二套房**可以三成可以吗？谁有什么建议呢？

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• 158****8276

  买房**比例多少这是很多人在关心的一个事情，首套房**比例是多少呢？按照现有的购房政策，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款**款比例不得低于30%。
  

  查看全文↓ 2019-07-26 14:53:50
• 144****2573

  按规定住房贷款**多可贷八成，**长三十年，商铺贷款**多五成，**长十年，各银行都有相关规定，大同小异，看买的商铺还是住房，另外，如果自已原来已有住房贷款，视信誉情况还可能会降低贷款额度，同时如果是第二套以上的住房，通常会减一成贷款并提高贷款利率，如果同时有几套房子都在贷款，那么贷款成数就会更低，因此，要根据你的个人经济、购房数量、及信誉来定，不同银行也有不同的规定。

  查看全文↓ 2019-07-26 14:53:38
• 138****5267

  **至少要在3成,看你贷款需要多少年，本金和利息算成每月支付，你每月按时月供就可以了。也可以提前换清贷款。
  

  查看全文↓ 2019-07-26 14:53:11

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• 问 二套房如何实现**三成呢？谁有什么建议呢？
  答

  不一定可以；现在全国已经有40个一线城市联网成功了，假离婚有可能查得出来，请务必谨慎；到那个时候就必须要真离婚了，这个风险一定要估算进去；到时候假戏真做就得不偿失啦！

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• 问 二套房**可以三成吗?
  答

  无论你第一套房是否贷款，二套房**是6成

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• 问 二套房**可以三成是吗？应该怎么办呢？
  答

  算二套购房，纯公积金贷款**50%，公积金组合贷款**60%，公积金部分利率无变化，按揭部分上浮10%

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• 问 单身如何买二套房才可以呢？谁有什么建议呢？
  答

  现在虽然国新11条细则已经出台了，但是各地方银行执行情况不一，而且存在些许漏洞。你的情况还必须具体问题具体分析，**好去银行找个关系熟的朋友咨询下，因为各地方执行的力度不统一就现在的情况而言

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• 问 买房如何认定二套房才可以呢？谁有什么建议呢？
  答

  　一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套　　二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。　　三、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例；若贷款未还清——算二套房以上　　四、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。　　五、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。　　六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再贷款买房——算首套。　　七、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。　　八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，申请商业贷款再买房——算首套。　　九、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。　　十、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。

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