一般需要担保人的情况:① 提供不了银行需要的相关资料;② 无法提供相应的资产证明;③ 银行为了降低贷款风险。担保人相关:① 被担保人欠款不还,需承担还款责任;② 被担保人逾期还款,或欠款不还后,除承担还款责任,还同时记录进入担保人信用记录;③ 在担保期间申请贷款,银行会综合衡量其还款能力,需考虑偿还担保部分,贷款通过几率较小;④ 担保期间,贷款审核通过,但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。
全部4个回答>买房贷款要担保吗?朋友贷款买房要我做担保人,请问能有多大风险?
146****3033 | 2019-07-23 22:25:47
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136****2536
你的朋友贷款买房要做担保人,如果是一般担保承担部分责任,联合担保承担全部责任。
查看全文↓ 2019-07-23 22:26:22
一般需要担保人的情况:
① 提供不了银行需要的相关资料;
② 无法提供相应的资产证明;
③ 银行为了降低贷款风险。担保人相关:
① 被担保人欠款不还,需承担还款责任;
② 被担保人逾期还款,或欠款不还后,除承担还款责任,还同时记录进入担保人信用记录;
③ 在担保期间申请贷款,银行会综合衡量其还款能力,需考虑偿还担保部分,贷款通过几率较小;
④ 担保期间,贷款审核通过,但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。 -
152****0256
可以做联系人,但别做担保人。风险就是,如果他不还款,银行会向你追收,你要帮他还款。一般的房贷是不需要担保人的,因为已经有房子做抵押。如果还需要担保人,那就是有不规范的地方。
查看全文↓ 2019-07-23 22:26:18
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你的朋友贷款买房要做担保人,如果是一般担保承担部分责任,联合担保承担全部责任。一般需要担保人的情况:① 提供不了银行需要的相关资料;② 无法提供相应的资产证明;③ 银行为了降低贷款风险。担保人相关:① 被担保人欠款不还,需承担还款责任;② 被担保人逾期还款,或欠款不还后,除承担还款责任,还同时记录进入担保人信用记录;③ 在担保期间申请贷款,银行会综合衡量其还款能力,需考虑偿还担保部分,贷款通过几率较小;④ 担保期间,贷款审核通过,但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。
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银行认为,购买房屋的业主,在非企事业单位工作的,存在着收入的不确定性,银行不想承担风险。找一个担保人,也就是多了一份还款的保障!一般来讲,风险不是很大,买房子的人肯定已经付了**款了,这部分费用占总房款的至少30%,所以,你不用担心,如果你与朋友的关系还不错,担保也无防。我也给朋友做过担保,没有什么风险!但如果朋友关系一般的话,你就以自己要买房子给推托了吧!毕竟可能存在帮别人还款的问题!
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你的朋友贷款买房要做担保人,如果是一般担保承担部分责任,联合担保承担全部责任。一般需要担保人的情况:① 提供不了银行需要的相关资料;② 无法提供相应的资产证明;③ 银行为了降低贷款风险。担保人相关:① 被担保人欠款不还,需承担还款责任;② 被担保人逾期还款,或欠款不还后,除承担还款责任,还同时记录进入担保人信用记录;③ 在担保期间申请贷款,银行会综合衡量其还款能力,需考虑偿还担保部分,贷款通过几率较小;④ 担保期间,贷款审核通过,但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%。
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通常情况下,银行会要求担保人在贷款人无法偿还贷款时会承担还款的责任,而这也成为了买房贷款担保人的风险。为他人进行买房担保,在一定程度上会影响个人的信用记录,而且在担保期间如果出现了贷款人逾期还款的现象,那么对于自身是比较不利的,而且还有可能会出现银行拒贷的风险。在为他人进行贷款担保的过程中,如果此时想要购买房屋或者是购买其他产品,进行贷款申请,很有可能会存在拒贷的风险。因此在充当他人买房贷款担保人的时候,有很多的注意事项,也需要多多了解,比如考察贷款人的信誉度以及债务履行的能力,通常情况下,贷款人的信誉度越高,那么贷款担保人的风险就会越小一些,千万不要在不了解风险的情况下充当买房贷款担保人。