老公房不怎么好过户？这是真实的吗？请问有哪个大神能说说？

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• 135****1476

  公房使用权可以变更为个人使用权，手续很繁琐。需要单位签字盖章的 ，你能搞到单位签字盖章就可以的 更改到你自己名下 可以上户口。国家政策有规定， 但还要结合本地情况哈，也就是说可行性操作空间。

  查看全文↓ 2019-07-26 16:34:50
• 132****0083

  首先来说 使用权房的转让目前一般按照以下途径进行
  要求购房人必须有本市户口
  然后由买卖双方一起到房屋产权单位
  办理使用权房承租权转让手续
  等于就是原来是单位把房租给卖方
  现在是把房租给买方
  因为使用权房没有房产证 因此不涉及过户手续

  查看全文↓ 2019-07-26 16:34:37
• 151****6860

  买方需办理的手续
  到房屋所在地的区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续并交纳土地出让金、买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件。
  到房屋所在地的区县权属登记部门申办房屋所有权证（目前暂不发《国有土地使用证》，只在《房屋所有权证》上注记土地出让金缴纳情况和土地使用年期并加盖印章）、立契过户、土地出让金已缴纳的证明。

  查看全文↓ 2019-07-26 16:34:27
• 154****9212

  买卖双方需共同办理的手续
  房屋获准上市后，如果卖方也已找好买主，并且双方达成协议，签订书面合同。
  办理立契过户手续：双方持买卖合同、卖方提交房屋所有权证（或确权证明）及身份证、买方提交本市的身份证（或其他有效身份证明），外省市个人还须提交有关部门批准的购房证明。到此为止，卖方手续办理完备。

  查看全文↓ 2019-07-26 16:34:16
• 131****7041

  卖方所需办理的手续
  卖方持房屋所有权证、身份证到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。后一表交由房屋原产权单位（查看是否有约定及单位是否同意上市）、房屋的物管部门（查看物业管理费交止时限及是否有托欠现象）、房屋所有地的拆迁部门（查看是否已被列入拆迁范围）填写。
  填完两个表后上交，交易管理部门须在15个工作日内完成审查工作并作出批准或不予批准的书面决定

  查看全文↓ 2019-07-26 16:34:09

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