房产中介办营业执照怎么办理呢？应该怎么查询呢？

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• 133****9817

  房地产这边有一个前置审批 房地产中介服务机构资质（房地产经纪机构）
  一、选择公司的形式：
  普通的有限责任公司，**低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东，
  从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），**低注册资金10万元。
  二、注册公司的步骤：
  1.核名：到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。
  （30元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱）
  2.租房：
  去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。
  租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。
  签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。
  3.编写“公司章程”：
  可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的**后由所有股东签名。

  查看全文↓ 2019-07-29 11:33:53
• 158****4049

  每个种类的营业执照的办理手续都是相同的，不同的营业执照的办理手续有差别。没有房屋中介营业执照这个类型，但一般情况，房屋中介使用的是普通有限公司营业执照类型。
  
  　　有限责任公司设立登记
  
  　　办理依据：《中华人民共和国公司法》；国务院《中华人民共和国公司登记管理条例》。
  　　申报条件：
  　　1.股东符合法定人数；
  　　2.有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
  　　3.股东共同制定公司章程；
  　　4.有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
  　　5.有公司住所。
  　　申报材料：
  　　1、《公司登记（备案）申请书》。
  　　2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。
  　　3、全体股东签署的公司章程。
  　　4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件。
  　　股东为企业的，提交营业执照复印件。
  　　股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件。
  　　股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件。
  　　股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件。
  　　股东为自然人的，提交身份证件复印件。
  　　其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。
  　　5、董事、监事和经理的任职文件（股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字）及身份证件复印件。

  查看全文↓ 2019-07-29 11:33:47
• 135****5337

  房产中介公司详细开店流程1、核准名称：
  到所在辖区工商局领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填入你准备取的公司名称(一共5个)，工商局会检索是否有重名，如无重名，即可使用并核发“企业（字号）名称预先核准通知书”，费用是30元(可以检索5个名称)。
  需要时间:三个工作日
  所需资料:（1）法定代表人、股东身份证复印件或者法人的身份证明复印件;
  （2）注册资本金额及各股东投资比例;
  （3）公司名称字号五个以上;
  （4）公司主要经营范围,以及经纪人证书;
  2、租房：
  租写字楼或门面的办公室，民用房屋不可以注册的(北京)。签订租房合同，并让房屋的产权人提供房产证复印件，再到税务局买印花税。税率是年租金的千分之一，将印花税票贴在合同的首页。
  3、编写公司章程：
  可以找人代写，也可以从工商局的网站下载“公司章程”样本，修改后，由所有股东签名。
  4、刻法人名章：
  到刻章社，刻法人名章(方型)费用15-20元。
  5、到银行开立公司验资户：
  携带“公司章程”“工商局的核名通知”“法人名章”“身份证”到银行去开立公司帐户(是验资帐户，将各股东的资金存入帐户)，银行出据“询征函”“股东缴款单”。
  6、办理验资报告：
  拿着“股东缴款单”“询征函”“公司章程”“核名通知书”“房租合同”“房产证复印件”到会计师事务所办理验资报告，费用500元。

  查看全文↓ 2019-07-29 11:33:40

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• 问 无营业执照的房产中介能起诉成功吗？应该怎么查询呢？
  答

  一般的话，按规定，所出售的楼房要是没有封顶的话，房管局是不给售房部办理售楼许可证的，如果合法的楼盘都有有效的证件，国家还有卫星照射的档案。

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• 问 办营业执照要房产证吗？应该怎么办理呢？
  答

  办理营业执照需要房产证。属于自有房产的，提交产权证明；无产权证的，提交证明其产权所属的文件；只有使用权的，提交使用权证明。租用房屋的，提交租赁协议和出租方产权证明或使用权证明，其中租用宾馆、旅馆、商场、办公楼、写字楼等部分面积作为经营场所的，只需提交租赁协议。对暂时无法提供有效房产证明文件的房屋，提交乡镇以上人民政府、街道办事处、市场主办单位、各类开发区(含工业区、集聚区、科技园区等)管委会、创业孵化基地管理机构、村(居)委会等有权机构出具的同意在该场所从事经营活动的场地使用证明。省政府发布新的市场主体住所(经营场所)登记办法后，按新办法执行。

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• 问  办营业执照要房产证吗？应该怎么办理呢？
  答

  是需要你经营场所的证明的。

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• 问 住宅房如何办营业执照？应该怎么办理呢？
  答

  居民住宅区自己的住房，看你是办什么样的营业执照。如果是公司类的，那是不能办的。如果是小卖部之类的个体工商户，需要提供社区和物业的同意证明及房产证明

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• 问 住宅楼如何办理营业执照？应该怎么办理呢？
  答

  住宅楼能办营业执照具体流程如下：1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件；办理资料：（1）申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；（2）个体工商户名称预先登记申请书；（3）法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。办理时限：1个工作日办理费用：30元办理地点：当地工商局2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件：办理资料：（1）申请人签署的个体开业登记申请书（填写个体户申请开业登记表）；（2）从业人员证明（本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明；外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明；相片一张。（3）经营场地证明；（4）家庭经营的家庭人员的关系证明；（5）名称预先核准通知书；（6） 法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。办理时限：5个工作日办理费用：23元办理地点：当地工商局办理依据：《城乡个体工商户管理暂行条例》《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》3、办理组织机构代码证：

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