购房怎么维权？其中会有什么陷阱？有谁知道？谢谢回答！

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• 158****4508

  协商解决比较有利；你们之间应以合同为依据，现在属于看法上违约，你可以向其主张相应的违约责任，比如违约金，造成的直接损失等。

  查看全文↓ 2019-07-26 19:50:38
• 133****9595

  交房日期在合同中有清楚标明,建议串联维权,一般发展商各方面关系都比较硬,如果发展商不妥协\政府部门不理睬.可以通过小区门口堵截/贿赂以前销售员,或在报纸等媒体上号召所有业主集中威权.

  查看全文↓ 2019-07-26 19:50:27
• 152****6412

  报案起诉。合同上没有注明违约怎么处理按当地常规处理，当地法院拥有自由裁量权。但不管怎么说，麻烦有点大的。建议1.马上找律师咨询后手对策2.加紧取证3.做好打官司时间较长的心理准备。

  查看全文↓ 2019-07-26 19:50:21

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  答

  申请住房贷款时，**款需要您自行支付，尾款部分可以向银行申请贷款。若是招行个人住房贷款：1、“首套房”**比例**低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

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• 问 购房退税吗？有谁知道？谢谢回答！
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  买房是要交税的，办证的时候比如契税、印花税等等。至于你说退个人所得税，没有听说过，估计又是哪个开发商想出来的促销手段吧。

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  你作为消费者，正常购物，还能拿到平台的激励。靠不靠谱又是怎么回事，有关系吗？

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  一、刷油漆步骤步骤1、准备工作将门、窗框、家具与涂料连接处，粘贴分色纸保护。做好的木柜、隔板等家具要用报纸将其封起，以免被油漆滴落弄脏家具。步骤2、调色有颜色要求的墙面，事先应准确计算面积，一次将所涂料调配均匀。然后是上底漆，可以防止壁面反潮，让面漆的色泽均匀，防止木板木酸而出现的水渍纹路。步骤3、滚涂施工面漆施工的顺序：先吊顶、线条，后墙面。墙面上漆至少要上两遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墙壁吸收，第二遍面漆可不加水，与第一遍涂层有一定的间隔时间。滚涂时需要同时使用粗细两种滚筒刷，粗滚筒刷先行、细滚筒刷随即跟上。用粗滚筒将油漆均匀涂在墙壁，再用细滚筒在粗滚筒刷过的地方，重刷一遍，让墙面油漆变得细腻，并刷出所需花纹。步骤4、笔刷施工用笔刷对墙边和墙角漏刷的地方进行补漆。步骤5、对墙面打磨当墙面油漆干后，用砂纸对墙面进行打磨，以减少墙面刷痕，使墙面更加光滑。在打磨时注意要不时用手来感受墙面的光滑度，以便判断哪里需要打磨。应注意是打磨时，尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子(如821)用400号~500号的砂纸，质地较硬的(如墙衬、易呱平)用360号~400号为佳。打磨完后要彻底清扫一遍墙面。步骤6、清理与检查将脚线及其他地方的油漆痕迹清理掉，检查墙面的颜色是否符合设计要求，涂刷面颜色是否一致，以防有透底、漏刷、皮碱掉粉、起泡、咬色、流坠等质量缺陷

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  不好办，所谓“买卖”，因为房产证未办理，产权转移不了。可以到公证处办理公证试试，约定售卖人将某一地段某小区某栋某室多少平米的未办房产证的房子，以什么价格，“卖”给买受人。买受人在该房子可以办理房产证时，售卖人有义务协助买受人办理房产证。其核心是规定双方义务，税款承担，违约条款和风险怎么承担。注意，这里公证的是债权，不是房屋的所有权。

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