的责任划分与装修中的各种细节。大家千万不要认为合同不重要,小编有一个朋友家里装修咖啡厅,是承包给装修公司的,但当时并没有签订合同,结果装修工人出现了意外,之后大家由于没有划分清楚责任,没有签订合同,闹上了法院。3、做好了上面的准备工作之后就轮到装修公司进场了,在正式动工之前我们还需要设计师进行设计。关于装修风格方面一定要跟设计师反复沟通交流,这样才能大限度的向设计师表达出自己想要的,才能达到自己想要的风格。当然在设计其间一定要对房屋中的各种数据反复测量,这样才能保证房屋中的家具能够使用。

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• 问 自建房纳税吗？营改增后出售自建房怎么缴税？
  答

  第一，自建厂房出售缴“建筑业”营业税。《营业税暂行条例实施细则》第四条、第二十八条规定，单位或个人自己新建建筑物后销售，其自建行为视同提供应税劳务。因此，贵公司将该厂房对外销售，要按“建筑业”税目依3％的税率缴纳营业税。对自建行为的计税依据，应当根据同类工程的价格来确定。没有同类工程价格的，按下列公式核定计税价格：计税价格＝工程成本×（1＋成本利润率）/（1－营业税税率）。第二，出售厂房缴纳“销售不动产”营业税。销售厂房行为属于《营业税暂行条例》规定的“销售不动产”应税行为，应依5％的税率缴纳“销售不动产”营业税。计税依据为出售厂房向对方收取的全部价款和价外费用。第三，依据上述两次缴纳的营业税，还要附征城建税和教育费附加。1、城建税（增值税+营业税+消费税）纳税额*适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%，不在市区、县城、镇的税率为1%2、教育附加费（增值税+营业税+消费税）纳税额*3%3、地方教育费附加（增值税+营业税+消费税）纳税额*2%4、水利建设基金（按照销售收入的0.1%来计提和交纳）第四，按《土地增值税暂行条例》规定，转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。按转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的适用税率计算征收。

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• 问 农村自建房楼梯怎么布局
  答

  农村盖房楼梯设置位置可以按照个人喜好，并无具体要求的。一、楼梯的种类繁多，有单跑、双跑还有三跑之分。按踏步板材质有木质，砼，大理石等。栏杆种类有砼现浇，木质，玻璃，不锈钢管等。 　二、单跑楼梯设计，也就是“一”字形楼梯。**小宽度私家用可为850，如条件许可当然不宜选择**小尺寸了，但也不宜太宽，1000左右**为确当。这种楼梯占用面积和空间**小，一般楼梯的上下空间大多还可开发利用起来，所以一般小面积住宅常采用之。经常见到从客厅中起步的这种单跑楼梯因人走动的原因，能给客厅带来灵动感，带来生机和活力，漂亮的栏杆也能起到美化客厅的作用。但这种楼梯也不是人人都喜欢的，有人就对这种单跑楼梯看上去太长，空间感太深而感觉到害怕，上了年岁的老人和小孩子可能更有这种感觉。　　三、双跑楼梯，也就是一折返楼梯，这是**常见的形式。这种楼梯间开间一般为2400，**小的也有2100的，**大的也有2600的。在我看来，到底选用哪一种开间尺寸是**合适的呢，这要根据具体情况而定，**小的可满足**基本的功能要求，**大的确实有一种宽敞大气感。在经济基础较好或面积空间许可的情况下，采用**大的尺寸在我看来也是不错的选择。有时，我们常在 双跑楼梯的下面空间设置卫生间等空间，这时不仿开间先大一些。 　四、三跑楼梯，也就是“C”形楼梯，这种楼梯往往在双跑楼梯不能满足的情况下才采用的一种形式，有面积和空间浪费现象，但这种楼梯有空间开敞感。所以在公共场所比较多见。在私家住宅中，还存在小孩子容易攀登栏杆而可能带来的危局。 五、楼梯踏步的设计 ：　　踏步板高度：为160-180，一般选取165-175为宜。室外一般为120-150。个人遇见，在设计楼梯踏步板高度时应当结合人的高度来定。山东，东北地区可取上限值，而四川等地宜取下限值。也可根据家庭人员的实际情况确定。　　踏步板宽度： 对于每一级楼梯踏步板的宽度设计：一般为250-260，空间小时可取小值，正常情况下要用260。室外踏步板宜宽一些，武汉仁济中西医结合医院六、有关规范要求：踏步板连续18级后必需要加设一个休息平台。休息平台**小宽度应大于等于楼梯板宽度，一般私家房按1200确定。七、关于旋转楼梯：也常碰到过朋友要设计旋转楼梯的，当然这种楼梯也确实漂亮，但所占用空间比一般直楼梯要大，这还不算，内部钢筋配置也多很多。所以，没有经济性可言。对于一些大老板，或房子空间大的对象也是适用的。但对多数农民朋友们显然是不适用的。真正使用起来也不见得好用多少，因为它有踏步板宽窄不同。旋转楼梯设计时要注意旋转的方向，在下楼梯时右手扶持扶手栏杆的内侧为好，这样比较安全。

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