多层六楼好卖可以吗？应该怎么办呢？

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• 158****6252

  购买多层住房的原则是金三银四，五楼和二楼是中间价位的，一楼和顶楼**便宜。
  所以论优点：六楼价格便宜，前方无遮挡的话，视野宽阔，光照时间长。
  不足：楼高，上下楼不便。
  

  查看全文↓ 2019-07-24 14:34:57
• 154****8881

  1。公摊面积高层多（包括楼梯间，电梯间，垃圾管道等）
  一般电梯楼公摊面积大于25％，多层是低于18％。所以多层使用率高。
  2。物业费用高（每个月多支付电梯费，而且物业费也相对高一些）。
  3。这两个房屋面积差别很大，现国家规定购买120平米以上房屋契税从1.5％上调到3％。

  查看全文↓ 2019-07-24 14:34:53
• 135****6084

  多层的房子现在很少，而且**潜力也大，小高层的公摊大，室内面积不实用，很多人想买多层的都买不到了呢。

  查看全文↓ 2019-07-24 14:34:48

相关问题

• 问 多层楼六楼合适入住吗？应该怎么办呢？
  答

  可以根据个人需求选择，不过建议选择六楼。一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

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• 问 多层六楼带阁楼有什么好处呢？应该怎么办呢？
  答

  我觉得有阁楼挺好的,有些带阁楼的上去后还有个小门打开外面还有大的露天阳台夏天还可以在上面娱乐我觉得不错,一般带阁楼的房子里面都带楼梯的所以不用担心阿,

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• 问 多层六楼水压小,如何安装加压棒呢？应该怎么办呢？
  答

  要看供水是自来水公司直接供还是小区二次供水。自来水公司直接供水的，可以尝试联系自来水公司，让其派人上门检查确认，适当排除故障；如果是小区二次供水，则需要找小区物业公司来出面处理。

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• 问 多层六楼比别的楼层便宜多少钱合适呢？应该怎么办呢？
  答

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

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• 问 多层6楼好卖出去吗？应该怎么办呢？
  答

  如果租多层好，如果自己住就是小高层好，卖也是小高层贵，因为多层不安电梯同时质量也比不上小高层6楼。

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