我家的房屋抵押贷款委托代理人需要负法律责任吗？应该怎么做呢？

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• 138****3666

  担保人所付的法律责任分为两种：
  一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
  二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。

  查看全文↓ 2019-07-23 09:00:52
• 134****1103

  首先要明确授权范围，如果委托人明确了完全授权，那么受托人的代理行为的后果均由委托人承担，也就是签字抵押贷款的后果由受托人承担。如果受托人的行为超出了委托人的授权，所造成的损失，受托人也应当承担相应的责任。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 09:00:46
• 152****6995

  1、没听说办理房产抵押必须要有代理人的，这里边可能有某些问题。
  2、如果代理行为合法，后果（责任）由本人（即你的这位朋友）承担，代理人不承担责任；如果代理存在违法之处，那么代理人很可能要承担一定的责任，至于具体是什么样的责任，要看具体的违法情形。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 09:00:37

相关问题

• 问 房屋抵押贷款委托代理人需要负法律责任吗
  答

  （一）我国《民法通则》第63条规定：代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。 （二）《民法通则》第65条第3款规定：“委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。” 　　 （三）所以只要代理人没有超出代理权限，不会承担任何责任。

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• 问 需要负法律责任吗?
  答

  随着房地产市场发展，投资性买房越来越多，各地也出台了诸多限购、限贷政策，为了应对这些政策，民间也出现了很多“对策”，假离婚就是其中之一。法律上并没有“假离婚”的概念，他只是通俗的一个说法，一般指夫妻双方不是真的要离婚，而是出于一定的目的而离婚，这种做法钻了法律的空子，不仅会受到法律的惩罚还会有相应的损失。假离婚买房应对警惕以下可能产生的后果(法律风险)：第一，假离婚买房，离婚后所买房屋属于个人婚前财产;第二，假离婚属于欺诈行为，因此取得的按揭贷款购房资格不受法律保护;第三，离婚时为明确约定财产分割，或约定的分割方案明显偏向一方的，若离婚后一方假戏真做，双方不仅不能恢复婚姻关系，还可能会承担财产损失。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。

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• 问 交房期限违约公司负什么责任呢？应该怎么做呢？
  答

  没交房你可以要求退全款，同时按合同上的违约来要求对方赔偿。你合同上有写明你违约或对方违约应如何处理的情况，所以应负什么责任你要看合同啊

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• 问 办理房产过户可否委托代理人
  答

  可以。你和受委托人本人一起到公证处办理委托公证书，委托那受委托人代 你办理购买那房产的过户手续可以了。

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• 问 委托代理人卖房,要什么手续
  答

  1.产权证原件，国土证原件。2.委托人身份证原件，户口薄原件，结婚证原件，受托人身份证复印件。带上上述资料到公证处办理售房委托公证书。

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