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楼间距规定:房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。
全部3个回答>现在多层楼还值得买是吗？谁能说说呢？
142****1726 | 2019-07-24 11:06:13
已有5个回答
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137****3735
这个要看你居住的城市了,因为高层主要的工具是电梯,如果电梯质量不好的话,会很麻烦,而且物业也很重要,否则你住高层后期很麻烦的,多层就简单很多了,建议如果买高层的话**好买13以上,不要买8-11,这个层是大气污染**严重的。
查看全文↓ 2019-07-24 11:06:56 -
142****3757
多层房价便宜点，物业便宜，得房率比较高，业主实际得到的使用面积较多，1百来平米的房子，大概要多8~10平米；有的喜欢带阁楼，但小高层顶楼走起来可能稍微累些，3、4层低层的多层现在是很少的
查看全文↓ 2019-07-24 11:06:49 -
155****8401
多层得房率高，同样面积，使用面积大 高层有电梯，不用爬楼，轻松， 要根据你得实际情况来决定，如果有老人，电梯房使用，没有老人，多层实用
查看全文↓ 2019-07-24 11:06:43
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142****6975
电梯房的话，住个十几层的样子，阳光好，开了窗也凉快，**好住两头（东西两边），中间容易被挡阳光 ，矮层的话，一般是六层，住三四楼是**好的，但是搬大东西不是很方便，**好楼下有个单独的车库或储藏室之类的。
查看全文↓ 2019-07-24 11:06:40
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147****7763
不过这个得看具体的情况，家庭的成员，房子周围的环境和房子的户型朝向也是选择房子的重要因素。
查看全文↓ 2019-07-24 11:06:34
1、5楼的采光好通风比1楼好；
2、5楼比1楼安静；
3、1楼比5楼出入 方便；
4、1楼可能会比较潮湿。
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鞋柜通常是多层式设计，以风水角度来说，鞋柜以五层高为佳，皆因这代表五行并存。鞋柜少于五层问题不大，多于此层数则属大忌。因为鞋属土，应该“脚踏实地”，将鞋放得太高，九正家居网认为便会影响穿者，走路时容易扭伤、跌倒。再者，鞋子代表“根基”，根基打得稳，有助事业发展理想。
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优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼**不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。不过现在的房子都有地下车库，不潮湿了，如果是好小区物业管理好的，就不用担心盗窃了二层 优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。如果是阳光照射好，前后绿化好，不遮挡，是好楼层 ，可听鸟声，享受绿色环境，富氧，很好三层 优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。如果是阳光照射好，前后绿化好，不遮挡，是好楼层 ，可听鸟声，享受绿色环境，富氧，很好 四、五、六层 优：从环境的角度来看，安全性**好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题
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现在新造的房子 很少会出现漏水的情况 。如果买现房的话自己可以去看一下 墙面有没有水痕就知道了。顶楼带阁楼特别是电梯的房子很不错的 二手房也不是很容易买得到，只是夏天阁楼会热一点呢。阁楼不算产证面积 会比复式房便宜很多 但享受差不了许多
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1）从房屋实际使用面积看，多层住宅要高于高层住宅，多层相对的比较经济；2）从建筑质量上看，高层住宅的抗震性能要好；3）从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅，多层户型方正，朝向、采光、通风好，高层无法南北通透；4）从物业管理收费看，高层住宅费用要多于多层住宅；5）如果有老人住还是买带电梯的高层，但不要太高，在六七层就好了（十层左右是平流层，污染严重）；6）经济不富裕就买多层，不考虑钱的话就买高层，毕竟有电梯还是比较方便的，
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