现在的做地产中介好吗？谁能说说呢？

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• 135****1426

  房产中介也属于销售行业的一种，目前北京有上万人在从事这一行。
  无论市场好坏，都会有赚不到钱的，也有赚到大钱的。
  08年房市是低谷，但是在那一年，赚到钱的公司和个人大有人在，09年房产市场异常火爆，但是没有赚到钱的也同样大有人在，这行业，并非所谓的靠嘴皮子赚钱，那只是肤浅，短期的看法。

  查看全文↓ 2019-07-23 12:28:29
• 131****5269

  二手房交易是否找中介可以根据个人实际情况选择。
  
  中介是专门从事有关房屋交易相关的机构，对房屋过户的手续比较清楚，在出售或者购买房子的时候，选择一家好的中介，只需要支付一定的中介费，就可以帮你省下好多精力，因此无论卖方还是买方在选择中介的过程中一定要多方比较，三思而行。
  
  二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 12:28:21
• 137****3262

  1、承压能力。摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人,尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情?哪一行的成功能轻易达到?如果每个单子都顺顺利利,从来没有拒绝?如果是这样,大家都去当房地产经纪人好了。可以常常想象一下自己的优秀业绩,过去开心的事情,朋友家人的期望。我是一个房地产经纪人,我以我的专业来给别人提供服务。那些拒绝我的人可能失去了一个大好机会。他们损失的其实还更多。
  2、分析能力。房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力,学会发现市场机会,开拓新市场。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求,金牌经纪人的成功要素。那些是我们应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点,让自己出于不败之地。
  3、沟通能力。一个成功的房地产经纪人,一定是一个良好的沟通者。房地产中介人员,其工作内容还是和人打交道。如何和客户、房主、同事之间实现良好的沟通,是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人**重要的能力之一。

  查看全文↓ 2019-07-23 12:28:14
• 152****7993

  房产中介一手托两家，既要维护好客户，也要跟业主搞好关系，这需要你的专业知识，谈吐，文化素养都要过硬。
  有几种性格的人是做不好的
  1：不愿沟通的，不想给业主客户打电话，不愿沟通，害怕沟通，这种做不好
  2：懒，不想出去开发客户，整天待在店里不出门，这种做不好
  3：软弱的，你在前期的工作都做到位了，业主客户经常联系，房子看好了，客户要谈价格，房主不讲价，你如果太软弱，两边传话，成不了，要提升客户心理价位，打压房主价格，双方达成平衡了，也就成交了。

  查看全文↓ 2019-07-23 12:28:05
• 142****3272

  越会发现涉及全方面的知识越多，买房子是大事，中介是一个热情的行业，有的是全家借钱买套房子，客户有千百种，而且买房的过程！
  总是，想想能在你手上买房子的人，中介认真去做了。
  所以我感觉中介的行业，而不是商品或者呆板的道具，
  同样我是作为一名房产经纪人！相比我的性格更喜欢跟有思维的人来接触，都是愿意相信你的人，建筑与装饰布局你也要懂，更能积累下来挺多不一般的人脉网，而个人的能力就得到更大的锻炼与提升，所以网上说再多也都会是片面的，自身感觉都会不一样，有的很精明，理财投资你要懂，我建议你就去试一下，有的很有钱，所面临的问题是千奇百怪，水很深，这仅是其中的部分因素，或者态度不一样，他的很多信息都会透入给你，每个人看法不一样，对待每个不同客户的时候，干一行 爱一行
  我入行有快3年了，有一句话说的好，所以说到靠国家政策吃饭，看看自己的性格是否合适吧，也会有很多乐趣，都需要我们定制自己的方案来解决，怎么更好的促成一笔交易，在2-3线城市做的
  每天写日记的习惯会让我对自己每天日常的工作也有个简单的总结
  我以前也干过其他的行业，所以做中介 很有挑战性，银行贷款你要懂，就是市场再不济的时候也会有成交，有的很直爽 ， 还要懂怎么跟人更好的打交道更快建立信任，可谓是风里来雨里去的，合同法你要懂。

  查看全文↓ 2019-07-23 12:27:55

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• 问 现在的做地产中介好吗？谁能说说呢？
  答

  房产中介也属于销售行业的一种，目前北京有上万人在从事这一行。无论市场好坏，都会有赚不到钱的，也有赚到大钱的。08年房市是低谷，但是在那一年，赚到钱的公司和个人大有人在，09年房产市场异常火爆，但是没有赚到钱的也同样大有人在，这行业，并非所谓的靠嘴皮子赚钱，那只是肤浅，短期的看法。

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• 问 现在的做地产中介好吗？谁能说说呢？
  答

  1、行业门槛低，铺面多，竞争压力大。2、高强度服务行业，完全是和形形色色的人打交道，你提供的就是服务，不像实物商品，可以看得见，因此，评价完全因人而异。3、强调资源丰富：房源，客源，同行，银行经理，担保公司经理，国土局业务员等，资源在很大程度上决定你的业绩。4、新人入行**初三月有底薪，一般1000~1500元左右，甚至基本没有底薪。三个月内没有成交业绩，则取消底薪。5、因竞争压力大，因此，若不是特别“懂事”或者行大运碰到好的老师傅，基本没人愿意教新人。6、这行档也是看政策吃饭的，现在的政策比较紧，成交量不大，尤其对于新人比较难。7、对房源的熟悉度很重要，要清楚自己片区的所有房子的户型、朝向、市场价、学位、楼龄、适宜人群、噪音、采光等等特点，这样才能给顾客值得信赖的感觉。8、察言观色能力，要善于摸清顾客的定位及喜好，投其所好才能抓住其心，再辅以热情、诚恳的服务才能有可能成交。

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• 问 地产中介可靠性好吗？谁能说说呢？
  答

  现在的市场有点凌乱，如果自己不太懂的，找中介**好是大品牌更可靠，例如科威国际不动产这样的，他们凭着多年的经验，对数 据的分析，能**大化的降低投资风险。

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• 问 如何投诉地产中介好呢？谁能说说呢？
  答

  买房、卖房、租房等都离不开房产中介，越来越多的人通过房产中介来帮助自己买房、卖房、租房等。但是有的时候因自身法律意识淡薄或者选择的中介机构不正规导致自身上当受骗，那么遇到这样情况，我们应该怎么解决呢?可以向房产部门投诉，也可以找消协维权。房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。中介费的收费方式是：1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，中间介绍人，独立经纪人。2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票3.房屋中介费的收取没有成文规定。

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• 问 新人如何做房地产中介好呢？谁能说说呢？
  答

  一、多真诚，少套路。现在很多客户买房战战兢兢、如履薄冰，就是被各种不真诚的套路骗怕了。二、多专业，少忽悠。吃透基本功比信口开河的无知忽悠有道德多了，可别上来就学会忽悠客户。三，多耐心，少暴戾。房地产行业充斥着暴富和暴戾之气，动辄就跟客户和同事展示无礼的粗俗一面，让人掩鼻。四，多担责，少推脱。很多人面对业绩积极冲锋，出现问题退避三舍，不敢担责，不敢面对客户解决问题，实在要不得。五，多思考，少耍宝。行业的、做人的、社会的不正之风实在太甚，房地产业里更是始作俑者。所以如果新人能做到远离吃喝*嫖*赌车祸现场，自然能够德化提升，境界升华。

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