房地产中介有五险一金是真的吗？应该怎么做呢？

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• 158****2977

  首先，这个领导是不是你唯一的直属领导？唯一平常就可以接触的上司？如果是就不好了，你没有对第三个人表达自己对这份工作认真和希望得到认可尊重的机会，也不能让人家考虑给你换个直属领导了，即使强行表达，更上一级的领导也不认识你，不大可能会真的关心。
  毕竟是她纯属想挤走你或者就是想占你业绩的便宜，如果你没有合适的可以帮你不再在这个领导手下的人，不能转到别的领导手下，建议还是尽早做换工作的准备。
  实在可惜不想轻易放弃的话，可以找更上一级领导反映，但是我自己都觉得不一定有用(*￣m￣)，要么那个她不直接果决赶你走你就继续干，但同时仍做好找新工作的准备，找着了就走，毕竟压迫或许是长期的。

  查看全文↓ 2019-07-23 12:40:26
• 141****1450

  中介这一行业发展挺好的，出现了好多优秀的房产经纪人，但是想要在房产中介这一行业立足关键还看自己，不仅是自己各方面的能力还需要借助房产软件。

  查看全文↓ 2019-07-23 12:39:49
• 131****1779

  （一）、通过跑盘程序，帮助和督导置业顾问成为深圳“地理通”、“楼盘通”，从而尽快建立行业所需要的市场全局观念，并积累岗位所需求的基本业务信息，提高专业技能。
  （二）、通过跑盘熟练掌握所属区域的地理特征、商业特点、楼盘情况，以为客户提供更详尽、专业的士服务。 （三）、通过跑盘程序，使跑盘人员磨练意志、端正行业观念，培养房地产经纪人员所应具备的品格素质和职业精神。 二、跑盘要求及相关指引
  城市“地理通”——全局掌握城市结构、道路走向、路貌特征 1、掌握城市结构、道路走向、道貌特征
  、所在城市共分为几个大区，区属划分界线参见《××市地图》。
  、随着城市规划不断变迁，老百姓约定俗成的地理称谓对地理标识尤为重要。
  2、实现实地印象与地图标识间迅速自如的转换 、地图标识方向为上北下南，每日跑盘前要先画出计划跑盘的地图；
  、在实际跑盘过程中，记录沿路的每一座物业，并整理在作业中；
  、**终在头脑中形成地图全貌和实地印象。

  查看全文↓ 2019-07-23 12:39:35
• 148****4538

  1、正常来说，正规公司必须给正规员工缴纳五险一金的，但现实中大多数公司都没有缴纳；
  2、并不是公司不想缴纳，因为销售是与业绩挂钩，大部分销售业绩平平，公司在某些业务人员身上获得不了利润，如何买保险；
  3、销售**大的魅力在于提成，建议努力提高业绩，获得充分的销售经验！
  

  查看全文↓ 2019-07-23 12:38:39

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• 问 做房地产中介有前途好吗？应该怎么做呢？
  答

  1打业主资料。　　2找个朋友装客户去别的公司套房源　　3联系房子租期快满一年的业主和客户。　　4扫楼（就是挨家挨户塞小纸条）　　5这个才是**厉害的哦。联系已经买过房子的客户。就说：“有一套性价比很合适的房子。

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• 问 做房地产中介工资高是真的吗？应该怎么办呢？
  答

  1、 负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务； 2、 陪同客户看房，促成二手房买卖或租赁业务； 3、 负责公司房源开发与积累，并与客户建立良好的业务协作关系等。 要做一名合格的房地产经纪人，不仅要通晓房地产专业知识，而且还要熟练掌握法律知识、金融知识及谈判技巧，才能在房地产开发商和消费者、买家和卖家中间搭起桥梁，才能在中介行业中使自己立于不败之地。 房地产经纪人如果想做好，起码应该具有以下特性： ⑴对行业的热爱； ⑵强烈的企图心； ⑶能够承受进入本职业初期承受较大压力与快节奏工作的能力； ⑷钻研精神； ⑸为客户理财（房产理财、投资指南、信贷理财）的能力； ⑹对资源（房源、客源）的累积以及对老客户资源的二次发掘与转介绍等。

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• 问 如何做房地产中介? 房地产中介要怎么做好??
  答

