信用卡有逾期记录能贷款买房吗?信用卡有逾期记录是否影响房贷?

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• 144****1510

  　　这要根据逾期的程度来判断。如果逾期还款是不连续的、次数很少的偶然情况，就不用太担心。
  　　根据央行征信中心规定，不良记录的保留期限为5年。不少银行在办理信贷业务时，主要参考**近24个月的信用状态，据此判断个人的还款意愿和还款能力。如果借款人2年内拥有累计六次或连续三次逾期还款记录，再贷款时便会遭到银行拒绝。
  　　连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了，又发生了逾期，如此发生六次。
  　　如果信用卡逾期发生在5年前，则不会影响现在申请贷款；
  　　如果信用卡逾期发生在近5年，但2年内没有出现连续逾期还款达3次或累计逾期还款达6次，申请成功的机会还是很大的，但银行会适当提高贷款利率或是降低贷款额度。
  　　如果在近2年内连续逾期还款达3次或累计逾期还款达6次，已经属于严重逾期行为，一般情况下，银行是不会批复贷款申请的。

  查看全文↓ 2019-07-24 09:03:00
• 155****6352

  信用卡逾期后还能贷款吗
  如今很多卡友们在申请房贷时被告知无法获批，很多时候都是因为曾经使用信用卡有过逾期还款记录。很多不甘心的人就会问，信用卡逾期了到底还能不能贷款呢?
  1、信用卡两年逾期超六次，不能办理公积金贷款
  个人信用卡或者贷款逾期连续三个月，或者在两年之内累计逾期超过六次，这样的情况就无法申请公积金贷款。目前一般银行或者公积金在办理信贷业务时，主要依据贷款人**近2年的信用记录，所以有打算办理公积金贷款买房的持卡人，不要轻易使用信用卡消费，并且一定要保证按时还款。
  2、个人征信不良，商业贷款利率要上调
  如果某些想要贷款买房子的人已经有过很多次信用卡逾期，造成个人征信不良。那么是肯定不能办理公积金贷款，可以考虑使用商业贷款。但是由于过去的不良信用记录影响，大多数银行是会在基准利率的基础上**低上调10%的。当然，如果您的逾期非常严重并且次数太多，银行是不会批准您的贷款申请的。
  因此，提醒大家，无论你是否要贷款买房，银行都是很重视个人征信记录的，不良信用记录还有可能影响到您信用卡申请或办理分期。如果已经产生了不良信用记录，也不要盲目注销正在使用的这张信用卡，保证理性消费，并且按时足额的还款，五年之后不良信用记录就会自动消除。

  查看全文↓ 2019-07-24 09:02:37
• 138****3356

  若是银行由于业务问题而停止用户使用，属于正常停用范围内，是不影响房贷的。
  　　若是逾期不还款造成的，那就有一定影响。
  　　一般来说，借款人逾期情节较轻，但其他资质满足银行规定的条件，银行都会“睁一只眼闭一只眼”，放贷或批准信用卡申请。但如果逾期情节较重，无论其他资质多么优异，银行都会将其“一棒子打死”。这样做的原因很简单，借款人拥有良好的信用是放贷、批准信用卡申请前提，因此银行担心这笔借款恐怕是有借无还。
  　　如果个人信用记录里，近2年有逾期，且达到了连续3次或者累计6次，那么借款人通常会被拒贷、拒批。
  　　所谓连续三次逾期，是指一笔资金的还贷期限为1个月，而借款人有连续3个月没有还款。而累计六次未还款，其是指某次贷款有逾期后，借款人还贷款，而后又有逾期，后又还贷款，这样累计达六次。

  查看全文↓ 2019-07-24 09:02:13

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• 问 信用卡有逾期记录能贷款买房吗?信用卡有逾期如何补救??
  答

