贷款买房子压力大吗?该怎么做?

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• 141****3824

  这个具体就要看你的薪资状况和平时的生活消费能力了。当你在银行办按揭的时候，银行会需要你的工资证明，每月你和你爱人工资的总和至少是月供款的2.5倍。但是真正的来说，尽量不要给自己太大的压力。在你选择贷款年限和还款方式的时候也有两个建议。在年限上，尽量选长的，这样你的月供压力不会太大，但是很多人认为时间越长，利息越多。但那是按还满时间年限来算的。现在一般的银行都可以提前还款了，所以总的来说是非常好的。然后在选择还款方式上**好选等额本息，这样的话你每个月的月供款都是一样的，如果要是选择的等额本金的话，你前期的压力会比较大，而且你的工资证明就要开得更高，如果过6000的话又要出具缴纳个人所得税的证明了，很麻烦。 回答完毕！

  查看全文↓ 2019-07-26 13:38:35
• 151****1595

  要看是否能拿出**以及承担月供，如果无法承担则暂时可以不要考虑购房
  个人住房按揭贷款条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  6、银行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-07-26 13:38:23
• 157****5098

  一、购房者按揭贷款购房，只要合理自身评估实力，优化选择贷款方式，争取**优惠的利率额度，是不会对生活产生太大的压力的。
  三、贷款购房的六条准则：
  1、对家庭现有经济实力作综合评估，以此确定购房的首期付款金额和比例。经济实力的内容包括存款和可变现资产两大部分。可变现资产又涵盖了有价证券、现有住房置换等。
  2、对家庭未来的收入及支出作合理的预期。这包括收入预期和未来大额支出的预期。
  3、学会计算自己的还款能力。还款能力是决定可贷款额度的重要依据。还款能力的计算方法是用家庭平均月收入减去家庭平均月支出后的余额。在计算时要考虑到收入和支出的可能变化。
  4、学会计算自己的可贷额度。借款人的可贷款额度可用这样的公式计算：可贷款额度等于借款人的月还款能力除以相应贷款年限的每万元贷款的月还款额×10000元。
  5、组合贷款的**优组合原则。公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠。
  6、首期付款的宽松原则。首期付款不能把手头的现金用完，而应该留有一笔相当的资金用于住房装修和更新家具、家电等室内用品。

  查看全文↓ 2019-07-26 13:38:18

相关问题

• 问 贷款买房压力大吗?贷款买房有压力大吗
  答

  若在我行申请个人住房贷款，对月收入是有要求的，具体要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】

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• 问 贷款买房压力大吗? 大家贷款买房压力大吗
  答

  这得看你是什么阶层的，比如要是底层的要在大城市买房，就很困难 ，看你的收入，想买什么样的，这得根据自身的经济条件去定了，上班族压力肯定大，因为每月收入都是固定的。工薪阶层压力大

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• 问 贷款买房子压力大吗?买房月供多少才不会压力太大?
  答

  这个具体就要看你的薪资状况和平时的生活消费能力了。当你在银行办按揭的时候，银行会需要你的工资证明，每月你和你爱人工资的总和至少是月供款的2.5倍。　　但是真正的来说，尽量不要给自己太大的压力。在你选择贷款年限和还款方式的时候也有两个建议。　　在年限上，尽量选长的，这样你的月供压力不会太大，但是很多人认为时间越长，利息越多。但那是按还满时间年限来算的。现在一般的银行都可以提前还款了，所以总的来说是非常好的。　　然后在选择还款方式上**好选等额本息，这样的话你每个月的月供款都是一样的，如果要是选择的等额本金的话，你前期的压力会比较大，而且你的工资证明就要开得更高，如果过6000的话又要出具缴纳个人所得税的证明了，很麻烦。

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• 问 贷款买房压力大吗?
  答

  目前楼市市场走向不明确，不要急于买房由于股市目前的涨势，部分房地产商在酝酿低价出售套现入市暂时住在老房子里吧，您现在的收入水平贷款买房的负担相当大，不如先住在老房子里，把准备付**的钱用来投资，如果您求稳，可以找一个合适的基金作为投资，如果您时间比较充裕并有足够的经验的话可以考虑股票。话说我就是这么干的……经济条件不宽裕的情况下不要贷款

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• 问 贷款买房子压力大吗?贷款买房月供多少对于年轻人来说比较合适?
  答

  这个具体就要看你的薪资状况和平时的生活消费能力了。当你在银行办按揭的时候，银行会需要你的工资证明，每月你和你爱人工资的总和至少是月供款的2.5倍。　　但是真正的来说，尽量不要给自己太大的压力。在你选择贷款年限和还款方式的时候也有两个建议。　　在年限上，尽量选长的，这样你的月供压力不会太大，但是很多人认为时间越长，利息越多。但那是按还满时间年限来算的。现在一般的银行都可以提前还款了，所以总的来说是非常好的。　　然后在选择还款方式上**好选等额本息，这样的话你每个月的月供款都是一样的，如果要是选择的等额本金的话，你前期的压力会比较大，而且你的工资证明就要开得更高，如果过6000的话又要出具缴纳个人所得税的证明了，很麻烦。

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