老公房过户时间是多长？麻烦有人知道的说说呗？

已有4个回答

• 141****6309

  1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
  2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
  3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
  4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

  查看全文↓ 2019-07-26 17:12:17
• 133****3496

  1、承租人应保证此房屋无欠租、无拆改、无家庭纠纷；
  2、房本的承租人姓名必须与户口本、身份证一致。如不一致，须先到房管站更改房本；
  3、户口本与身份证号码、姓名必须一致，身份证不能超过有效期。如不一致，须由派出所出具证明（证明上粘贴本人照片并加盖派出所骑缝章，抬头注明"津房置换"）；
  4、户口本每页须有派出所公章，户口本上如有撕页、缺页、更改事宜，均需加盖派出所公章或民警章（提供撕页处经盖章后的复印件一份，若承租人页有变更须加印变更内容）；
  5、承租人与配偶不在同一户籍的，须提供结婚证；
  　婚姻状况为离婚的，须提供离婚证及离婚协议或法院判决书；
  　承租人配偶死亡的，户口本上的婚姻状况应为：丧偶；或提供死亡证明；
  6、承租人能够提供以下购房证明及票据的为有合格购房去向：
  　承租人或者配偶或者与承租人同户籍共同生活两年以上的子女、父母两年内购买其他住房的有效证明，一个购房证明只能作为一次合格去向使用。

  查看全文↓ 2019-07-26 17:11:47
• 136****3090

  1、本人的身份证原件及复印件三份；
  2、本人的户口本原件及复印件一份（本市非农业户口）；（复印户口本首页与承租人本人页、身份证与承租人页在一张纸上）
  3、公有住房租赁合同的原件及复印件一份（内页共8页，复印第1、4、5页）；
  4、购房证明及票据，原件及复印件一份（详细见注意事项6）；
  5、当月缴租凭证；
  6、手章(楷体)；
  7、《配偶及同户籍家庭成员同意转让证明》一份；
  8、如有拆改，须提供房管站出具的拆改证明；若无拆改证明，须先到房管站办理拆改手续。

  查看全文↓ 2019-07-26 17:11:35
• 134****3471

  办理已购公房过户的过程大体如下：产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的，还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产权人无法提交与原产权单位签订的公有住房买卖合同的，可以房改售房的档案材料或原产权单位出具的证明作为依据办理)、与买受人签订的已购公有住房买卖合同，由买卖双方直接到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续。
  但是公房不可以自由买卖，如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续。

  查看全文↓ 2019-07-26 17:11:27

相关问题

• 问 老公房过户时间多长？是否每个地方的政策都不一样？有谁清楚知道的？
  答

  第一，签订房屋赠予合同。若该房是共同财产，须共同与其赠与人签订房屋赠予合同（或者签订房屋增予协议），如果是未成年人，由其法定监护人其父或其母代为签订赠予合同，或其父母一起代为签订赠予合同。 第二，办理赠予公证。赠予双方带着相关证件，包括身份证、户口簿、结婚证、产权证等证件及拟定的房屋赠予合同，到公证处办理房屋赠予合同公证。 第三，办理产权过户。赠予双方提交《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》、经公证的赠予合同、房产交易中心有关部门出具的《房屋评估报告》和《房地测绘证明》、申请人身份证等证件，到房地产交易中心办理过户。

  全部4个回答>
• 问 单位公房是夫妻共同财产吗？麻烦有人知道的说说呗？
  答

  单位公房又叫职工周转房，是属于单位的财产，不属于共同财产。很高兴可以为您解答！

  全部3个回答>
• 问 售后公房抵扣怎么算呢？麻烦有人知道的说说呗？
  答

  契税是无法抵扣的。契税：评估价格*1%（首购）其余评估价格*3%（豪宅），首次购房需要市房管局出示首次购房证明，且面积为90平米以内的普通住宅，契税方可优惠至1%；因为你不是首套购房，所有契税是无法抵扣的，如果你可以让房产证上写孩子的名字可以优惠到1%，不然都要按3%上缴（豪宅和商铺都按3%上缴）。

  全部5个回答>
• 问 什么是学区房？麻烦有人知道的说说呗？
  答

  学区房顾名思义就是离**近的房子、或离**近的区域内的房子。跟平常的楼盘比，1、方便学生就近上学。2、因此价格较高。3、比较抢手。

  全部3个回答>
• 问 房产证逾期时间怎么算？麻烦有人知道的说说呗？
  答

  合同是双方的合意，如果合同中对违约金的计算方式（包括起算日期、日利息、总数额等）已经作了约定，那么业主就可以按合同的约定要求违约金，追究发展商的违约责任。不过，如果没有约定就必须按照法律的规定来计算违约金。

  全部4个回答>