贷款买房扣房产证吗?按揭购房,银行有权扣押房产证吗?

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• 144****9468

  贷款买房，银行扣房产证是把房产本身做做抵押挡保，属于合法的。
  房子本身是贷款主体，如果在签购房合同时贷款，没有房产证，银行会以合同做为贷款抵押要约。
  当交房后可办房产证时，银行就会以房产证抵押，但这是以购房贷款为主。
  另外，除房产证外还有他项权证也可做抵押，一般发住在商业贷款和二手房。

  查看全文↓ 2019-07-26 00:43:44
• 144****3683

  现在一般的银行早就不押证了，那都是以前信息不发达时的事了。现在一般只需在房管局做抵押登记，银行不押证了。

  查看全文↓ 2019-07-26 00:43:23
• 147****5263

  你是什么按揭贷款？买房？买车？如果你是买房按揭，那购买一手房的时候提供购房合同，然后提供个人证件，收入证明，社保单，或者个税单，就可以办贷款了。
  开发商如果五证2书齐全，房产证和土地证是不会被扣在银行的

  查看全文↓ 2019-07-26 00:43:14
• 147****1833

  按揭贷款你是想卖一手还是二手，一手的话是先到银行提供购买合同和买卖契约，自己的证件去银行流水收入证明去银行审批，审批通过才会放款，钱下到开发商那，开发商去办理房产证，土地证。
  土地证下来的时候有房产局直接送到银行了抵押去了，房产证在房产去给你盖个抵押的章还有一本他项权证，一起给你。
  二手就是审批的时候不一样，二手审批的时候要带上原房主的土地证去审批，其他都是一样的

  查看全文↓ 2019-07-26 00:43:08
• 131****4495

  大部分银行是不需要的，
  按揭贷款银行一般只会做一个他权就会把产权证还给贷款人了，不过有些银行为了控制风险会押贷款人的产权证，这个具体要看银行的支行的政策情况。

  查看全文↓ 2019-07-26 00:43:01

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• 问 贷款买房扣房产证吗?贷款买房,银行要扣房产证这样合法吗?
  答

  大部分银行是不需要的，按揭贷款银行一般只会做一个他权就会把产权证还给贷款人了，不过有些银行为了控制风险会押贷款人的产权证，这个具体要看银行的支行的政策情况。

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• 问 银行扣押房产证吗
  答

  房产证抵押贷款银行肯定会扣押房产证的：因为抵押货款，是需要有实物的，比如房产证货款，银行肯定将房产证作低押，代为妥善保管，当还清货款时，银行会将归还你的。如果不将房产证作低押，银行也会怕你将房产证又别家货款，或者进行变卖。所以会将房产证收为低押的。

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• 问 中介扣押房产证怎么办? 中介有权扣押房产证吗
  答

  看了半天 我大致理解明白了 你买的房子应该是原房主欠贷款吧《欠贷的房子必须赎证以后才能交易》 而原房主没有还款能力 这样中介就会找担保公司垫款赎证《这一块房主是需要交费用的》 赎出来的证不是你的名字 是原房主的 原房主作公证 委托给担保公司 然后你贷款放款 《因为这之前你贷款初审肯定是通过了要不他们不会帮他赎证》担保公司会把房子过户给你 正规的中介一般不会有什么问题 都是这么办的 你的**款应该在银行做资金监管了吧 这你的风险就不大了 这期间你手里没有什么重要的东西是正常的

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• 问 请问按揭的房子,银行扣押房产证吗?
  答

  大部分银行是不需要的，按揭贷款银行一般只会做一个他权就会把产权证还给贷款人了，不过有些银行为了控制风险会押贷款人的产权证，这个具体要看银行的支行的政策情况。

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• 问 抵押贷款买房，银行要扣房产证吗？
  答

  抵押到银行的只是一个他项权利证。房本只要加盖好抵押贷款的章以后就可以拿回来了。所以抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本。

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