  信用卡逾期对公积金贷款的影响：如果知识偶尔一次忘记还款，补还后，对以后的公积金贷款没有太大影响。公积金贷款对信用报告的要求是：1.‍借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的；就是你本人或者是你的老婆有没还清的贷款。2.借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的；就是银行卡或者信用卡的使用情况逾期了。3.近2年内，借款申请人贷款（不含助学贷款）逾期连续达到6期的。‍只要个人信用卡逾期不是特别严重，一般不会影响到公积金贷款。可参考以上三条。　申请贷款时，贷款机构都会要求借款人提供银行流水、征信报告等证明材料，千万不要小看了一份小小的征信报告，要知道，征信报告反应的一些情况是会直接影响申请人申请贷款的审批结果。　　1、个人信用记录是否良好。根据银行规定，若借贷人的信用记录在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况，那么申请银行是很可能遭拒。　　2、负债比率是否过高。虽然已有负债也是能申请贷款的，但若借贷人负债率过高，银行就会担心申请人的还款能力，也就不会轻易放款给申请人，一般来说，借贷人的总负债率**高不能多于总收入的50%，否则就很难申请贷款。　　3、配偶信用记录是否良好。若借贷人已经结婚的话，那么在申请贷款时，银行还需视察借贷人配偶的信用情况，若配偶有出现信用不良的情况，那么也是会直接影响贷款。　　因此，不管通过哪种方式申请贷款，借款人的信用记录情况都是比较关键。更多时候，良好的信用记录不仅能增加成功获贷的机率，也可以提高贷款的额度。

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• 问 信用卡有逾期记录能贷款买房吗?信用卡逾期应该怎么补救??
  答

  信用卡逾期能不能贷款也是分情况的，如下：1、信用卡两年逾期过六次，就不能办理公积金贷款，也就是不能贷买房的款。2、个人信用不良，既有不良信用记录，那么贷款利率会上调。大多数银行，在基准利率的基础上**低上调10%的。所以，信用卡逾期，十分不明智。无论是现在，还是将来。都有巨大的麻烦。因为，无论是贷款买房，还是贷款买车。银行都十分在乎个人的信用。试想想，数目那么大的钱，借给不认识的人，谁不害怕。总的说来，信用卡逾期，情节轻的，可以贷款。但是，利率十分高。

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• 问 信用卡有逾期记录会影响房贷吗？
  答

  首先会看您逾期次数跟金额，近两年逾期不超过2次，涉及逾期金额不大！其次看您资质、偿还能力，如果您流水足够，又有稳定收入（例如每月流水十万，自己经营实体店等），如果满足以上两个条件，除四大行以外，大部分银行还是可以做的（除上面说的两次外，近五年不能有其他逾期且已将上两次逾期金额及时归还）到按揭银行，找到按揭经理，说明原因，写下一份类似解释书，解释你那两次逾期是由于忘记了或者其他云云！再买个高点的理财产品，大概9000左右！基本上就可以过了！

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• 问 有信用卡逾期记录能办贷款买房
  答

  可以，若只是一两次的逾期，不用太担心，银行放住房贷款的时候是会综合还款能力情况来确定的，如果可以提供不是恶意逾期证明的话，申请住房贷款的概率就会大大提高的。银行放贷时对征信记录的要求：①两年内连续三次或者累计超过六次的征信逾期。银行在审核住房贷款的时候一般会参考最近两年的逾期情况，若夫妻一方两年内连续三次逾期，或累计超过六次逾期将无法获得贷款。连续三次的含义是，一笔借款还款限制是一个月，连续三个月没有还，累计六次的意思是，逾期一次，还清了，再次发生了逾期，如此循环六次。②还有一些银行，金额比较小的话去可以去开不是恶意逾期的证明，适当提高首付款，或银行需要开个户存点钱，拿到一个定期的存单证明，之后就很容易申请了。③只有一两次逾期的情况此一般是不会拒贷的，但是有概率会提高一些利率。

• 问 信用卡有逾期记录可以办房贷吗
  答

  会影响贷款，不过还是能贷的，主要向银行交点所谓的授信保证金就可以了，一般逾期记录1-3次的交贷款总额的0.5%，4-6次的交贷款总额的1%-2%。你征信报告中信用记录次数是消不掉的，不过信用卡的不良记录会在2年后消除。

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