二套房假离婚有风险承担呢？应该怎么查询呢？

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• 133****6414

  风险和收益成正比，如果假离婚（办真离婚证）会有婚变风险和财产纠纷，但是也有可能占有配偶的财产。 省钱是其次。如果在大街上办个 假离婚证 ， 贷款过程中被查出可能会被记为骗贷， 贷款成功后被查出可能会被勒令补交款项。如果 查得不严 可以试试 办个假离婚证，如果严的话还是保障婚姻利益大。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 16:21:31
• 148****9740

  貌似现在不少这么办的，就贷款而言，只要按期还贷就目前的状况暂时也没多大风险。
  主要风险隐藏于家庭内部，假如婚姻出现变故，这套房子的产权分割问题必然出现纠纷而且会很麻烦，到那时一旦诉诸法律，甚至连造假问题、骗贷问题都有可能被牵出来，这种事本来是民不告官不究的，但上了法院就就依法办理了
  

  查看全文↓ 2019-07-25 16:21:28
• 142****8622

  一，买房不管是不是离婚都是可以的，法律上来说，离婚就是离婚，不存在假离婚的说法，离婚了，男女双方的交友，再婚与否都是自由的。所以当事人要考虑清楚。
  　　二，如果当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看符合不符合条件：
  　　1，当事人是否是首套房和离婚多久没有任何关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份购买过房产，如果是共同还贷人，那不能再算首套房。
  　　2，离婚后当事人名下有没有房子的产权，如果当事人名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 16:21:23

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• 问 买二套房假离婚可以买房吗？应该怎么做呢？
  答

  贷款过程中被查出可能会被记为骗贷，如果严的话还是保障婚姻利益大。 省钱是其次。如果 查得不严 可以试试 办个假离婚证，如果假离婚（办真离婚证）会有婚变风险和财产纠纷， 贷款成功后被查出可能会被勒令补交款项。

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• 问 二套房有人办过离婚怎么办理呢？应该怎么查询呢？
  答

  这要看你们离婚后房子分给谁，然后过户给他/她，这样另外一个就可以使用这样的方式来买第二套房，算第一套的**和折扣利率。

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• 问 离婚后在买房属于二套房是归谁呢？应该怎么查询呢？
  答

  凭借你身份证原件去当地中国人民银行免费拉取个人征信报告，上面会显示你是否有贷款记录，如果没有按揭贷款记录并且你名下无任何房产的话，那就是第一套，可享受第一套利率优惠。

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• 问 二套房怎么查询好呢？应该怎么查询呢？
  答

  银行查征信都能查到，除非你一次性付款，只要有证的房产证都能查到

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• 问 二套房限购房呢？应该怎么查询呢？
  答

  因为两本《房屋所有权证》上登记的姓名是不一样的，所以弟兄俩都属于购买的第一套房。被认定为二套房的情形有：1、自己有住房，给成年子女购房。2、自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。3、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。4、有全款购买住房，再贷款购房为二套房。5、有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。6、先商业贷购房，再使用公积金买房。7、婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。8、婚后共同贷款购房，离异后再购房。9、名下有商业公寓，再购普通住宅。

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