  　　1、自律诚信，阳光操作，取信消费者　　房地产经纪行业是非常典型的交易信息事先不对称（交易一方关于一项潜在的购买或销售所具有的信息，少于另一方所有者，但在交易完成后，此种信息不利因素即不复存在），一般情况下，房地产经纪公司要比消费者更了解市场行情或交易房产的真实信息。对多数消费者来说，交易是非重复的（一般人不会经常买卖或租赁房产）。交易信息事前不对称，为房地产经纪公司欺骗消费者谋取利益提供了可能；　　交易非重复，又为房地产经纪公司欺骗消费者的行为增加了保障，房地产经纪公司不必担小受到欺骗的消费者的报复（消费者不再选择下次交易），它可以放心大胆地谋取不合理利益。以上两个因素是导致房地产经纪行业欺诈现象层出不穷的主要原因，使得一些消费者“谈中介色变”，宁愿自己花费更多的时间精力亲自去促成交易，也不愿意通过房地产经纪公司来中介。　　消费者的不信任，直接影晌了房地产经纪行业的发展。相对于一些发达国家或地区而言，我国的房地产经纪行业发展缓慢，在整个房地产业中所占比重很低。社会上对房地产业的发展态势有“大开发、小中介、弱管理”之说。房地产经纪公司要发展壮大，首先要取信消费者，只有消费者愿意通过经纪公司来达成交易，经纪公司才有可能获得生存和发展。　　要取信消费者，房地产经纪公司就应该加强行业自律，实行阳光操作。所谓自律诚信，阳光操作就是要求房地产经纪公司在中介交易的服务过程中。尊重消费害，向消费者提供有关市场行情和交易房产的所有真实信定、收费透明、规范。赚钱在明处，才能使消费者放心，提高公司信誉，使企业有良好发展前景。　　2、树立品牌效应。提升社会认同感　　品牌是房地产经纪公司发展的关键。我国房地产经纪行业经过20多年的发展，已经从简单的市场竞争发展到品牌竞争阶段。现在，在一些大城市，房地产经纪公司已经有成百上千家（如广州市截止到2001年底，经合法登记注册的房地产经纪公司有601家，估计市场上的房地产经纪公司有1000多家）。在如此众多的房地产经纪公司中间，如何让消费者选择自己的公司来达成文易？这就需要房地产经纪公司树立品牌效应，使公司在房地产经纪行业鹤立鸡群，获得**广泛的社会认同

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• 问 做房地产中介怎么样? 房地产中介要怎么做好??
  答

  二手房中介这个现在在哪个城市都不是太好做了.我是在济南做的.我曾在21世纪不动产,顺驰不动产,还是玛雅不动产.还是小的中介干过.以前二手房中介.比如小中介靠的就是现金收房.如果你能发掘到好的房源.那来钱就是太快了.品牌中介像21世纪这种特许加盟的相对来说专业精神面貌挺像个样子的.而且每个程序走的都很正规.而且经常还有给培训.房产专业知识方面网上下载看看看就行..主要是一些过户程序要了解(小中介须要你自已跑走件),和一些交易税费要知道.这里面还有一部分是没有房产证的.当然这种房子操作就简单些.但不好卖.平时你的工作内容就是,不断的去发掘新房源.特别是好房源性价比好的这种.有房源就来钱.不然客户在多都不好使.当然像21世纪这种是房源共享但是好卖的肯定等不到你来卖了.对于出租也就赚个烟钱.这个活还有私下成交的客户.遇到这种你就白忙活了.有时中介费也会有收不全的情况.而且这个活底薪也很低哟.如果干房产.你就直接去干一手房.不用跑房源.一个月怎么也能卖个两套.可能刚开始对客户的把握不太准.随着谈客的数量增加.经验就慢慢上来的.如果遇到难卖的楼盘.也是很费口水的.如果遇到好卖的.哇.那你就爽了.钱来的真是很快.但二手房源不会有爽的时候.我就是从二手走向的一手的.建议是:你去干二手房,不会赚到什么钱.除非你真的很幸运,很喜欢这种工作方式.再一个就是,这个虽然赚不到什么钱也就够你生活的,还想逛银座的话就可以省了.但是能段练一下工作能力.这个活天天打电话.天天带看房子.某些方面能力还是能得到段练的.呵呵.骑驴找马,把这个活当成跳板吧.我现在已经不干一手房销售了.这个行业对于男性来说不是太过光明.

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• 问 适合做房地产中介好做吗？应该怎么做呢？
  答

  大道理是职业没有高低贵贱。从现实的本质来说，只要能够让家人很好的生活，享受生活，就是一份好的职业。而且，房产中介做好了，也是可以做大做强的，也是可以受人尊重的。而其它某些所谓的好职业，如果不认真做，得不到认可，同样会让人瞧不起。

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